Provozuje:
Juris Real Estate

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

autor. JURIS REAL

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Alespoň to tvrdí prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal s tím, že se v mapách užívají nejasné pojmy. Není například jasné, co znamenají termíny, jako je standardní byt nebo standardní technický stav bytu. Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklých nájemných bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů na to navazuje. Podle ministerstva však mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činži v dané obci. Mapa nájemného je tak nezávislá na existenci cenových map pozemků. Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt. Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného, jejichž základ MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj) zveřejnilo koncem února, je předcházet soudním sporům o určování výše nájmu po ukončení regulace činží.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

VGP předal poslední prostory ve VGP Parku Kladno.

Novým nájemcem je společnost Cargo Care. Více»

Budoucnost Německa spočívá v CO2 neutralitě a ener. bezpečnosti.

Spojením Německa srostlo to, co k sobě patří. Dnes to v Erfurtu během oslav k 32. výročí znovusjednocení země prohlásil německý kancléř Olaf Scholz. Více»

Oktoberfest navštívilo 5,7 milionu lidí.

Je to o 600.000 méně než v roce 2019. Více»

Protivínský zámek prochází proměnou.

Zámek v jihočeském Protivíně svou historií sahá velmi daleko, až ke gotické tvrzi. V dávné minulosti patřil Lucemburkům nebo Karlovi IV. Následně byl v rukou Pernštejnů a od roku 1710 do roku 1948 rodu Schwarzenbergů. Více»

Zájem o kamna na elektřinu a tuhá paliva se zvýšil meziročně o 60 pct.

Zvýšený zájem nastal již na jaře, pokračoval i přes léto. Výrazně vyšší je také poptávka po tuhých palivech, jako jsou brikety či pelety do kamen. Více»

Všechny články a aktuality »»