Nižších cen realit se letos nejspíš nedočkáme.
Za poslední tři roky vzrostly ceny bytů a rodinných domů o několik desítek procent, ale k poklesu nejspíš nedojde. Tedy v případě, že se úrokové sazby hypotečních úvěrů udrží v rozumné výši a ČR nezasáhne vysoká nezaměstnanost.
Nižších cen realit se letos nejspíš nedočkáme.
autor. JURIS REAL
Za poslední tři roky vzrostly ceny bytů a rodinných domů o několik desítek procent, ale k poklesu nejspíš nedojde. Tedy v případě, že se úrokové sazby hypotečních úvěrů udrží v rozumné výši a ČR nezasáhne vysoká nezaměstnanost.
Starší dvoupokojový byt v Brně stojí více než tři miliony korun. Ještě před třemi lety přitom stál o několik stovek tisíc korun méně. Rychlý růst cen imobilií potvrzuje také Index cen bytových nemovitostí Českého statistického úřad. Podle něj v České republice za poslední tři roky vzrostly ceny nemovitostí přibližně o 30 procent. „Někteří lidé se snažili porovnávat aktuální ceny bytů a domů s minulostí a s nákupem vyčkávali. Čekali, že ceny klesnou o desítky procent. Realita je ale taková, že ceny nemovitostí v Česku doposud nikdy takto razantně neklesly. Čím déle lidé pořízení nemovitosti odkládali, tím více se jim ve výsledku prodražilo,“ myslí si Miroslav Majer, zakladatel portálu Hyponamiru.cz. V posledních třech letech rostly s exempcí (výjimkou) Itálie ceny imobilií také v ostatních evropských zemích. O desítky procent zdražily např. nemovitosti na Islandu, v Irsku, Maďarsku, Litvě, Portugalsku a ve Slovinsku.
„Žádnou katastrofu na trhu s byty a domy rozhodně neočekáváme. V letošním roce může přijít určitá stagnace, maximálně mírná korekce cen nemovitostí, odrážející zpřísnění podmínek pro získání hypotéky,“ dodává Majer. Větší zlevnění nemovitostí může odstartovat až vyšší počet nesplacených hypotečních úvěrů, výrazný růst nezaměstnanosti nebo úrokových sazeb u hypoték.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
V Letech byl otevřen památník holokaustu Romů a Sintů v ČR
Muzeum romské kultury otevřelo dnes Památník holokaustu Romů a Sintů v Čechách v Letech na Písecku. Stojí v místě, kde byl za druhé světové války koncentrační tábor pro Romy. Více»
Depozitář budoucího Tech. muzea ve Vysokém Mýtě zaplňují historické autobusy.
Do opravené haly, která bude sloužit jako depozitář budoucího Technického muzea ve Vysokém Mýtě, se stěhují historické autobusy. Více»
Stavební veletrhy v Brně poradí s rekonstrukcemi.
Stavební veletrh Brno, Dřevo a stavby a Festival architektury od středy do soboty obsadí dva pavilony brněnského výstaviště. Více»
Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč.
To je o půlku více než loni. Více»
Historickým městem roku 2023 se stal Žatec na Lounsku v Ústeckém kraji.
Cena je odměnou za nejlepší využití peněz na obnovu památek z programu ministerstva kultury. Více»