Nemovitosti-vykup.cz

Od dubna si úřady posvítí na energetické štítky.

Až stotisícová sankce hrozí od měsíce dubna každému, kdo si pro svůj dům či byt určený k prodeji či pronájmu nezajistí příslušný energetický průkaz.

Od dubna si úřady posvítí na energetické štítky.

autor. JURIS REAL

Až stotisícová sankce hrozí od měsíce dubna každému, kdo si pro svůj dům či byt určený k prodeji či pronájmu nezajistí příslušný energetický průkaz.

Tato zákonná povinnost přitom platí již od začátku letošního roku. Garant právní normy-Ministerstvo průmyslu a obchodu ale již dříve avizovalo, že přimhouří oči a až do konce tohoto měsíce porušování právního předpisu sankcionovat nebude. S tím je teď ale konec.

Možná právě i kvůli výše uvedenému mnoho vlastníků nemovitostí riskuje a tuto povinnost obchází. Snaží se i nadále kupujícího přesvědčit, že štítky nejsou nutné. Zřejmě i proto, že posouzení energetické náročnosti domu stojí od pár tisíc korun výš. Taková zdánlivá úspora nákladů ale nic neřeší. Nový vlastník nemovitosti se později může dostat do situace, kdy energetický průkaz bude potřebovat. Např. pro stavební úřad nebo žádost o dotace na zateplení.

Časté jsou v praxi i takové případy, kdy inzeráty slibují tu nejlepší energetickou známku, na kterou ale ve skutečnosti daná nemovitost nemá vůbec nárok.

Kromě pokut je ale ještě jeden důvod, proč daný právní předpis dodržovat. Kupující má právo žádat průkaz po původním majiteli (vlastníkovi) až tři roky zpětně.

Energetické průkazy je nutné mít při prodeji nebo pronájmu nemovitosti.

Při prodeji se povinnost vztahuje na rodinné domy s plochou nad 50 m2, administrativní budovy a byty s plochou nad 50 m2.

U bytů lze až do roku 2016 štítky nahradit fakturami za roční vyúčtování energií.

Za nedodržení povinnosti může fyzická osoba dostat pokutu od 50 do 100 tisíc korun, právnická až 200 tisíc korun.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.