Provozuje:
Juris Real Estate

Situace s poplatky za půdu je přes navrhované změny stále tragická.

Svaz měst a obcí ČR dlouhodobě prosazuje a podporuje změny v zákoně o ochraně zemědělského půdního fondu. Poplatek za půdu při stavbě rodinných domů a veřejně prospěšných staveb by totiž neměl být pro stavebníka likvidační.

Situace s poplatky za půdu je přes navrhované změny stále tragická.

autor. JURIS REAL

Svaz měst a obcí ČR dlouhodobě prosazuje a podporuje změny v zákoně o ochraně zemědělského půdního fondu. Poplatek za půdu při stavbě rodinných domů a veřejně prospěšných staveb by totiž neměl být pro stavebníka likvidační.

Přestože v případě rodinných domů dochází k jakési dohodě, pro veřejně prospěšné stavby se zatím se změnou neuvažuje. Přes veškeré snahy zabránit neúměrnému navyšování cen staveb a zatěžování obecních rozpočtů není Ministerstvo životního prostředí ochotno argumenty přijmout.

„Je bez diskuze, že zemědělský půdní fond musíme chránit, domníváme se však, že loňská novela byla spíše fiskálního a ne ochranného charakteru,“ říká místopředseda Svazu měst a obcí ČR a starosta Velkého Oseku Pavel Drahovzal a dodává: „Občany a obce je nutné vychovávat k ochraně půdy a k environmentálnímu uvážení, což dle názoru Svazu přináší pozměňovací návrh načtený dnes, při druhém čtení novely tohoto zákona.“ Podle tohoto pozměňovacího návrhu by v zastavěném území (intravilánu) nebyly poplatky za výstavbu na zemědělské půdě vůbec stanovovány a za vynětí by se tedy neplatilo. Při výstavbě na zastavitelných plochách by se pak poplatek stanovil pouze dle bonity půdy, tedy bez násobení tzv. ekologickou váhou vlivu (chráněná krajinná oblast, chráněné ložiskové území). Poplatek by se díky tomu až desetinásobně snížil, což by znamenalo odstranění vysokých odvodů mnohdy v řádu statisíců korun v rámci odnětí zemědělské půdy pro individuální výstavby rodinných domů. A v řádu až milionů korun za odnětí zemědělské půdy pro výstavbu veřejně prospěšných budov. Obcím by se tedy snížily náklady na výstavbu veřejně prospěšných staveb, jakými jsou školy, školky, domovy pro seniory a další. Ušetřené peníze by mohly použít v jiných oblastech života obce (podpora spolků aj.) či na financování dalších potřebných akcí (opravy chodníků, silnic, veřejného osvětlení aj.).

„Města a obce nemají na rozdíl od soukromých investorů možnost vybrat si lokalitu, kde stavět. Limituje je katastrální území, které se však mnohdy celé nachází nejen na bonitní půdě, ale i jinak chráněném území,“ říká předseda Svazu měst a obcí ČR a starosta Kyjova František Lukl. V případě postupu dle uvedeného pozměňujícího návrhu budou stavebníci z řad obcí i občanů daleko více motivováni k uvážení, zda stavbu realizovat na zastavitelné ploše a vystavit se tak povinnosti platit odvody za vynětí pozemku ze zemědělského půdního fondu, či využít pozemků (či budov) v zastavěném území obce, kde však nebude poplatek stanovován. Jedná se tedy o jistou formu environmentálního přístupu vyvažující ryze fiskální zájmy.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Ženevský autosalon byl kvůli koronaviru zrušen.

Letošní ročník mezinárodního autosalonu v Ženevě byl kvůli epidemii koronaviru zrušen, oznámili včera organizátoři. Více»

Zaorálek potvrdil památkovou ochranu Hadích lázní.

Ministr kultury Lubomír Zaorálek (ČSSD) definitivně stvrdil památkovou ochranu teplických Hadích lázní. Více»

D11 by měla dle ministra Havlíčka končit na polských hranicích do roku 2026.

Dálnice D11 by měla skončit na česko-polské hranici u Královce na Trutnovsku, kde se napojí na polskou dálniční síť, do roku 2026. Více»

Po teplé zimě bude v sadech více škůdců.

Ovocnáři se bojí mrazů. Více»

Britský soud zamítl plán na rozšíření letiště Heathrow.

Britský odvolací soud kvůli dopadům na životní prostředí dnes zamítl kontroverzní vládní plán na rozšíření londýnského letiště Heathrow. Informují o tom tiskové agentury. Více»

Všechny články a aktuality »»