Provozuje:
Juris Real Estate

Levný energetický průkaz se občanům může pěkně prodražit.

Státní energetická inspekce neuznává průkazy energetické náročnosti budov (PENB), které si vlastníci nemovitostí nechávají zpracovávat bez toho, že by dům viděl renomovaný odborník.

Levný energetický průkaz se občanům může pěkně prodražit.

autor. JURIS REAL

Státní energetická inspekce neuznává průkazy energetické náročnosti budov (PENB), které si vlastníci nemovitostí nechávají zpracovávat bez toho, že by dům viděl renomovaný odborník.

V takovém případě si musí nechat udělat průkaz nový a znovu ho zaplatit.

Pokud jím nedisponují vůbec, hrozí jim pokuta (sankce) 50 až 100 tisíc korun.

Průkaz energetické náročnosti budov pro svůj nový dům mohou lidé získat i bez toho, aby stavbu navštívil příslušný kontrolor.

Některé firmy jej vystavují pouze na základě zaslané dokumentace, právní předpis je přitom jednoznačný – osobní prohlídka a zaměření nemovitosti jsou základním požadavkem.

Proto se zpracování dokumentu na dálku rozhodně nedá doporučit.

Vlastníci domů si ho stejně budou muset nechat udělat znovu a místo úspory nakonec zaplatí dvakrát.

Zprostředkování průkazu, bez toho aniž by dům někdo skutečně viděl, nabízejí například některé realitní kanceláře.

Roli zde hraje jen co nejnižší cena, firmy však parametry jen odhadují na základě dodané dokumentace a fotografií, nebo si stavbu dokonce nechají jen popsat po telefonu.

Takový průkaz stojí u rodinného domu kolem dvou tisíc korun, kvalitní pět až sedm tisíc.

Špatně a bez návštěvy vypracovaný průkaz většinou neprojde povinnou kontrolou Státní energetické inspekce, nemá přitom smysl reklamovat ho u realitní kanceláře nebo u zpracovatele, neboť ti pouze splnili zadání.

Průkazy jsou povinné od roku 2013 při stavbě nové budovy s plochou větší než 50 metrů čtverečních nebo při větší stavební úpravě, kam patří nejen rekonstrukce, nýbrž také např. zateplení.

Státní energetická inspekce již dříve kontrolovala průkazy spojené s majetkem měst a obcí. Nyní se objevují první případy sankcí vůči soukromým osobám – krom toho, že ho mají špatně udělaný, stává se také, že ho nemají vůbec, protože to nepovažovaly za nutné. Může se to stát například v případě prodeje staršího rodinného domu – sám o sobě by průkaz zatím nepotřeboval, ale pokud jde do prodeje, musí být součástí kupní smlouvy.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Kachlíkárna se mění v dům radosti.

Noví vlastníci chtějí více bytů, na velké korporace necílí. Více»

Hnutí Extinction Rebellion v Brně upozornilo na špatný stav lesů v ČR.

Za doprovodu smuteční hudby se dnes na brněnském náměstí Svobody sešli zástupci hnutí Extinction Rebellion (rebelie proti vyhynutí) a pár desítek přihlížejících. Více»

V Plané vyrostlo největší bateriové úložiště v České republice.

Průměrná domácnost by z něj mohla čerpat elektřinu rok. Více»

Stát si posvítí na pomalé opravy dálnic.

Slibuje ministr dopravy. Více»

Zájem o koleje VŠ či univerzit je vysoký.

Převis poptávky láká firmy. Více»

Všechny články a aktuality »»