Provozuje:
Juris Real Estate

Průměrný byt stojí v Brně přes čtyři miliony korun.

Pokles cen nečekejte, vzkazují odborníci.

Průměrný byt stojí v Brně přes čtyři miliony korun.

autor. JURIS REAL (Zdroj: Hypoindex)

Pokles cen nečekejte, vzkazují odborníci.

Šedesátimetrový byt stojí v dnešní době v Brně okolo 4,2 milionů korun. Tentýž byt by před dvěma lety bylo možné pořídit za 3,3 milionů korun.

Podle Tomáše Kalába z developerské společnosti Kaláb je důležitým faktorem růstu cen nemovitostí atraktivita Brna. Po studiích zde zůstává nemalý podíl vysokoškoláků, další lidé se pak stěhují za prací. „Mladé rodiny, popřípadě lidé s nízkým podílem vlastních zdrojů, velmi často vyhledávají nájemní bydlení. Brno je navíc studentské město, ale kapacita vysokoškolských kolejí není zdaleka dostačující,“ uvedl Jan Kejduš z realitní firmy Properia Group.

„Nájemní bydlení je v České republice využíváno méně než v ostatních evropských zemích. Zatímco u nás je podíl domácností užívajících nájemní byty zhruba na dvaceti procentech, v Německu či Rakousku se pomalu blíží k padesáti procentům,“ upozornila Radka Loukotková z Magistrátu města Brna.

„Chce-li si mladá rodina pořídit v Brně byt 3+1, tak nejlevněji jej opatří v městských částech, kde dominují sídliště, např. v Bohuticích, Starém a Novém Lískovci nebo Bosonohách. Cena se zde pohybuje těsně nad třemi a půl miliony korun. Podíváme-li se ale na ceny v okrajových městských částech, jako je např. Slatina, Žebětín nebo Řečkovice, tak najít v těchto lokalitách byt 3+1 pod čtyři miliony je velmi obtížné,“ dodává.

Nová bytová výstavba v Brně není jednoduchá. Důvodem je zastaralý územní plán, složitost územních a stavebních řízení a v neposlední řadě i přístup brněnských obyvatel, kteří již byty vlastní, k nové výstavbě.

„Tito vlastníci mají pocit, že v okolí jejich nemovitostí už kapacitně žádné další stavby nemohou vyrůst a často ztěžují situaci natolik, že se stavba protahuje o dlouhé roky,“ říká Tomáš Kaláb.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Včerejší bouřka poničila v Kokorách chmelnice.

Škoda činí 20 milionů. Více»

Hodnota Trumpova majetku poklesla nejvíce od roku 2015.

Hodnota majetku amerického prezidenta Donalda Trumpa se za poslední rok snížila o 300 milionů USD (6,6 miliardy Kč) na 2,7 miliardy USD (59,5 miliardy Kč). Uvedla to agentura Bloomberg. Více»

Opuštěný outlet prý mají oživit dinosauři i horská dráha.

Na okraji metropole vznikne největší krytý zábavní park v České republice. Více»

Premiér Lotyšska si neumí představit společné MS v hokeji s Běloruskem.

Lotyšský premiér Krišjánis Kariňš uvedl, že si za současné situace nedokáže představit konání společného mistrovství světa v hokeji s Běloruskem v příštím roce. Více»

Ministr Havlíček nechá prověřit všech 24.300 mostů v České republice.

Ministr dopravy Karel Havlíček (za ANO) nechá prověřit stav všech 24.300 železničních a silničních mostů v ČR. Na těch rizikových ve špatném stavu budou vytvořena mimořádná opatření. Více»

Všechny články a aktuality »»