Nemovitosti-vykup.cz

České nemovitosti letos netáhnou.

Atraktivní nabídka se v ČR loni vyčerpala, investoři favorizují ruský a polský trh.

České nemovitosti letos netáhnou.

autor. JURIS REAL

Atraktivní nabídka se v ČR loni vyčerpala, investoři favorizují ruský a polský trh.

Česká republika ztrácí u realitních investorů pozici jednoho z premiantů střední a východní Evropy. V prvním pololetí uzavřel zahraniční nemovitostní fond v tuzemsku pouze jediný velký obchod.

Obchodní společnost Skanska prodala kancelářskou budovu City Green Court za 53, 7 milionu eur (zhruba 1, 3 miliardy korun) německému fondu Deka.

Tuzemský trh tak přispěl k propadu investic do komerčních nemovitostí v regionu. Podle poradenské firmy CB Richard Ellis (CBRE) obchody ve střední a východní Evropě klesly meziročně o 60 procent, když dosáhly celkem 2, 1 miliardy korun. Pozici premianta si dál drží Polsko, Česko však z hlediska uzavřených transakcí zaznamenává pád. Analytikové to zdůvodňují nejen utaženými zdroji bankovního financování a odlišnými představami prodávajících a potenciálních kupců. Připomínají také, že loni se v tuzemsku zobchodovalo velké množství hlavně nákupních center, např. Olympia Brno a pražský Palác Flora, a atraktivní nabídka se tak značně vyčerpala.

Ve velkém nenakupuje ani největší tuzemský investor do realit, skupina CPI. Za maloobchodní objekty v pololetí utratila 850 milionů korun, zatímco před rokem to byly téměř čtyři miliardy. CPI se poprvé poohlédla v zahraničí, když koupila rezidenční projekt ve francouzském Nice.

Vedle stabilního Polska stoupá atraktivita ruského trhu. Podle CBRE investice v obou zemích letošní rok činí 83 procent všech realitních obchodů v regionu.

Největší propad zažívá Rumunsko.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.