Provozuje:
Juris Real Estate

Pádné slovo do diskuse - i ostatní experti předpokládají růst cen nemovitostí.

Za větší byty si opět připlatíme. O kolik ale zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce? Po mnoha letech poklesu cen nemovitostí jsme opět svědky jejich postupného růstu.

Pádné slovo do diskuse - i ostatní experti předpokládají růst cen nemovitostí.

autor. JURIS REAL

Za větší byty si opět připlatíme. O kolik ale zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce? Po mnoha letech poklesu cen nemovitostí jsme opět svědky jejich postupného růstu.

Nicméně z dlouhodobého pohledu se hodnoty imobilií stále nepřibližují těm z roku 2008.

Právě končící rok byl ve znamení pozemků a velkých bytů. Alespoň co se vývoje jejich cen týče. Ekonomická recese nijak neohrozila růst cen pozemků, a pokud ano, tak jen v řádech jednotek procent. Opačná situace byla u bytů, které ztratily v letech 2008 – 2013 v některých lokalitách až polovinu své původní hodnoty. V roce 2014 to byly ovšem právě byty, konkrétně kategorie 3+1, jejichž hodnota se začala postupně zvedat. Zejména pokud si porovnáme letošní rok s tím loňským. V období leden – prosinec 2013 došlo totiž k poklesu průměrných cen bytů 3+1 o -6,77 %. Ve stejném období letošního roku jde již o nárůst, a to +3,92 %. V meziročním porovnání byla ovšem markantnější změna u malých bytů. V období leden – prosinec 2013 se snížily ceny kategorie 1+1 o -15,2 %. Naopak letos došlo ke zvýšení cen o +2,13 %.

Za poslední rok došlo u dvou skupin bytů ke zvýšení jejich cen. V porovnání se začátkem recese (září 2008) vykazovaly na konci roku 2013 jednotlivé kategorie tyto rozdíly: byty 1+1 (-32,2 %), byty 2+1 (-31,6 %) a byty 3+1 (-36,8 %). Na konci letošního roku došlo k mírnému zlepšení: byty 1+1 (-31,1 %), byty 2+1 (-32%) a byty 3+1 (-35,3 %).

Bude trvat ještě mnoho let, než se ceny bytů v České republice dostanou na předkrizové částky. To je ovšem příjemná zpráva pro kupující.

Ve spojení s rekordně nízkými sazbami hypotečních úvěrů jde stále o velmi dobrou dostupnost bydlení.

Realitní trh by tak mohl v následujících letech upravit poměr mezi nájemným a pořízením vlastního bydlení, které je pro mnohé výhodnější než zmíněný nájem (s využitím Pich, M. Za větší byty si opět připlatíme. O kolik zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce? publikováno na: http://byznys.ihned.cz/c1-63234960-za-vetsi-byty-si-opet-priplatime-o-kolik-zdrazily-jednotlive-kategorie-v-letosnim-roce.)




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Luxusní byt slavného návrháře se prodal za 253 mil. korun.

Pařížský byt zesnulého módního návrháře Karla Lagerfelda se prodal za deset milionů eur (253 milionů korun). Více»

Na památkách po celé České republice začíná hlavní turistická sezona.

Na státních památkách dnes začíná hlavní turistická sezona. Tradiční termín otevření památek se letos z 1. dubna posunul kvůli Velikonocům. Více»

Investor, který vstoupí do Vít. sléváren, by měl být znám za několik týdnů.

Jméno investora, který by měl do ostravské společnosti Vítkovické slévárny vstoupit jako její nový vlastník, by mělo být známo do několika týdnů. ČTK a MF Dnes to řekl insolvenční správce Jan Mašek ze společnosti AZAM - insolvence. Více»

Společnost PlaneStation musí vyklidit vojenské letiště Líně.

Krajský soud v Plzni rozhodl, že firma PlaneStation musí do dvou měsíců od obdržení rozsudku vyklidit záložní vojenské letiště Líně. Nájemce, který letiště od roku 2000 provozuje, včera uvedl, že se ještě dovolá k Nejvyššímu soudu. Více»

Útlum uhelných elektráren dodávky neohrozí.

Výrazně však zdraží energie. Více»

Všechny články a aktuality »»