Nemovitosti-vykup.cz

Neobydlených bytů je prý méně, než se čekalo.

Poradenská skupina KPMG provedla studii, podle které je neobydlených bytů podstatně méně, než se čekalo. Např. v Praze je podíl takových bytů v rámci nižších jednotek procent.

Neobydlených bytů je prý méně, než se čekalo.

autor. JURIS REAL (Zdroj: Hypoindex)

Poradenská skupina KPMG provedla studii, podle které je neobydlených bytů podstatně méně, než se čekalo. Např. v Praze je podíl takových bytů v rámci nižších jednotek procent.

KPMG uvádí, že v Praze je 46 tisíc neobydlených bytů. Bytový fond přitom tvoří cca 600 tisíc bytů.

Podle experta na nemovitosti Pavla Doláka z KPMG je však počet volných bytů menší.

„Problematické jsou jak samotná definice neobydleného bytu, tak zjištění jejich počtu. Existuje řada příčin, proč se byty momentálně nevyužívají k bydlení. Jednak slouží k jiným účelům, např. jako kanceláře, obchody, ordinace, studia nebo sklady. Další byty se rekonstruují nebo krátkodobě pronajímají, např. přes Airbnb,“ vysvětluje Dolák. Někteří vlastníci bytů provádějí i nekalé praktiky. Svá obydlí dlouhodobě pronajímají, ale neplatí daň z pronájmu. „Tyto byty se formálně tváří jako neobydlené. Mezi další důvody patří např. i to, že si byt drží lidé, kteří se odstěhují mimo hlavní město. Jestliže zvážíme tyto faktory, je skutečně prázdných a nevyužívaných bytů v porovnání s celkovým bytovým fondem relativně málo,“ dodává Dolák.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.