Provozuje:
Juris Real Estate

Důležitá novela občanského zákoníku týkající se nájmů bytů nabyla účinnosti.

Protože sledujeme vývoj legislativy, který se týká právních vztahů k nemovitostem, operativně zařazujeme článek Vl. Čechlovského, který vyšel dnes v deníku Právo na str. 23.

Důležitá novela občanského zákoníku týkající se nájmů bytů nabyla účinnosti.

autor. JURIS REAL

Protože sledujeme vývoj legislativy, který se týká právních vztahů k nemovitostem, operativně zařazujeme článek Vl. Čechlovského, který vyšel dnes v deníku Právo na str. 23.

Ve středu nabyla účinnosti nová pravidla pro sjednávání nájemného v bytech, v nichž skončila regulace nájmů. Tuto záležitost upravuje nedávno přijatá významná novela občanského zákoníku. Vyšla ve Sbírce zákonů jako zákon č. 132/2011 Sb. Klíčový paragraf 696 stanoví, že nedošlo-li ke sjednání nájemného dohodou, může pronajímatel písemně navrhnout nájemci zvýšení nájemného. Souhlasí-li s návrhem, zvyšuje se nájemné počínaje třetím kalendářním měsícem od doručení návrhu. Jestliže nájemce nesdělí pronajímateli písemně do dvou měsíců od doručení návrhu, že se zvýšením souhlasí, má pronajímatel právo navrhnout ve lhůtě dalších tří měsíců, aby výši nájemného určil soud. Soud na návrh pronajímatele rozhodne o určení nájemného, které je v místě a čase obvyklé. Výši nájemného určí ke dni podání návrhu soudu. Většina opatření novely, která významně upravuje vztahy mezi pronajímateli a nájemci, se však uplatní až od prvního listopadu. Jde například o omezení přechodu nájmu bytu na dobu dvou let, s výjimkou lidí, kteří dosáhli k okamžiku přechodu nájmu věku 70 let či věku 18 let.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Na místě stavby dalšího úseku dálnice D6 se nacházejí archeologické nálezy.

Na místě stavby dalšího úseku dálnice D6 u Krupé na Rakovnicku jsou archeologické nálezy. Pokračuje zde výzkum. Stavba dálnice by měla začít v červenci, tedy v již dříve plánovaném termínu. Více»

Zájemci již mohou začít navrhovat stromy do ankety Strom roku.

Zájemci už mohou přihlásit své oblíbené stromy do jubilejního 20. ročníku ekologické ankety Strom roku. Veřejnost v ní vybírá nejsympatičtější strom v Česku. Více»

Poslanecká sněmovna by dnes měla schvalovat omezení dětských dluhů.

Poslanci by dnes měli schvalovat omezení dětských dluhů. Vymáhání peněžitých dluhů dětí by bylo podle vládní novely občanského zákoníku možné jen do výše jmění nezletilého ke dni, kdy nabyl plnou svéprávnost. Více»

Provozovatel chat každý měsíc přemítá, zda ještě vydrží.

Každý měsíc přemítá provozovatel hotelu a restaurace na Ještědu v Liberci a Prezidentské chaty v Jizerských horách, zda se to dá ještě vydržet. Nemá žádné příjmy od turistů a měsíčně platí statisícové náklady. Více»

Na Vysočině dnes odstartuje první ze dvou dílů biatlonového SP.

Štafetou žen začne ve čtvrtek první ze dvou dílů Světového poháru v Novém Městě na Moravě. Více»

Všechny články a aktuality »»