Nemovitosti-vykup.cz

Luxusní reality netáhnou.

Množí se nedokončené projekty i ty, co vůbec nezačaly.

Luxusní reality netáhnou.

autor. JURIS REAL

Množí se nedokončené projekty i ty, co vůbec nezačaly.

Světová hospodářská krize zasáhla rovněž do poptávky po luxusních nemovitostech v atraktivních lokalitách metropole. Ani nákladně přestavěný historický objekt již není pro developerské společnosti zárukou úspěchu.

V dražbě nyní skončil honosný projekt přestavby Císařského mlýnu poblíž Stromovky za stovky milionů korun. Společnost Prokonzulta ho měla dražit ke konci měsíce srpna za vyvolávací cenu 120 milionů korun. Historický objekt byl komplexně zrekonstruován, dostavěn a zkolaudován, avšak jednotky nejsou připraveny k okamžitému užívání, zbývá dokončit především interiéry, např. podlahové kritiny, obklady, vybavení.

V čase kolaudace před pěti lety investor, kterým byla společnost Seisin Development, hovořil o vynaložených 400 milionech korun na přestavbu někdejšího statku. Dalších již 300 milionů měly ještě spolknout investice do vybavení pěti desítek apartmánů. Za metr čtvereční požadoval Seisin v průměru 250 tisíc korun.

Velkou pozornost zasluhuje i projekt Obecního dvora na Starém Městě. Léta chátrající komplex historických budov před rokem koupila firma Around Inside, kterou napůl vlastní dvě podnikatelky francouzského a chorvatského původu. Před rokem a půl developerky oznámily, že plánují budovy zrekonstruovat na luxusní bydlení a přizvou si k tomu známého architekta Ricarda Bofilla. Zatím ale místo dál upadá. Stále totiž probíhá proces získávání potřebných povolení. Přestavby prostor v činžovních domech v centru Prahy na luxusní byty přivedly letos na jaře do konkurzu realitní firmu Residence Nábřeží bývalého ministra financí Ivana Pilipa. Ten se vrhnul do realitního byznysu v době boomu kolem roku 2007, kdy se ceny luxusních nemovitostí šplhaly díky poptávce do neúměrných výšek. Pilipovo podnikání po čtyřech letech skončilo dluhy v řádu desítek milionů korun. Další plánované projekty v atraktivních pražských lokalitách ani nezačaly. Platí to hlavně o hotelech pro bohatou klientelu.

Mezinárodní hotelové řetězce totiž po vypuknutí finanční krize pozastavily plánovanou expanzi.

V proluce na Národní již měl stát pětihvězdičkový Sofitel za jeden a půl miliardy korun, jehož součástí měl být i barokní Schonkirchovský palác v Mikulandské ulici.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.