Provozuje:
Juris Real Estate

Jak koupit byt ?

V dnešním článku si přiblížíme jednotlivé kroky, které by měly předcházet nákupu bytové jednotky.

Jak koupit byt ?

autor. JURIS REAL

V dnešním článku si přiblížíme jednotlivé kroky, které by měly předcházet nákupu bytové jednotky.

Na co by si tak měl dát kupující pozor, když absolvuje prohlídku bytu (bytové jednotky) ? V první řadě by si měl zkontrolovat a uvážit vlhkost zdí, stav podlah, oken a elektřiny v bytě a také se zajímat o to, v jakém stavu se nalézají stoupačky. Vedle toho a v neposlední řadě by si měl potencionální kupující nechat předložit plánek s jasnou výměrou bytu, popř. si byt i sám přeměřit. Často se totiž uvádí velikost bytu i s balkonem (terasou, lodžií) nebo sklepem a klient realitní kanceláře je pak překvapen, že samotná podlahová plocha bytu (bytové jednotky) je podstatně nižší. Důležité je rovněž znát stav společných částí domu. Velmi podstatná je schopnost fungování společenství vlastníků v domě, finanční (ekonomická) situace společenství a plán oprav. Z aktuálního listu vlastnictví (LV) je nutné zkontrolovat, že je prodávající skutečným vlastníkem a oprávněným nakládat s bytovou jednotkou, zda-li je také skutečně jediným vlastníkem. Informace by si měl případný potencionální klient zjistit samozřejmě i o tom, zda-li na nemovitosti nevázne nějaká právní vada nebo omezení vlastnického práva - zástavní právo, věcné břemeno, předkupní právo, usnesení soudu o nařízení exekuce či exekuční příkaz




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Nejlepší rekonstrukce památkových objektů dnes dostanou cenu Památka roku.

Sdružení historických sídel Čech, Moravy a Slezska dnes v Praze na Žofíně vyhlásí vítěze soutěže Památka roku 2022. Více»

Na brněnském výstavišti začíná veletrh Amper.

Představí se na něm 400 firem. Více»

Pavel obešle 23 organizací, aby mu předložily kandidáty na ústavní soudce.

Prezident Petr Pavel tento týden obešle 23 institucí, aby mu předložily kandidáty na nové ústavní soudce. Návrhy bude posuzovat sedmičlenný konzultační panel, který povede ústavní právník Jan Kysela. Více»

Vasky hodlá z výtěžku prodeje 8 000 párů bot koupit značku Botas.

Obuvnická firma Vasky ze Zlína, která chce koupit značku Botas, prodala 8 000 zlevněných párů svých bot. Z výtěžku plánuje koupit tradiční značku ze Skutče. Více»

Vasky ze Zlína chce koupit značku Botas.

Obuvnická firma Vasky ze Zlína chce koupit značku Botas, jedná s vlastníkem firmy o podmínkách. Peníze na odkup chce získat výprodejem některých svých modelů, uvedl zakladatel zlínské společnosti Václav Staněk v tiskové zprávě. Více»

Všechny články a aktuality »»