Provozuje:
Juris Real Estate

Další vývoj realitního trhu v ČR ovlivněného světovou hospodářskou krizí.

Na začátku letošního roku zřejmě každý zaměstnanec realitní kanceláře přemítá o tom, kam bude směřovat další vývoj na trhu s nemovitostmi v České republice, který je neustále ovlivňován světovou hospodářskou krizí.

Další vývoj realitního trhu v ČR ovlivněného světovou hospodářskou krizí.

autor. JURIS REAL

Na začátku letošního roku zřejmě každý zaměstnanec realitní kanceláře přemítá o tom, kam bude směřovat další vývoj na trhu s nemovitostmi v České republice, který je neustále ovlivňován světovou hospodářskou krizí.

V tomto ohledu se bohužel shodujeme s níže uvedeným názorem T. Zavadilové, který byl uveřejněn v ekonomickém deníku E 15 dne 4. 1. 2010, a to v článku Nesplácené byty zatřesou realitním trhem.

Až deset tisíc bytů či domů v hodnotě sedmnácti miliard korun, které klienti nedokáží splácet, zamíří v letošním roce na trh. V důsledku by taková vlna mohla výrazně srazit cenu bytů. Češi mají rozpůjčováno na bydlení 682 miliard korun, dvě a půl procenta hypoték přitom nesplácejí. Banky se buď snaží splátky vymáhat samy, anebo prodávají inkasním agenturám balíky pohledávek zajištěných nemovitostmi - na podzim minulého roku tak učinily např. Raiffeisenbank a Hypoteční banka. K přímému prodeji se zastavené domy mohou dostat během půl roku až roku. Podle inkasních agentur se úvěr zajištěný nemovitostí prodává zhruba za padesát procent její hodnoty. Podle jednoho ředitele tuzemské banky, který si nepřál být jmenován, může přetlak nucených prodejů z pohledávek způsobit letos pád cen nemovitostí na českém trhu až o dvacet procent. Ovšem nemovitosti z bank nebudou jediné, které přijdou na trh. K nuceným prodejům budou muset přistoupit i developeři. “Problémy s hotovostí přimějí řadu subjektů k rozprodej majetku, a to buď pod tlakem, anebo dobrovolně. Insolvencí, které tvoří jeden z největších segmentů dražeb, budou v průběhu roku tisíce,“předpovídá šéf představenstva dražební společnosti Naxos Lubor Svoboda. Celkový podíl nesplácených úvěrů byl podle údajů České národní banky koncem října 5, 5 procenta. Bankéři se shodují, že delikventních úvěrů přibude. “Podíl nesplacených úvěrů v tuzemských bankách dále poroste a koncem příštího roku dosáhne podle našeho odhadu 7, 3 procenta,” řekl E 15 šéf retailu UniCredit Bank Tomáš Drábek. Bankéři letos čekají nejhorší vlnu krize. Výrazně přibude nesplacených úvěrů, hlavně kvůli rostoucí nezaměstnanosti. “Porostou podíly problematických úvěrů u fyzických osob, což souvisí s očekávaným dalším růstem nezaměstnanosti,” doplnil finanční ředitel Komerční banky Pavel Čejka.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Legislativní novela exekučního řádu prý zvýší počet nevyřízených exekucí.

Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky projedná ve středu 23. září velkou exekuční novelu, která si klade za cíl přispět k vyřešení problematiky vícečetných exekucí. Více»

Nemocnice Na Bulovce otevře ve čtvrtek očkovací centrum.

Vyjma běžných pacientů se bude specializovat na rizikové skupiny pacientů a těhotné. Novinářům tyto informace sdělila primářka Kliniky infekčních, tropických a parazitárních nemocí Hana Roháčová. Více»

V Praze dnes oficiálně představili Divadlo Lucie Bílé.

Scéna s kapacitou 400 míst známá z dřívějška jako divadlo Ta Fantastika se nachází v historickém centru nedaleko Karlova mostu. Více»

Na Praze 10 vznikne pro děti nová mateřská školka.

Radnice Prahy 10 plánuje zbourat vyklizenou budovu mateřské školky ve vršovické Bajkalské ulici a na jejím místě postavit novou školku se třemi pavilony. Více»

Obchodní banky zatím nepřipravují kvůli koronaviru uzavírání poboček.

Tuzemské komerční banky zatím nepřipravují kvůli epidemické situaci uzavírání svých poboček. Jejich zaměstnanci ale mnohem více pracují z domova, zejména ti v pozicích na centrálách. Více»

Všechny články a aktuality »»