Nemovitosti-vykup.cz

Mediace se a priori využívá v rodinně-právních sporech.

Nicméně své opodstatnění nachází i v právních vztazích, jež se týkají nemovitostí.

Mediace se a priori využívá v rodinně-právních sporech.

autor. JURIS REAL

Nicméně své opodstatnění nachází i v právních vztazích, jež se týkají nemovitostí.

Mediátor je nezávislá osoba vázaná mlčenlivostí, která pomáhá řešit spory, jež by častokrát zbytečně končily v soudní síni.

Podstatou mediace je pak přimět znesvářené strany (účastníky sporu), aby spolu začaly komunikovat bez emocí a snažily se najít způsob, jak spory řešit smírem a mimosoudně.

Ne nepodstatnou výhodou mediace je otázka financí. Služby mediátora jsou totiž ekonomicky méně nákladné, než když by se spor řešil soudní cestou.

Role mediátora

· je povinen postupovat nezávisle a objektivně,

· je vázaný mlčenlivostí,

· pomocí konkrétních komunikačních technik a strategií vede znesvářené strany k hledání schůdných řešení s jediným cílem – dopracovat se dohody (neradí, nevymýšlí řešení, nebo naopak aktivně směřuje obě strany k přijatelnému konsenzu),

· musí mít důvěru obou zúčastněných stran.

Kdy lze mediaci využít?

Kromě trestních sporů de iure i de facto v případě jakýchkoli sporů – mezi sousedy, zaměstnanci a zaměstnavateli, mezi dědici atd.

Právní norma zná i tzv. rodinnou mediaci, která se zaměřuje na řešení sporů vyplývajících z rodinných vztahů.

Kdy mediace vhodná není?

· když mezi znesvářenými stranami vrcholí „válka“,

· když jedna strana má problémy psychické, s alkoholem, drogami či s agresivitou,

· pokud jedna strana odmítá poskytnout všechny informace potřebné pro vyřešení sporu.

Pokud mediátor dojde k závěru, že spor dostatečný prostor pro dohodu z nějakého důvodu nedává, mediaci vůbec nezahájí, nebo ji ukončí.

Mediace též může skončit v případě, že se strany nesešly déle než rok, vyskytnou se pochybnosti o nepodjatosti mediátora, nebo když jedna ze stran mediátorovi oznámí, že v mediaci už pokračovat nechce.

Jak mediace probíhá?

Z právního hlediska uzavřením smlouvy, která musí obsahovat označení stran konfliktu, jméno mediátora, stanovení výše jeho odměny, vymezení konfliktu, který je předmětem mediace, dobu, po kterou bude mediace probíhat.

Z praktického hlediska v několika fázích formou mediačních o sezení, z nichž každé trvá tři hodiny (hodina mediace vyjde zhruba na tisíc korun). V první fázi strany vyjádří svá stanoviska, v druhé je mediátor vede k ochotě komunikovat, ve třetí se hledají shodná řešení, v další fázi se vybírají nejlepší navržená řešení a směřuje se k dohodě. Úspěšná mediace končí sepsáním mediační dohody.

Výhodou mediace je diskrétnost, probíhá takzvaně za zavřenými dveřmi, na rozdíl od soudního jednání, které je veřejné.

Novinkou je, že mediaci může znesvářeným stranám navrhnout soud, pokud to bude považovat za vhodné.

A kdy se mediační dohoda stává exekučním titulem?

Teprve po schválení soudem nebo po sepsání formou notářského zápisu s tzv. doložkou přímé vykonatelnosti.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.