Provozuje:
Juris Real Estate

Budou se v Česku rychleji stavět dálnice?

Stát vykoupí pozemky pro stavbu dopravní infrastruktury až za šestnáctinásobek odhadní ceny.

Budou se v Česku rychleji stavět dálnice?

autor. JURIS REAL

Stát vykoupí pozemky pro stavbu dopravní infrastruktury až za šestnáctinásobek odhadní ceny.

Právní předpis dosud umožňoval odkoupit půdu určenou pro stavbu pozemních komunikací v max. hodnotě dvojnásobku odhadní ceny. Nově je to šestnáctinásobek, je ale potřeba jednat rychle. Bonus bude postupně klesat a platí, že každá další nabídka už bude nižší. Stát bude moci nabízet vyšší výkupní ceny za zemědělskou a lesní půdu pro stavbu silnic a dálnic. Odhadní cenu bude moci zvýšit až šestnáctinásobně.

Vyplývá to z novely zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, kterou podepsal (kontrahoval) prezident Miloš Zeman. Novela předpokládá, že pokud se vlastníci pozemků rozhodnou prodat státu požadované pozemky dobrovolně, budou moci získat za čtvereční metr zemědělské půdy například při ceně 35 korun až 525 korun jako bonus. Bonus ale bude klesat v čase, při dalších nabídkách už bude nižší. Cena zemědělské půdy i s bonusem nebude moci překročit tři čtvrtiny ceny stavebního pozemku v dané lokalitě. Zákon nyní umožňuje vyplácet dvojnásobek odhadní ceny, ta se u zemědělské půdy pohybuje obvykle od osmi do 35 korun za čtvereční metr. To podle vlády nemá dostatečný motivační účinek pro rychlé rozhodování vlastníků a uzavírání kupních smluv.

Podle ministerstva dopravy se bude vždy vycházet z konkrétní ceny pozemku stanovené znalcem. Šestnáctinásobek bude maximální možné navýšení, které bude schvalovat ministr dopravy, a týkat se bude jen mimořádných případů. Pravicové opozici ve sněmovně se to nelíbilo a uváděla, že se tím otevírá prostor pro korupci. "Ředitelství silnic a dálnic a další investorské organizace budou moci nabízet až osminásobek ceny pozemku, i to je ale výrazně lepší motivace pro majitele než současná výše bonusů," uvedlo již dříve ministerstvo dopravy.

"Očekáváme, že novela umožní nabídnout atraktivnější ceny při výkupech pozemků, a tím zrychlí přípravu klíčových staveb. Jde například o R35 v úsecích Opatovice-Časy a Časy-Ostrov, D1 v úseku Říkovice-Přerov či R6 v okolí Řevničova," sdělil mluvčí ministerstva Tomáš Neřold. Vzhledem k potřebným lhůtám očekává ministerstvo, že změna zákona nabude účinnosti během prvního zářijového týdne.

Zákon dosud umožňoval odkoupit půdu určenou pro stavbu pozemních komunikací v maximální hodnotě dvojnásobku odhadní ceny. Nově je to šestnáctinásobek, je ale potřeba jednat rychle. Bonus bude postupně klesat a platí, že každá další nabídka už bude nižší.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Loňské srážky byly jako na houpačce.

Počasí v loňském roce lze popsat jako střídání extrémů. Zatímco leden, březen, duben, červenec, listopad a prosinec patřily z hlediska srážek k sušším měsícům, únor, červen, srpen, září a říjen byly nadprůměrné. Normální byl jen květen. Více»

Ruský prezident odmítl informaci Navalného, že vlastní luxusní nemovitost.

Putin odmítl tvrzení svého úhlavního kritika Alexeje Navalného, že mu patří luxusní rezidence na pobřeží Černého moře. Více»

IKEA letos otevře v metropoli první projekční studio v ČR.

Nábytkářský řetězec IKEA plánuje letos v Praze otevřít své první projekční studio v regionu České republiky, Slovenska a Maďarska. Zaměřené bude na plánování kuchyní, úložných prostor a koupelen. Více»

Americký firma Ball postaví v Plzni továrnu na plechovky za 4,4 mld. Kč.

Americká korporace Ball, výrobce recyklovatelných hliníkových obalů, hodlá letos na jaře zahájit výstavbu nového výrobního závodu v nové průmyslové zóně v Plzni. Více»

Vláda ČR prý nesouhlasila s Havlíčkovým návrhem na otevření skiareálů.

Vicepremiér a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (za ANO) včera na vládě neuspěl s návrhem na otevření skiareálů. Více»

Všechny články a aktuality »»