Nemovitosti-vykup.cz

Evropský soud neschválil náhrady pro vlastníky bytů na Slovensku.

Evropský soud pro lidská práva nerozhodl o náhradách škod, které požadují od slovenského státu někteří vlastníci bytů s regulovaným nájemným v Bratislavě a Trnavě.

Evropský soud neschválil náhrady pro vlastníky bytů na Slovensku.

autor. JURIS REAL

Evropský soud pro lidská práva nerozhodl o náhradách škod, které požadují od slovenského státu někteří vlastníci bytů s regulovaným nájemným v Bratislavě a Trnavě.

Soud ale v rozsudku uznal, že práva vlastníků byla do jisté míry poškozena.

Evropský soud již proto vyzval slovenskou vládu, aby přijala opatření k nápravě. Rozsudek soud zveřejnil na svém webu.

Listinné podklady, které obě strany předložily u štrasburského soudu a které se velmi liší metodou výpočtu i vyčíslením finančních částek, neumožnily podle rozsudku soudu rozhodnout o požadovaných náhradách škod. Jednadvacet stěžovatelů požaduje podle soudu celkem 217.107 eur (asi šest milionů Kč).

Soud v rozsudku vyzval obě strany, aby mu do tří měsíců písemně předložily své připomínky. Vyjádřil také naději, že se obě strany do té doby o odškodnění přátelsky dohodnou.

Po třech měsících se ukáže, zda bude potřeba další jednání, uvedl v rozsudku soud, který působí při Radě Evropy.

Regulované nájemné chrání nájemníky (pozn. správně nájemce)v bytech, které se po znárodnění v době budování socialismu dostaly po roce 1989 zpět do vlastnictví původních majitelů (pozn. správně vlastníků).

Vlastníci těchto staveb dlouhodobě kritizují, že regulované činže (pozn. správně nájemné) jsou v komparaci s tržními cenami několikanásobně nižší a nestačí ani na opravu budov.

To ostatně uznal i slovenský stát a regulaci postupně již léta uvolňuje, nynější požadavky stěžovatelů však považuje za přehnané.

Regulované nájemné se na Slovensku podle tamního ministerstva dopravy, výstavby a regionálního rozvoje vztahuje na zhruba 900 bytů, což je jen zlomek z celkového počtu bytů na Slovensku.

Je to současně výrazně méně než v ČR, kde se takových bytů objevilo na 700.000. Regulované nájemné na Slovensku se týká často bytů v centrech větších měst, kde je tržní nájemné výrazně vyšší než běžné činže.

Slovenský parlament již v roce 2011 schválil zákon, podle kterého majitelé restituovaných bytů mohli vypovědět z nájmu lidi s regulovanou činží.

Nemajetní nájemníci na oplátku dostanou do konce roku 2016 nájemní byty od obcí. Náklady proplatí samosprávě stát, který na to vyčlenil 72 milionů eur (asi dvě miliardy Kč).

Mluvčí ministerstva dopravy Martin Kóňa ČTK sdělil, že pravomocných je asi 550 rozhodnutí o přidělení náhradního nájemního bydlení a dalších 250 rozhodnutí má být vydáno v nejbližší době.

Několik desítek lidí, na které se vztahovalo regulované nájemné, se k nájemním bytům od obcí již reálně dostalo.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.