Za změnu územního plánu bude chtít metropole od developerů příspěvek na školky.
Je to daň, která zdraží bydlení, říká šéf Trigemy.
Za změnu územního plánu bude chtít metropole od developerů příspěvek na školky.
autor. JURIS REAL, Hospodářské noviny
Je to daň, která zdraží bydlení, říká šéf Trigemy.
Developer Marcel Soural plánuje investovat do nájemního bydlení i turistického ruchu. Stavět chce skiareál a vinařství.
Podmínky pro výstavbu bytů v České republice změní nejen chystaný stavební zákon. Pražský magistrát v uplynulých dnech nastínil, že za změnu územního plánu bude od developerů žádat větší příspěvky na výstavbu škol, školek nebo parků.
Vedení města totiž tvrdí, že změnou plánu zhodnocuje pozemky, které developer vlastní. „Vnímám to tak, že jde o sektorovou daň. A to není správně. Mělo by se to řešit jinak. Je tam navíc spousta neznámých,“ říká v rozhovoru pro HN jeden z nejhlasitějších odpůrců návrhu, šéf developerské společnosti Trigema Marcel Soural. Developeři by měli hlavnímu městu či městské části přispívat podle velikosti projektu. A to už ve chvíli, kdy se plán mění, tedy ještě před zahájením samotné stavby. V území, kde je pro výstavbu nutné měnit územní plán, by měl investor podle představ politiků odvádět 2 300 korun za metr čtvereční hrubé podlahové plochy. Do té se počítá i plocha zastavěná stěnami. V místech, kde územní plán umožňuje stavět byty už teď, by město požadovalo 700 korun za m2.
Šéf Trigemy se obává, že město nedokáže za peníze od developerů stavět školy a parky dost rychle. „Město musí sledovat i náš harmonogram. Že chceme nemovitosti postavit a rozprodat. Nemáme čas čekat. Peníze mají svoji hodnotu, své úročení. Čím později na trh produkt dáme, tím větší náklady s tím budeme mít. Naším zájmem je tedy dávat nemovitosti na trh co nejdříve.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Výkonný výbor FAČR se má dnes zabývat výstavbou nového stadionu na Strahově.
Po dnešním jednání výkonného výboru Fotbalové asociace České republiky by mělo být jasněji o osudu areálu na Strahově. Více»
V části ČR bude v noci na čtvrtek mráz.
Ten může poškodit kvetoucí stromy. Více»
O letošní úrodě ovoce rozhodnou následující dva týdny.
Čekají se noční mrazíky. Více»
Úpravami podmínek oddlužení by se poslanci měli zabývat až ve středu.
V projednávání sporného vládního návrhu na zkrácení doby oddlužení z nynějších pěti let na tři roky pro všechny dlužníky budou poslanci pokračovat pravděpodobně ve středu místo původně plánovaného dneška. Více»
Výstavba nové tramvajové trati na Václavském nám. začne 29.6.
Stavba nové tramvajové trati v horní polovině pražského Václavského náměstí začne letos 29. června a potrvá tři roky. Tramvaje přes náměstí mezi Vodičkovou a Jindřišskou ulicí nepojedou od tohoto data až do 30. září, tj. tři měsíce. Více»