Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.
Nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.
Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.
autor.JURIS REAL
nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.
Nejmarkatněji se u tohoto segmentu prodloužila doba prodeje.
Cena těchto bytů, kterou určuje a stanovuje exkluzivní lokalita, použití nejlepších dostupných materiálu na stavebním trhu, užití ekologických materiálu, nejlepší možná dostupná občanská vybavenost, a v neposlední řadě dobré jméno špičkového architekta, dosahuje ve většině případů dvoj- až trojnásobku průměrné ceny nemovitosti v konkrétním regionu, ale většinou se nesnižuje. U slabších bytových projektů šla cena dolů max. o 10%.
Některé ceny luxusních bytů však museli projektanti snížit až o třetinu.
Na druhou stranu je však podle odborníků takovýto rapidní pokles cen luxusních a nadstandardních bytů spíše výjimkou. Takto mohou zlevňovat jen byty a bytové jednotky, které byly nabízeny za přemrštěné ceny ještě, předtím, než vypukla realitní krize (pozn. rozuměj hospodářská) krize. U nových projektů už nemá developer možnost ceny bytů zlevňovat, protože by byl ve finanční ztrátě, a z tohoto důvodu se do nových developerských projektů ani pouštět nebude.
Realitním kancelářím ztěžuje jejich touhu prodat rychle luxusní byt také skutečnost, že zájemci o luxusní bydlení často a obvykle patří k velmi náročným klientům. Součástí luxusního bydlení jsou rovněž služby jako je bezpečnostní ostraha, recepce zajišťující opravy domácností, donášku jídel či novin, parkování nejen pro vlastníky, ale i pro návštěvy.
Fórum

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Loreta v Kosmonosích se má více otevřít veřejnosti.
Unikátní areál barokní loretánské kaple v Kosmonosech u Mladé Boleslavi by měl být více otevřen veřejnosti. Více»
Fotovoltaika bude v Poděbradech i v památkové zóně.
Zastupitelé Poděbrad rozhodli, že vlastníci domů v památkové zóně budou moci žádat o umístění solárních panelů na střechy domů. Více»
V Brně se otevřela Knihovna Milana Kundery.
Autor ji daroval rodnému městu. Více»
Česká ekonomika se nachází v technické recesi.
Potvrdila čísla ČSÚ. Více»
Maxima pojišťovna nabízí novou verzi pojištění majetku.
Navýšila u něj limity plnění. Více»