Nemovitosti-vykup.cz

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

Nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

autor.JURIS REAL

nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nejmarkatněji se u tohoto segmentu prodloužila doba prodeje.

Cena těchto bytů, kterou určuje a stanovuje exkluzivní lokalita, použití nejlepších dostupných materiálu na stavebním trhu, užití ekologických materiálu, nejlepší možná dostupná občanská vybavenost, a v neposlední řadě dobré jméno špičkového architekta, dosahuje ve většině případů dvoj- až trojnásobku průměrné ceny nemovitosti v konkrétním regionu, ale většinou se nesnižuje. U slabších bytových projektů šla cena dolů max. o 10%.

Některé ceny luxusních bytů však museli projektanti snížit až o třetinu.

Na druhou stranu je však podle odborníků takovýto rapidní pokles cen luxusních a nadstandardních bytů spíše výjimkou. Takto mohou zlevňovat jen byty a bytové jednotky, které byly nabízeny za přemrštěné ceny ještě, předtím, než vypukla realitní krize (pozn. rozuměj hospodářská) krize. U nových projektů už nemá developer možnost ceny bytů zlevňovat, protože by byl ve finanční ztrátě, a z tohoto důvodu se do nových developerských projektů ani pouštět nebude.

Realitním kancelářím ztěžuje jejich touhu prodat rychle luxusní byt také skutečnost, že zájemci o luxusní bydlení často a obvykle patří k velmi náročným klientům. Součástí luxusního bydlení jsou rovněž služby jako je bezpečnostní ostraha, recepce zajišťující opravy domácností, donášku jídel či novin, parkování nejen pro vlastníky, ale i pro návštěvy.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.