Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.
Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.
Mapy nájemného se prý potýkají s nedostatky.
autor. JURIS REAL
Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj trpí řadou nedostatků.
Alespoň to tvrdí prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal s tím, že se v mapách užívají nejasné pojmy. Není například jasné, co znamenají termíny, jako je standardní byt nebo standardní technický stav bytu. Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklých nájemných bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů na to navazuje. Podle ministerstva však mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činži v dané obci. Mapa nájemného je tak nezávislá na existenci cenových map pozemků. Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt. Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného, jejichž základ MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj) zveřejnilo koncem února, je předcházet soudním sporům o určování výše nájmu po ukončení regulace činží.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Česká ekonomika v 1. čtvrtletí klesla o 0,4 procenta.
ČSÚ zhoršil odhad. Více»
Teplárny Brno podepsaly smlouvu o spolupráci s ČEZ o stavbě horkovodu.
Městská společnost Teplárny Brno podepsala smlouvu o spolupráci s firmou ČEZ na vybudování více než 40 kilometrů dlouhého horkovodu z Jaderné elektrárny Dukovany. Více»
ČR v zimě splnila cíl EU.
Spotřebu elektřiny ve špičce snížila o 6,5 %. Více»
V Galerii Harfa uzavřeli síň slávy.
Kamenná Síň slávy českého hokeje v nákupním centru Galerie Harfa v bezprostřední blízkosti pražské O2 areny, se po osmi letech uzavřela. Hlavním důvodem je ekonomická nevýhodnost projektu v jeho aktuální podobě. Více»
Poslední deště zasáhly hlavně Moravu.
Sucho se rozmáhá na severozápadě Čech. Více»