Nemovitosti-vykup.cz

Úrokové sazby švýcarských hypoték se drží stále blízko minim.

Hypoteční úvěry v alpské republice jsou extrémně levné a nic na tom nezměnilo ani opatření z loňského podzimu, kdy švýcarská centrální banka navýšila požadavek na kapitálovou vybavenost komerčních bank.

Úrokové sazby švýcarských hypoték se drží stále blízko minim.

autor. JURIS REAL

Hypoteční úvěry v alpské republice jsou extrémně levné a nic na tom nezměnilo ani opatření z loňského podzimu, kdy švýcarská centrální banka navýšila požadavek na kapitálovou vybavenost komerčních bank.

V současnosti se snaží růst hypoték, a s tím spojený i nepřiměřený růst cen nemovitostí, brzdit samy hypoteční banky.

Rekordně nízké úrokové sazby jsou výsledkem expanzivní měnové politiky švýcarské centrální banky, která se touto cestou snaží podpořit konkurenceschopnost švýcarských firem.

Úrokové sazby hypoték jsou přitom na velmi nízkých úrovních od roku 2011 a s přestávkou v druhé polovině loňského roku, kdy centrální banka navýšila požadavek na kapitálovou vybavenost komerčních bank, téměř bez přestání pozvolna klesají.

Průměrná úroková sazba tříletých hypoték v tuto chvíli činí 1,29 %. V případě 5letých fixací je to 1,44 %. Pokud má však klient zájem o variabilní úrokovou sazbu navázanou na 3měsíční LIBOR nebo je aktivní při vyjednávání o fixní sazbě, může se dostat až na sazbu kolem 1 %.

Navíc další slevy mohou klienti získat v návaznosti na účel úvěru. Například banka UBS nabízí prvokupujícím (segment first home) po dobu 3 let zvýhodněnou úrokovou sazbu. V případě 8leté fixace získá sazbu 1,70 % a na pětiletém fixu dokonce 1,22 %.

Kromě prvokupujících UBS zvýhodňuje také financování nízkoenergetických domů nebo přestaveb.

Podmínkou získání zvýhodněné sazby je aby dosažení parametrů úspornosti v souladu se standardy Minergie nebo GEAK. A v neposlední řadě se snaží UBS motivovat své klienty k rekonstrukcím. Těmto klientům banka poskytne úvěr na první půlrok bezúročně.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.