Nemovitosti-vykup.cz

Limity hypotečních úvěrů zůstávají zatím beze změny.

Bankovní rada České národní banky projednala Zprávu o finanční stabilitě 2018/2019 a rozhodla se ponechat horní hranice ukazatelů pro poskytování hypotečních úvěrů beze změny.

Limity hypotečních úvěrů zůstávají zatím beze změny.

autor. JURIS REAL

Bankovní rada České národní banky projednala Zprávu o finanční stabilitě 2018/2019 a rozhodla se ponechat horní hranice ukazatelů pro poskytování hypotečních úvěrů beze změny.

„Bankovní rada diskutovala, jestli je s ohledem na nedávný nárůst úrokových sazeb z hypoték k 3 % žádoucí zmírnit doporučení pro horní hranici ukazatele DSTI na 50 % ze současných 45 %. Rozhodla se však ponechat ji na současné úrovni s odkazem na analýzy a zátěžové testy domácností, které ukazují, že za vysoce rizikové lze pokládat již úvěry s DSTI nad 40 %,“ konstatoval guvernér ČNB Jiří Rusnok.

Beze změny tak zůstává maximální hranice ukazatele LTV (poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zástavy nemovitosti) ve výši 90 % s 15% omezením úvěrů s LTV od 80 do 90 %. Současně výše celkového dluhu nesmí překročit devítinásobek čistého ročního příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) a splátka dluhu nesmí být větší než 45 % čistého měsíčního příjmu (ukazatel DSTI).

ČNB také nadále usiluje o legislativní pravomoc stanovovat hranice LTV, DTI a DSTI.

„Právní závaznost je zásadní pro zajištění rovných podmínek na trhu a zabránění nekalé konkurenci mezi poskytovateli i pro futuro (do budoucna), jestliže by do tohoto tržního segmentu vstoupili noví (obzvláště nebankovní a zahraniční) hráči. Právě v jejich případě by vynucování pravidel stanovených současným Doporučením ČNB nebylo stejně účinné jako u hypotečních bank,“ zdůvodňuje Česká národní banka potřebu existence právního předpisu v tiskové zprávě.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.