Provozuje:
Juris Real Estate

Další vývoj realitního trhu v ČR ovlivněného světovou hospodářskou krizí.

Na začátku letošního roku zřejmě každý zaměstnanec realitní kanceláře přemítá o tom, kam bude směřovat další vývoj na trhu s nemovitostmi v České republice, který je neustále ovlivňován světovou hospodářskou krizí.

Další vývoj realitního trhu v ČR ovlivněného světovou hospodářskou krizí.

autor. JURIS REAL

Na začátku letošního roku zřejmě každý zaměstnanec realitní kanceláře přemítá o tom, kam bude směřovat další vývoj na trhu s nemovitostmi v České republice, který je neustále ovlivňován světovou hospodářskou krizí.

V tomto ohledu se bohužel shodujeme s níže uvedeným názorem T. Zavadilové, který byl uveřejněn v ekonomickém deníku E 15 dne 4. 1. 2010, a to v článku Nesplácené byty zatřesou realitním trhem.

Až deset tisíc bytů či domů v hodnotě sedmnácti miliard korun, které klienti nedokáží splácet, zamíří v letošním roce na trh. V důsledku by taková vlna mohla výrazně srazit cenu bytů. Češi mají rozpůjčováno na bydlení 682 miliard korun, dvě a půl procenta hypoték přitom nesplácejí. Banky se buď snaží splátky vymáhat samy, anebo prodávají inkasním agenturám balíky pohledávek zajištěných nemovitostmi - na podzim minulého roku tak učinily např. Raiffeisenbank a Hypoteční banka. K přímému prodeji se zastavené domy mohou dostat během půl roku až roku. Podle inkasních agentur se úvěr zajištěný nemovitostí prodává zhruba za padesát procent její hodnoty. Podle jednoho ředitele tuzemské banky, který si nepřál být jmenován, může přetlak nucených prodejů z pohledávek způsobit letos pád cen nemovitostí na českém trhu až o dvacet procent. Ovšem nemovitosti z bank nebudou jediné, které přijdou na trh. K nuceným prodejům budou muset přistoupit i developeři. “Problémy s hotovostí přimějí řadu subjektů k rozprodej majetku, a to buď pod tlakem, anebo dobrovolně. Insolvencí, které tvoří jeden z největších segmentů dražeb, budou v průběhu roku tisíce,“předpovídá šéf představenstva dražební společnosti Naxos Lubor Svoboda. Celkový podíl nesplácených úvěrů byl podle údajů České národní banky koncem října 5, 5 procenta. Bankéři se shodují, že delikventních úvěrů přibude. “Podíl nesplacených úvěrů v tuzemských bankách dále poroste a koncem příštího roku dosáhne podle našeho odhadu 7, 3 procenta,” řekl E 15 šéf retailu UniCredit Bank Tomáš Drábek. Bankéři letos čekají nejhorší vlnu krize. Výrazně přibude nesplacených úvěrů, hlavně kvůli rostoucí nezaměstnanosti. “Porostou podíly problematických úvěrů u fyzických osob, což souvisí s očekávaným dalším růstem nezaměstnanosti,” doplnil finanční ředitel Komerční banky Pavel Čejka.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Dlouhodobé pronájmy pokračují v poklesech.

2+kk v Praze klesá o 15,9% na 14 000 Kč, v Ostravě o 9,5pct. Více»

Pěstitelé brambor v ČR tratí stamiliony Kč kvůli ztrátě odbytu a propadu cen.

Čeští pěstitelé brambor tratí stamiliony korun kvůli ztrátě odbytu způsobené zavíráním restaurací a jídelen během koronavirové epidemie a kvůli poklesu cen. Více»

Plánovaná železniční trať mezi Prahou a Brnem zničí 3 300 hektarů půdy.

Vadí zemědělcům. Více»

Management hlavního města projedná návrh na zdražení jednorázových jízdenek MHD.

V pražské integrované dopravě (PID) by mohla zdražit současná jízdenka na 30 minut z 24 na 30 Kč a 90minutová z 32 na 40 korun. Zdražení navrhl Středočeský kraj a v pondělí jej projednají pražští radní. Více»

Olympiáda dětí a mládeže (ODM) v roce 2023 bude v Královéhradeckém kraji.

Centrem akce, která se uskuteční 22. až 27. ledna 2023 bude krkonošské středisko Špindlerův Mlýn. Závaznou přihlášku kraje potvrdil Výkonný výbor Českého olympijského výboru. Více»

Všechny články a aktuality »»