Podnikatelské subjekty v pronájmu získají nárok na odklad nájmu.
Právní norma zakazuje jednostranné ukončení nájmu v ochranné době do konce června kvůli neplacení nájemného.
Podnikatelské subjekty v pronájmu získají nárok na odklad nájmu.
autor. JURIS REAL, Česká justice
Právní norma zakazuje jednostranné ukončení nájmu v ochranné době do konce června kvůli neplacení nájemného.
Firmy v pronajatých prostorách, které kvůli vládním opatřením proti epidemii koronaviru musely uzavřít své provozy, mohou nájem za období od 12. března do 30. června splatit až do konce letošního roku.
Schválila to opětovně Sněmovna. Nevyhověla ale požadavku Senátu, aby stát ručil pronajímatelům za 80 procent dlužného nájmu.
Právní předpis zakazuje jednostranné ukončení nájmu v ochranné době do konce června kvůli neplacení nájemného, netýká se to ale neplacení energií a dalších služeb.
Pronajímatel prostor totiž také nebude osvobozen od platby za energie. Obdobná pravidla Sněmovna schválila i při pronájmu bytů.
Oba zákony by mohly skončit u Ústavního soudu pro neúměrný zásah do vlastnického práva. Podle kritiků jen přenášejí problém jedné skupiny obyvatel na druhou a odkládají ho do budoucna.
Vicepremiér Karel Havlíček (za ANO) uvedl, že senátní návrh vůbec neřeší situaci nájemců a legalizuje výpovědi z prostor.
Státní záruka by podle něj znamenala, že pronajímatel by dostal čtyři pětiny nájmu i za firmu, která zkrachovala. Vláda podle vicepremiéra chystá opatření, které umožní rozložit riziko formou přímého příspěvku.
Sněmovní verzi odmítla Asociace developerů ČR. Podle ní návrh zaseje do české ekonomiky druhotnou platební neschopnost. Podle asociace měl stát raději nájemcům poskytnout bezúročné úvěry k uhrazení dalších šesti nájmů. Za senátní verzi se přimlouval šéf společnosti Residomo Jan Rafaj.
Nájemce má být podle zákona povinen uhradit do konce roku všechny pohledávky, které budou do června splatné. V opačném případě bude moci dostat výpověď z nájmu do pěti dnů.
Opatření se týká podle Havlíčka především maloobchodních provozů a služeb. Vicepremiér už dříve uvedl, že při návrhu vycházel z německého modelu.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Depozitář budoucího Tech. muzea ve Vysokém Mýtě zaplňují historické autobusy.
Do opravené haly, která bude sloužit jako depozitář budoucího Technického muzea ve Vysokém Mýtě, se stěhují historické autobusy. Více»
Stavební veletrhy v Brně poradí s rekonstrukcemi.
Stavební veletrh Brno, Dřevo a stavby a Festival architektury od středy do soboty obsadí dva pavilony brněnského výstaviště. Více»
Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč.
To je o půlku více než loni. Více»
Historickým městem roku 2023 se stal Žatec na Lounsku v Ústeckém kraji.
Cena je odměnou za nejlepší využití peněz na obnovu památek z programu ministerstva kultury. Více»
NCOZ stíhá šest občanů kvůli korupci související s obecními byty v Brně.
Kriminalisté z Národní centrály proti organizovanému zločinu obvinili šest lidí kvůli korupčnímu jednání v souvislosti se správou a hospodařením bytového fondu jedné brněnské městské části. Více»