Nemovitosti-vykup.cz

Bydlení ve vlastním bytě se stalo výsadou bohatých lidí.

Kupní ceny rezidenčních nemovitostí nezadržitelně rostou. Zdražují novostavby, starší byty, ale i paneláky. Byt v panelovém domě 3+kk dnes už v hlavním městě pod čtyři miliony korun neseženete.

Bydlení ve vlastním bytě se stalo výsadou bohatých lidí.

autor. JURIS REAL

Kupní ceny rezidenčních nemovitostí nezadržitelně rostou. Zdražují novostavby, starší byty, ale i paneláky. Byt v panelovém domě 3+kk dnes už v hlavním městě pod čtyři miliony korun neseženete.

Na hypoteční úvěr už skoro nelze v současnosti bez vlastních zdrojů dosáhnout. Koupit čtyřmilionový byt s hypotékou znamená mít naspořeno min. 20 procent hodnoty nemovitosti, tedy 800 tisíc korun. Po přičtení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti či provize realitní kanceláři se částka vyšplhá k jednomu milionu korun. Mladé rodiny se tak často s vlastním bydlením musí rozloučit. „Ceny v poslední době velmi rostly např. u dříve přezíraných panelových bytů, a to dokonce stejně rychle jako u novostaveb,“ popsal během Hypoteční akademie ředitel odboru nemovitostí Hypoteční banky Petr Němeček.

Pražské byty podle expertů začínají být předražené. „Když porovnáme ceny nemovitostí s příjmy, pak existují v tuzemsku vůbec nejhůře dostupné byty v celé Evropě. Míním, že slovo předražené je dnes skutečně namístě,“ konstatuje jednatel portálu Cenovámapa.org Milan Roček. „Největším problémem současné doby je, že na realitním trhu není dostatečná nabídka bytů. Ta není schopna reagovat na vysokou poptávku,“ vysvětluje výkonný ředitel realitní společnosti Re/Max Milan Žák. „Nabídka se ale propadla na všech stranách. Nejedná se pouze o novostavby. V posledních dvou letech se rychle vyprodaly i starší byty na secondhandovém trhu,“ uzavírá Roček.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.