Provozuje:
Juris Real Estate

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

autor. JURIS REAL

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Alespoň to tvrdí prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal s tím, že se v mapách užívají nejasné pojmy. Není například jasné, co znamenají termíny, jako je standardní byt nebo standardní technický stav bytu. Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklých nájemných bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů na to navazuje. Podle ministerstva však mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činži v dané obci. Mapa nájemného je tak nezávislá na existenci cenových map pozemků. Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt. Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného, jejichž základ MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj) zveřejnilo koncem února, je předcházet soudním sporům o určování výše nájmu po ukončení regulace činží.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Šest zemí Evropy včetně ČR hodlá zapsat ruční výrobu skla na seznam UNESCO.

Šestice evropských zemí včetně Česka usiluje o zápis ruční výroby skla na seznam nehmotného kulturního dědictví UNESCO. Iniciátorem zápisu byla Francie, která je lídrem. Více»

Česká pošta a ČEZ otevřou 125 společných přepážek.

První je v Českých Budějovicích. Více»

Včelaři v tuzemsku očekávají podobně jako loni velmi podprůměrnou produkci.

Letošní produkce medu bude opět podprůměrná, odhaduje firma Medokomerc, která je jednou z největších firem v ČR specializujících se na výkup medu a jeho následný prodej. Více»

Firmě Coca Cola HBC v ČR a na Slovensku loni klesl zisk o 89 procent.

Firmě Coca-Cola HBC Česko a Slovensko loni meziročně klesl zisk o 89 procent na 40,3 milionu korun po předloňských 366 milionech Kč. Více»

Recyklace lithia z baterií se aktuálně nevyplatí.

Bude třeba i růst kapacit. Více»

Všechny články a aktuality »»