Provozuje:
Juris Real Estate

Jak koupit byt ?

V dnešním článku si přiblížíme jednotlivé kroky, které by měly předcházet nákupu bytové jednotky.

Jak koupit byt ?

autor. JURIS REAL

V dnešním článku si přiblížíme jednotlivé kroky, které by měly předcházet nákupu bytové jednotky.

Na co by si tak měl dát kupující pozor, když absolvuje prohlídku bytu (bytové jednotky) ? V první řadě by si měl zkontrolovat a uvážit vlhkost zdí, stav podlah, oken a elektřiny v bytě a také se zajímat o to, v jakém stavu se nalézají stoupačky. Vedle toho a v neposlední řadě by si měl potencionální kupující nechat předložit plánek s jasnou výměrou bytu, popř. si byt i sám přeměřit. Často se totiž uvádí velikost bytu i s balkonem (terasou, lodžií) nebo sklepem a klient realitní kanceláře je pak překvapen, že samotná podlahová plocha bytu (bytové jednotky) je podstatně nižší. Důležité je rovněž znát stav společných částí domu. Velmi podstatná je schopnost fungování společenství vlastníků v domě, finanční (ekonomická) situace společenství a plán oprav. Z aktuálního listu vlastnictví (LV) je nutné zkontrolovat, že je prodávající skutečným vlastníkem a oprávněným nakládat s bytovou jednotkou, zda-li je také skutečně jediným vlastníkem. Informace by si měl případný potencionální klient zjistit samozřejmě i o tom, zda-li na nemovitosti nevázne nějaká právní vada nebo omezení vlastnického práva - zástavní právo, věcné břemeno, předkupní právo, usnesení soudu o nařízení exekuce či exekuční příkaz




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Reorganizace ČSA skončila.

Firma splnila podstatné části reorganizačního plánu. Více»

Stát díky Budvaru šetří peníze za propagaci země v cizině.

Český stát by si měl nechat pivovar Budvar i proto, že díky němu šetří za propagaci země v zahraničí. Ředitel Budvaru Petr Dvořák tak reagoval na aktuální diskusi o možném prodeji pivovaru. Více»

Trestní právníci v Anglii a Walesu stávkují za růst odměn.

Právníci se specializací na trestní právo v Anglii a Walesu zahájili v pondělí 27. června stávku, aby vyjádřili nespokojenost s výší odměn za právní pomoc. Více»

Po takřka čtyřech měsících v ČR s červnem skončí nouzový stav

Po téměř čtyřech měsících skončí se závěrem června v České republice nouzový stav, který vláda vyhlásila kvůli migrační vlně z Ukrajiny. Více»

V Lánech vzniklo muzeum věnované Alici Masarykové a červenému kříži.

V Lánech vzniklo muzeum věnované dceři prvního československého prezidenta Alici Masarykové i historii Českého červeného kříže. Nachází se přímo v domě, který Masaryková nechala organizaci za první republiky postavit. Více»

Všechny články a aktuality »»