Provozuje:
Juris Real Estate

Jak koupit byt ?

V dnešním článku si přiblížíme jednotlivé kroky, které by měly předcházet nákupu bytové jednotky.

Jak koupit byt ?

autor. JURIS REAL

V dnešním článku si přiblížíme jednotlivé kroky, které by měly předcházet nákupu bytové jednotky.

Na co by si tak měl dát kupující pozor, když absolvuje prohlídku bytu (bytové jednotky) ? V první řadě by si měl zkontrolovat a uvážit vlhkost zdí, stav podlah, oken a elektřiny v bytě a také se zajímat o to, v jakém stavu se nalézají stoupačky. Vedle toho a v neposlední řadě by si měl potencionální kupující nechat předložit plánek s jasnou výměrou bytu, popř. si byt i sám přeměřit. Často se totiž uvádí velikost bytu i s balkonem (terasou, lodžií) nebo sklepem a klient realitní kanceláře je pak překvapen, že samotná podlahová plocha bytu (bytové jednotky) je podstatně nižší. Důležité je rovněž znát stav společných částí domu. Velmi podstatná je schopnost fungování společenství vlastníků v domě, finanční (ekonomická) situace společenství a plán oprav. Z aktuálního listu vlastnictví (LV) je nutné zkontrolovat, že je prodávající skutečným vlastníkem a oprávněným nakládat s bytovou jednotkou, zda-li je také skutečně jediným vlastníkem. Informace by si měl případný potencionální klient zjistit samozřejmě i o tom, zda-li na nemovitosti nevázne nějaká právní vada nebo omezení vlastnického práva - zástavní právo, věcné břemeno, předkupní právo, usnesení soudu o nařízení exekuce či exekuční příkaz




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Ombudsman prověří délku soudního řízení v případu pádu mostu ve Studénce.

Veřejný ochránce práv Stanislav Křeček prověří plynulost a délku soudního řízení v případu pádu mostu ve Studénce na Novojičínsku. Obrátili se na něj příbuzní jedné z obětí a několik dalších poškozených. Více»

České Radiokomunikace chystají na Zbraslavi největší datové centrum v tuzemsku.

České Radiokomunikace chystají stavbu největšího datového centra v České republice. Vybudují ho namísto končících rozhlasových vysílačů v Praze-Zbraslavi. Více»

Poptávka po palivovém dříví klesá díky rostoucí ceně.

Cena palivového dříví u dodavatelů v říjnu meziročně stoupla o 37 procent, kdy byla průměrná cena štípaného dříví i s dopravou 2121 Kč za metr krychlový. Více»

V metropoli začalo hloubení stanice nové linky metra D Olbrachtova.

V Praze poblíž křižovatky ulic Na Strži a Olbrachtova začala firma Strabag s hloubením jámy pro plánovanou stanici metra D Olbrachtova. Novinářům to ve čtvrtek sdělili zástupci pražského dopravního podniku (dále i jako "DPP") a magistrátu.  Více»

Most na Výtoni si zaslouží dle památkářů mezinárodní soutěž.

Návrh nového železničního mostu v Praze na Výtoni od společnosti 2T engineering není podle Klubu Za starou Prahu zdařilý z hlediska významu a historického kontextu místa. Více»

Všechny články a aktuality »»