Nemovitosti-vykup.cz

Bank. rada centrální banky projedná pravidla pro hypotéky a ochranu úvěr. trhu.

Bankovní rada České národní banky dnes projedná nastavení pravidel pro poskytování hypotečních úvěrů a posoudí odolnost českého finančního sektoru.

Bank. rada centrální banky projedná pravidla pro hypotéky a ochranu úvěr. trhu.

autor. JURIS REAL, ČTK

Bankovní rada České národní banky dnes projedná nastavení pravidel pro poskytování hypotečních úvěrů a posoudí odolnost českého finančního sektoru.

Rozhodne rovněž o stanovení sazby tzv. proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Tato rezerva má zabránit přenosu případných problémů finančních institucí do ekonomiky. Od října činí dvě procenta.

Před půl rokem ČNB rozhodla o částečném uvolnění podmínek pro poskytování hypoték, když od začátku července zrušila povinnost uplatňovat u žadatelů limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI).

Nadále platí zbývající dvě omezující pravidla. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) činí 80 procent, limit celkového dluhu žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu (DTI) je 8,5. Pro žadatele mladší 36 let jsou pravidla mírnější.

Sazbu proticyklické kapitálové rezervy ČNB letos dvakrát snížila o čtvrt procentního bodu, nyní je stanovena na dvě procenta. Rezervu mají hypoteční banky i další úvěrové instituce vytvářet jako ochranu proti rizikům, která plynou z nadměrného růstu úvěrů.

V době růstu úvěrů by měly rezervu vytvářet, naopak při poklesu ekonomické aktivity doprovázené rostoucími úvěrovými ztrátami by měla být využita obchodními bankami pro krytí ztrát.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.