Provozuje:
Juris Real Estate

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.

autor. JURIS REAL

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.

Alespoň to tvrdí prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal s tím, že se v mapách užívají nejasné pojmy. Není například jasné, co znamenají termíny, jako je standardní byt nebo standardní technický stav bytu. Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklých nájemných bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů na to navazuje. Podle ministerstva však mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činži v dané obci. Mapa nájemného je tak nezávislá na existenci cenových map pozemků. Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt. Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného, jejichž základ MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj) zveřejnilo koncem února, je předcházet soudním sporům o určování výše nájmu po ukončení regulace činží.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Olympijská sportoviště v Paříži staví i ilegální dělníci.

Kvůli nelidským podmínkám se obrátili na odbory. Více»

Atletikou bouří spor ohledně užívání haly O. Jandery ve Stromovce.

Ta je v rukou resortního centra Olymp, které podstatně snížilo možnost jejího užívání pro členy dalších center USK a Dukla Praha. V hale např. nemůže trénovat koulař Tomáš Staněk. Více»

V České republice loni vznikly stovky nových dobíjecích stanic.

Spotřeba vzrostla až dvakrát. Více»

Žižkovská telekomunikační věž navždy zmizí.

Dlouhé prázdné chodby, zaprášené kanceláře a místnosti plné drátů. Tak to nyní vypadá v Ústřední telekomunikační budově v Praze 3, která je známá jako Štrougalova věž či žižkovský Mordor. Více»

Creditas odkoupila plný podíl britské části energetické firmy InterGen.

Investiční skupina Creditas finančníka Pavla Hubáčka koupila stoprocentní podíl v britské části energetické skupiny InterGen. Tu dosud vlastnila spolu s čínskými partnery skupina Sev.en Energy miliardáře Pavla Tykače. Více»

Všechny články a aktuality »»