Provozuje:
Juris Real Estate

Češi, Moravané a Slezané preferují vlastní bydlení.

Pronájem často vnímají jako dočasné řešení.

Češi, Moravané a Slezané preferují vlastní bydlení.

autor. JURIS REAL

Pronájem často vnímají jako dočasné řešení.

Stoupající počet bytů v osobním vlastnictví vůči nájemnímu bydlení jen potvrzuje, že ani vyšší pořizovací cena zájemce o vlastní střechu nad hlavou nijak neodrazuje.

Navíc údaje Českého statistického úřadu ukazují, že od roku 2001 do roku 2011 se počet bytů v osobním vlastnictví oproti nájmům zvýšil téměř o půl milionu.

„Zvýšenému zájmu klientů o financování vlastního bydlení jdeme vstříc nízkými úrokovými sazbami. Klasickou Hypotéku na bydlení nabízíme s úrokovou sazbou začínající na 1,59 % ročně. Hypotéku Refin může žadatel o refinancování původního úvěru získat již od 1,49 % ročně,“ říká Jiří Klos, manažer vývoje bankovních produktů finanční skupiny Wüstenrot.

Vlastní bydlení je sázka na jistotu.

Pětina Čechů uvádí mezi hlavní důvody pořízení vlastního bydlení především vlastní realizaci prostor a zařízení interiéru podle svých představ.

Hnacím motorem v rozhodování je pro 18 % respondentů také pocit jistoty, kdy majitele nemůže nikdo vystěhovat, což lze považovat u nájemního bytu jako běžné riziko. Mezi hlavní motivaci uvádí čtvrtina Čechů i ekonomickou výhodnost či dobré zhodnocení financí.

Jen 4 % dotázaných si nemovitost pořídilo především pro své děti. Předpokládají, že jednou jim ji předají a usnadní jim tím situaci s bydlením.

Nemovitost může sloužit i jako investice.

S ohledem na očekávaný vývoj cen na trhu se investice do nemovitosti vyplatí. Při současných nízkých úrokových sazbách společně s vhodně zvolenou strategií je možné dostat se až na výnos okolo 5 % ročně.

„Zájemci o koupi bytu na investici by si měli vybírat v lokalitách, kde cena nemovitostí výhledově poroste. Například v Praze jsou pro tuto aktivitu vhodné části Prahy 5, 6 nebo Praha 3. Jejich investiční potenciál roste vzhledem k tomu, že se nacházejí v širším centru metropole, mají kvalitní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V těchto čtvrtích lze zakoupené byty i výhodně pronajímat,“ doplňuje Klos.

Jako nejvýhodnější investicí se z mnoha důvodů jeví menší byty kategorie 1+kk, 1+1, 2+kk a 2+1. Splňují základní dvě kritéria úspěšného investičního bytu: kupní cena může být nižší a zároveň se dobře shánějí nájemníci, kteří budou ochotni platit nájem.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Akce k obnově Mariánského sloupu v Praze opět vyvolala incidenty.

Bez potyčky s městskou policií se neobešlo dnešní umístění části balustrády repliky Mariánského sloupu na pražském Staroměstském náměstí. Umístil ji sem sochař Petr Váňa, který chce repliku památky vrátit na její původní místo. Více»

K deklaraci proti energošmejdům přistoupilo přes 80 pct energetického trhu.

K deklaraci na ochranu zákazníků proti tzv. energetickým šmejdům se zatím přidalo 14 dodavatelů energií, kteří pokrývají přes 80 procent trhu. Více»

Dvě velké brněnské univerzity dnes oslaví 100 let existence.

Obě připravily dny otevřených dveří, setkání absolventů a zábavní program, očekávají tisíce návštěvníků. Masarykova univerzita organizuje na výstavišti festival MUNI 100, Mendelova univerzita láká návštěvníky na fotbalový stadion Za Lužánkami. Více»

Sochař Váňa chce dnes postavit část Mariánského sloupu.

Sochař Petr Váňa chce při sobotním veřejném setkání na Staroměstském náměstí, které začne v 16:00, postavit část balustrády Mariánského sloupu. Více»

Velké francouzské firmy otálejí se slíbenými dary na slavnou katedrálu.

Velké francouzské firmy, které slíbily peněžité příspěvky na rekonstrukci požárem zasažené pařížské katedrály Notre-Dame, zatím žádnou částkou nepřispěly. Více»

Všechny články a aktuality »»