Nemovitosti-vykup.cz

Boom na hypotečním trhu lehce zpomaluje.

Podíl nových hypotečních úvěrů, kde úvěry představují max. 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti, se v druhé půlce loňského roku začal blížit hranici 15 procent. Takovou hranici doporučuje ČNB bankám.

Boom na hypotečním trhu lehce zpomaluje.

autor. JUJRIS REAL

Podíl nových hypotečních úvěrů, kde úvěry představují max. 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti, se v druhé půlce loňského roku začal blížit hranici 15 procent. Takovou hranici doporučuje ČNB bankám.

V pořadu Otázky Václava Moravce v České televizi to konstatoval ředitel měnové sekce České národní banky (ČNB) Tomáš Holub.

Holub však dodal, že přesná čísla nejsou ještě k dispozici.

Podle dat agentury Moody´s přitom ještě ve druhém čtvrtletí roku 2017 podíl těchto nových hypoték činil v České republice 28 procent.

Hypoteční banky podle Holuba zpřísnily své úvěrové podmínky.

“Boom na hypotečním trhu proto lehce zpomaluje. Ta opatření jsou v nějaké míře účinná, ale na druhou stranu nejsou tak silná, aby nějakým způsobem dramaticky zhoršila přístup k úvěrování. Spíš už ta spirála nemá tendenci neustále zrychlovat,” řekl Holub. V loňském roce vydala ČNB doporučení, které bankám zamezuje poskytovat hypotéku nad 90 procent hodnoty nemovitosti.

Ministerstvo financí pracuje na novele zákona o České národní bance, která jí má dát více pravomocí ohledně regulace hypoték. Česká vláda by ji mohla projednat v polovině roku. “Může se stát, že regulací budou hlavně postiženi lidé ze středních vrstev, protože ti se třeba nevejdou do toho limitu. A skončí to tím, že ty byty se budou stále více koncentrovat u lidí, kteří budou stále bohatší a kteří jim je budou za poměrně drahé peníze pronajímat,” řekl Bývalý viceguvernér ČNB a europoslanec Luděk Niedermayer.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.