Provozuje:
Juris Real Estate

Úroky hypotečních úvěrů po měsících poklesu rostou.

Výrazné zvýšení se ale zatím neočekává.

Úroky hypotečních úvěrů po měsících poklesu rostou.

autor. JURIS REAL

Výrazné zvýšení se ale zatím neočekává.

V červenci poprvé po 18 měsících stouply úroky hypoték, růst pokračoval i v srpnu. Ještě v červnu byly na hodnotě 2,05 procenta, nyní však stouply na 2,11 procenta. K mírnému růstu má docházet i v budoucnu, výrazně zvýšit by se zatím úroky neměly.

Průměrná úroková sazba hypoték v ČR v srpnu dále nepatrně vzrostla na 2,11 procenta. Růst na 2,08 procenta nastal v červenci po 18 měsících poklesů. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování.

Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Srpen je dlouhodobě počtem hypoték méně zajímavý než červenec, nyní nalákaly nízké sazby do bank 8493 klientů.

To je zhruba o 1100 uzavřených smluv méně, než tomu bylo v předchozím měsíci. Ve druhém prázdninovém měsíci si klienti sjednali hypoteční úvěry za celkem 15,637 miliardy korun.

To je skoro o 1,9 miliardy korun méně než v červenci. Přesto podle Fincentra bude letošní rok pravděpodobně co do počtů i objemů hypotečních úvěrů rekordní.

"Průměrné úrokové sazby v srpnu vzrostly jen velmi mírně a zatím se od minima nevzdálily ani o celou desetinu procentního bodu. Odpoutávání sazeb ode dna by mělo pokračovat i po prázdninách, nicméně k výraznému růstu nadále není důvod, protože cena zdrojů na mezibankovním trhu je stále pod tlakem likvidity dodávané ČNB z důvodu intervencí na udržení kurzu koruny," komentoval vývoj sazeb vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

"Vývoj hypotečního trhu v srpnu nepřekvapil. Nedošlo k žádnému zásadnímu růstu sazeb a na letní období neobvyklá čísla prodejů potvrzují rekordní rok. Za zmínku však stojí více než sedmiprocentní meziroční růst průměrné výše hypotéky. Zatímco typická hypotéka byla loni v srpnu 1,72 milionu korun, letos to bylo 1,84 milionu korun," uvedl ředitel skupiny Chytrý Honza Jiří Paták. Většina hypotečních úvěrů podle něj jde na nákup nemovitostí. "Pokud tedy roste výše průměrných hypoték, směřujeme k výraznějšímu růstu cen nemovitostí. Vyšší kupní síla plynoucí z rostoucí ekonomiky v kombinaci s nízkými úrokovými sazbami vytváří silnou poptávku, která určitě potěší jak majitele nemovitostí, tak developery," dodal.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

CREDITAS zdvojnásobila portfolio nájemních bytů.

Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Více»

UniCredit Bank snižuje úrokovou sazbu.

Ta začíná na 4,89 pct. Více»

ČKD Blansko Holding je v insolvenci.

Dluží přes 300 milionů korun. Více»

Věřitelé Tamehu Czech přihlásili u insol. soudu pohledávky za 8,27 mld. Kč.

Celkem 181 věřitelů společnosti Tameh Czech přihlásilo u soudu pohledávky dohromady za 8,27 miliardy korun. Více»

Koalice se zatím neshodla na výši parkovného v zónách.

Pražská koalice Spolu (ODS, TOP 09 a KDU-ČSL), Piráti a STAN se dosud neshodla na tom, kolik by mělo stát stání v parkovacích zónách po zvedení chystané změny pravidel. Více»

Všechny články a aktuality »»