Provozuje:
Juris Real Estate

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

autor. JURIS REAL

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Alespoň to tvrdí prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal s tím, že se v mapách užívají nejasné pojmy. Není například jasné, co znamenají termíny, jako je standardní byt nebo standardní technický stav bytu. Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklých nájemných bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů na to navazuje. Podle ministerstva však mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činži v dané obci. Mapa nájemného je tak nezávislá na existenci cenových map pozemků. Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt. Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného, jejichž základ MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj) zveřejnilo koncem února, je předcházet soudním sporům o určování výše nájmu po ukončení regulace činží.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Restaurace na Vyšehradě a Šeberák obdržely pokutu.

Restaurace Rio"s na pražském Vyšehradě, kde se uskutečnila schůzka bývalého ministra zdravotnictví Romana Prymuly, předsedy poslanců ANO Jaroslava Faltýnka a dalších lidí, dostala od pražského magistrátu pokutu. Více»

Vodní plochy v Brně i přes mrazivé dny nebudou podle MP vhodné k bruslení.

Meteorologové na jižní Moravě očekávají o víkendu mrazivé noci s teplotou až minus deset stupňů Celsia. I když tak přírodní vodní plochy mohou lákat k bruslení, strážníci před vstupem na led v Brně varují. Více»

Do Nábytkové banky mohou lidé darovat nepotřebný nábytek.

Do Nábytkové banky Praha, kterou Praha zřídila v městské části Libuš prostřednictvím své organizace Centrum sociálních služeb Praha (CSSP), mohou zájemci dát nepotřebný, ale funkční nábytek, kterého se chtějí zbavit. Více»

Ústavní soud má vyhlásit nález, který může ovlivnit náhrady za nevydané pozemky.

ÚS chystá na středu příštího týdne vyhlášení nálezu, který může ovlivnit vyplácení finančních náhrad restituentům za nevydané pozemky. Více»

Vědci tvrdí, že v Indonésii je nejstarší jeskynní malba na světě.

Vědci se domnívají, že před třemi lety objevené vyobrazení divokého prasete z jeskyně v odlehlých místech indonéského ostrova Sulawesi je starý nejméně 45 500 let. Více»

Všechny články a aktuality »»