Češi, Moravané a Slezané preferují vlastní bydlení.
Pronájem často vnímají jako dočasné řešení.
Češi, Moravané a Slezané preferují vlastní bydlení.
autor. JURIS REAL
Pronájem často vnímají jako dočasné řešení.
Stoupající počet bytů v osobním vlastnictví vůči nájemnímu bydlení jen potvrzuje, že ani vyšší pořizovací cena zájemce o vlastní střechu nad hlavou nijak neodrazuje.
Navíc údaje Českého statistického úřadu ukazují, že od roku 2001 do roku 2011 se počet bytů v osobním vlastnictví oproti nájmům zvýšil téměř o půl milionu.
„Zvýšenému zájmu klientů o financování vlastního bydlení jdeme vstříc nízkými úrokovými sazbami. Klasickou Hypotéku na bydlení nabízíme s úrokovou sazbou začínající na 1,59 % ročně. Hypotéku Refin může žadatel o refinancování původního úvěru získat již od 1,49 % ročně,“ říká Jiří Klos, manažer vývoje bankovních produktů finanční skupiny Wüstenrot.
Vlastní bydlení je sázka na jistotu.
Pětina Čechů uvádí mezi hlavní důvody pořízení vlastního bydlení především vlastní realizaci prostor a zařízení interiéru podle svých představ.
Hnacím motorem v rozhodování je pro 18 % respondentů také pocit jistoty, kdy majitele nemůže nikdo vystěhovat, což lze považovat u nájemního bytu jako běžné riziko. Mezi hlavní motivaci uvádí čtvrtina Čechů i ekonomickou výhodnost či dobré zhodnocení financí.
Jen 4 % dotázaných si nemovitost pořídilo především pro své děti. Předpokládají, že jednou jim ji předají a usnadní jim tím situaci s bydlením.
Nemovitost může sloužit i jako investice.
S ohledem na očekávaný vývoj cen na trhu se investice do nemovitosti vyplatí. Při současných nízkých úrokových sazbách společně s vhodně zvolenou strategií je možné dostat se až na výnos okolo 5 % ročně.
„Zájemci o koupi bytu na investici by si měli vybírat v lokalitách, kde cena nemovitostí výhledově poroste. Například v Praze jsou pro tuto aktivitu vhodné části Prahy 5, 6 nebo Praha 3. Jejich investiční potenciál roste vzhledem k tomu, že se nacházejí v širším centru metropole, mají kvalitní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V těchto čtvrtích lze zakoupené byty i výhodně pronajímat,“ doplňuje Klos.
Jako nejvýhodnější investicí se z mnoha důvodů jeví menší byty kategorie 1+kk, 1+1, 2+kk a 2+1. Splňují základní dvě kritéria úspěšného investičního bytu: kupní cena může být nižší a zároveň se dobře shánějí nájemníci, kteří budou ochotni platit nájem.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Vrchní soud potvrdil, že Heavy Machinery Services se nachází v konkurzu.
Vrchní soud v Praze zamítl odvolání firmy Heavy Machinery Services (HMS) proti tomu, že krajský soud v Českých Budějovicích prohlásil na její majetek konkurz. Více»
EK pro část ČR zvyšuje limit státní podpory podniků na 30 až 40 pct.
Podniky v českých regionech soudržnosti Severozápad, Severovýchod, Střední Morava a Moravskoslezsko budou moci v letech 2022 až 2027 dostávat státní podporu ve výši až 40 procent investičních nákladů. Více»
Ode dneška se zvyšuje kapacita hromadných akcí.
V ČR se opětovně částečně rozvolňují protiepidemická opatření. Ode dneška smí být na sportovních a kulturních akcích až 7 000 lidí venku a 3 000 uvnitř s testem na koronavirus, po prodělání onemocnění covid v posledních 180 dnech nebo s očkováním. Více»
Dětská hvězda z Chobotniček Fuchsová má prý 16 exekucí za milion.
Pro dětskou filmovou hvězdu Žanetu Fuchsovou jsou dál postrachem exekutoři! Deník Aha! zjistil, že je na ni stále uvaleno 16 exekucí, její dluhy už narostly na částku milion korun. Více»
PČR odložila případ privatizace bytu exministrem zdravotnictví Arenbergerem.
Policie odložila případ prodeje bytu v Bolzanově ulici v Praze 1 bývalému ministru zdravotnictví Petru Arenbergerovi. Více»