Nemovitosti-vykup.cz

K 31. 12. 2012 končí v ČR regulace činží.

Posledním prosincovým dnem skončí v Česku s definitivní platností regulace nájemného. Deregulace byla zahájena v roce 2007 a týkala se zhruba 700 000 domácností. Podle mnohých odborníků pomohlo uvolnění činží snížit tržní nájemné.

K 31. 12. 2012 končí v ČR regulace činží.

autor. JURIS REAL

Posledním prosincovým dnem skončí v Česku s definitivní platností regulace nájemného. Deregulace byla zahájena v roce 2007 a týkala se zhruba 700 000 domácností. Podle mnohých odborníků pomohlo uvolnění činží snížit tržní nájemné.

Letošním 31. prosincem skončí regulace nájemného ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze. V mnoha dalších městech skončila regulace nájmů už na konci roku 2010. O vlivu deregulace na celkovou úroveň nájmů vypovídá nová ročenka ČSU. Z ní vyplývá, že tzv. čisté nájemné bylo loni zhruba o 68 procent vyšší než v roce 2005. Tento ukazatel sice zahrnuje také tržní nájemné, růst však ovlivnilo hlavně uvolňování regulovaných činží.

Např. v hlavním městě stouplo v posledních dvou letech regulované nájemné o 14 procent, v letošním roce činil průměrný regulovaný nájem v hlavním městě 87 korun za metr čtvereční. V některých pražských lokalitách regulované nájemné v poslední době zdražilo o desítky korun. Zvláště u některých větších bytů se ovšem nájemné zvýšilo natolik, že radnice nyní mají potíže sehnat do nich nájemce. To se stalo např. v Hradci Králové. Úředníci tam proto rozhodli, že od ledna město sníží nájemné v asi stovce velkých bytů s rozlohou nad 80 metrů čtverečních. Další radnice nechají nájmy i po Novém roce na současné úrovni, což je případ Mladé Boleslavi.

Jestliže se po ukončení regulace pronajímatel s nájemcem nedohodnou na výši nájemného, můžou se obrátit na soud se žádostí o určení nájemného v místě a čase obvyklého. Jednostranné zvýšení nájmu ze strany vlastníků činžovních domů (rozuměj pronajímatele) není možné.

S využitím ČTK. Regulaci nájemného v Česku definitivně odzvoní na konci roku [citováno dne 28. 12. 2012]. Dostupný z http://www.novinky.cz/ekonomika/288893-regulaci-najemneho-v-cesku-definitivne-odzvoni-na-konci-roku.html

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.