Provozuje:
Juris Real Estate

Důležitá novela občanského zákoníku týkající se nájmů bytů nabyla účinnosti.

Protože sledujeme vývoj legislativy, který se týká právních vztahů k nemovitostem, operativně zařazujeme článek Vl. Čechlovského, který vyšel dnes v deníku Právo na str. 23.

Důležitá novela občanského zákoníku týkající se nájmů bytů nabyla účinnosti.

autor. JURIS REAL

Protože sledujeme vývoj legislativy, který se týká právních vztahů k nemovitostem, operativně zařazujeme článek Vl. Čechlovského, který vyšel dnes v deníku Právo na str. 23.

Ve středu nabyla účinnosti nová pravidla pro sjednávání nájemného v bytech, v nichž skončila regulace nájmů. Tuto záležitost upravuje nedávno přijatá významná novela občanského zákoníku. Vyšla ve Sbírce zákonů jako zákon č. 132/2011 Sb. Klíčový paragraf 696 stanoví, že nedošlo-li ke sjednání nájemného dohodou, může pronajímatel písemně navrhnout nájemci zvýšení nájemného. Souhlasí-li s návrhem, zvyšuje se nájemné počínaje třetím kalendářním měsícem od doručení návrhu. Jestliže nájemce nesdělí pronajímateli písemně do dvou měsíců od doručení návrhu, že se zvýšením souhlasí, má pronajímatel právo navrhnout ve lhůtě dalších tří měsíců, aby výši nájemného určil soud. Soud na návrh pronajímatele rozhodne o určení nájemného, které je v místě a čase obvyklé. Výši nájemného určí ke dni podání návrhu soudu. Většina opatření novely, která významně upravuje vztahy mezi pronajímateli a nájemci, se však uplatní až od prvního listopadu. Jde například o omezení přechodu nájmu bytu na dobu dvou let, s výjimkou lidí, kteří dosáhli k okamžiku přechodu nájmu věku 70 let či věku 18 let.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Olympijská sportoviště v Paříži staví i ilegální dělníci.

Kvůli nelidským podmínkám se obrátili na odbory. Více»

Atletikou bouří spor ohledně užívání haly O. Jandery ve Stromovce.

Ta je v rukou resortního centra Olymp, které podstatně snížilo možnost jejího užívání pro členy dalších center USK a Dukla Praha. V hale např. nemůže trénovat koulař Tomáš Staněk. Více»

V České republice loni vznikly stovky nových dobíjecích stanic.

Spotřeba vzrostla až dvakrát. Více»

Žižkovská telekomunikační věž navždy zmizí.

Dlouhé prázdné chodby, zaprášené kanceláře a místnosti plné drátů. Tak to nyní vypadá v Ústřední telekomunikační budově v Praze 3, která je známá jako Štrougalova věž či žižkovský Mordor. Více»

Creditas odkoupila plný podíl britské části energetické firmy InterGen.

Investiční skupina Creditas finančníka Pavla Hubáčka koupila stoprocentní podíl v britské části energetické skupiny InterGen. Tu dosud vlastnila spolu s čínskými partnery skupina Sev.en Energy miliardáře Pavla Tykače. Více»

Všechny články a aktuality »»