Provozuje:
Juris Real Estate

Průměrný byt stojí v Brně přes čtyři miliony korun.

Pokles cen nečekejte, vzkazují odborníci.

Průměrný byt stojí v Brně přes čtyři miliony korun.

autor. JURIS REAL (Zdroj: Hypoindex)

Pokles cen nečekejte, vzkazují odborníci.

Šedesátimetrový byt stojí v dnešní době v Brně okolo 4,2 milionů korun. Tentýž byt by před dvěma lety bylo možné pořídit za 3,3 milionů korun.

Podle Tomáše Kalába z developerské společnosti Kaláb je důležitým faktorem růstu cen nemovitostí atraktivita Brna. Po studiích zde zůstává nemalý podíl vysokoškoláků, další lidé se pak stěhují za prací. „Mladé rodiny, popřípadě lidé s nízkým podílem vlastních zdrojů, velmi často vyhledávají nájemní bydlení. Brno je navíc studentské město, ale kapacita vysokoškolských kolejí není zdaleka dostačující,“ uvedl Jan Kejduš z realitní firmy Properia Group.

„Nájemní bydlení je v České republice využíváno méně než v ostatních evropských zemích. Zatímco u nás je podíl domácností užívajících nájemní byty zhruba na dvaceti procentech, v Německu či Rakousku se pomalu blíží k padesáti procentům,“ upozornila Radka Loukotková z Magistrátu města Brna.

„Chce-li si mladá rodina pořídit v Brně byt 3+1, tak nejlevněji jej opatří v městských částech, kde dominují sídliště, např. v Bohuticích, Starém a Novém Lískovci nebo Bosonohách. Cena se zde pohybuje těsně nad třemi a půl miliony korun. Podíváme-li se ale na ceny v okrajových městských částech, jako je např. Slatina, Žebětín nebo Řečkovice, tak najít v těchto lokalitách byt 3+1 pod čtyři miliony je velmi obtížné,“ dodává.

Nová bytová výstavba v Brně není jednoduchá. Důvodem je zastaralý územní plán, složitost územních a stavebních řízení a v neposlední řadě i přístup brněnských obyvatel, kteří již byty vlastní, k nové výstavbě.

„Tito vlastníci mají pocit, že v okolí jejich nemovitostí už kapacitně žádné další stavby nemohou vyrůst a často ztěžují situaci natolik, že se stavba protahuje o dlouhé roky,“ říká Tomáš Kaláb.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Schopnost Čechů splácet závazky se loni dále zlepšila.

Na konci roku 2019 mělo dluhy po splatnosti 6,4 procenta dospělých, zatímco na konci roku 2018 to bylo 7,14 procenta. Více»

Hostivařská přehrada se upraví.

Letos by mohlo začít budování přelivu, který má zvýšit bezpečnost hostivařské přehrady. Lesy hlavního města Prahy již podaly žádost o stavební povolení. Více»

U bytů bude dál rozhodovat kupní cena na úkor finančních nákladů.

Při nákupu více rozhodují finanční prostředky, které lidé na byt mají. Více»

Justiční pohledávky budou vymáhat celníci.

Ministryně Benešová ustoupila financím. Návrh předložilo ministerstvo spravedlnosti už na jaře minulého roku. Více»

Stát má vizi nového dálničního středočeského okruhu.

Ministerstvo dopravy připravuje novou koncepci dálnic, která by aktuálně plánovanou síť rozšířila o více než 400 kilometrů. Nové dálnice by tvořily okruh středních Čech a měly by ulevit přetíženým cestám v okolí Prahy. Více»

Všechny články a aktuality »»