Provozuje:
Juris Real Estate

Další vývoj realitního trhu v ČR ovlivněného světovou hospodářskou krizí.

Na začátku letošního roku zřejmě každý zaměstnanec realitní kanceláře přemítá o tom, kam bude směřovat další vývoj na trhu s nemovitostmi v České republice, který je neustále ovlivňován světovou hospodářskou krizí.

Další vývoj realitního trhu v ČR ovlivněného světovou hospodářskou krizí.

autor. JURIS REAL

Na začátku letošního roku zřejmě každý zaměstnanec realitní kanceláře přemítá o tom, kam bude směřovat další vývoj na trhu s nemovitostmi v České republice, který je neustále ovlivňován světovou hospodářskou krizí.

V tomto ohledu se bohužel shodujeme s níže uvedeným názorem T. Zavadilové, který byl uveřejněn v ekonomickém deníku E 15 dne 4. 1. 2010, a to v článku Nesplácené byty zatřesou realitním trhem.

Až deset tisíc bytů či domů v hodnotě sedmnácti miliard korun, které klienti nedokáží splácet, zamíří v letošním roce na trh. V důsledku by taková vlna mohla výrazně srazit cenu bytů. Češi mají rozpůjčováno na bydlení 682 miliard korun, dvě a půl procenta hypoték přitom nesplácejí. Banky se buď snaží splátky vymáhat samy, anebo prodávají inkasním agenturám balíky pohledávek zajištěných nemovitostmi - na podzim minulého roku tak učinily např. Raiffeisenbank a Hypoteční banka. K přímému prodeji se zastavené domy mohou dostat během půl roku až roku. Podle inkasních agentur se úvěr zajištěný nemovitostí prodává zhruba za padesát procent její hodnoty. Podle jednoho ředitele tuzemské banky, který si nepřál být jmenován, může přetlak nucených prodejů z pohledávek způsobit letos pád cen nemovitostí na českém trhu až o dvacet procent. Ovšem nemovitosti z bank nebudou jediné, které přijdou na trh. K nuceným prodejům budou muset přistoupit i developeři. “Problémy s hotovostí přimějí řadu subjektů k rozprodej majetku, a to buď pod tlakem, anebo dobrovolně. Insolvencí, které tvoří jeden z největších segmentů dražeb, budou v průběhu roku tisíce,“předpovídá šéf představenstva dražební společnosti Naxos Lubor Svoboda. Celkový podíl nesplácených úvěrů byl podle údajů České národní banky koncem října 5, 5 procenta. Bankéři se shodují, že delikventních úvěrů přibude. “Podíl nesplacených úvěrů v tuzemských bankách dále poroste a koncem příštího roku dosáhne podle našeho odhadu 7, 3 procenta,” řekl E 15 šéf retailu UniCredit Bank Tomáš Drábek. Bankéři letos čekají nejhorší vlnu krize. Výrazně přibude nesplacených úvěrů, hlavně kvůli rostoucí nezaměstnanosti. “Porostou podíly problematických úvěrů u fyzických osob, což souvisí s očekávaným dalším růstem nezaměstnanosti,” doplnil finanční ředitel Komerční banky Pavel Čejka.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

VGP předal poslední prostory ve VGP Parku Kladno.

Novým nájemcem je společnost Cargo Care. Více»

Budoucnost Německa spočívá v CO2 neutralitě a ener. bezpečnosti.

Spojením Německa srostlo to, co k sobě patří. Dnes to v Erfurtu během oslav k 32. výročí znovusjednocení země prohlásil německý kancléř Olaf Scholz. Více»

Oktoberfest navštívilo 5,7 milionu lidí.

Je to o 600.000 méně než v roce 2019. Více»

Protivínský zámek prochází proměnou.

Zámek v jihočeském Protivíně svou historií sahá velmi daleko, až ke gotické tvrzi. V dávné minulosti patřil Lucemburkům nebo Karlovi IV. Následně byl v rukou Pernštejnů a od roku 1710 do roku 1948 rodu Schwarzenbergů. Více»

Zájem o kamna na elektřinu a tuhá paliva se zvýšil meziročně o 60 pct.

Zvýšený zájem nastal již na jaře, pokračoval i přes léto. Výrazně vyšší je také poptávka po tuhých palivech, jako jsou brikety či pelety do kamen. Více»

Všechny články a aktuality »»