Provozuje:
Juris Real Estate

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

Nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

autor.JURIS REAL

nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nejmarkatněji se u tohoto segmentu prodloužila doba prodeje.

Cena těchto bytů, kterou určuje a stanovuje exkluzivní lokalita, použití nejlepších dostupných materiálu na stavebním trhu, užití ekologických materiálu, nejlepší možná dostupná občanská vybavenost, a v neposlední řadě dobré jméno špičkového architekta, dosahuje ve většině případů dvoj- až trojnásobku průměrné ceny nemovitosti v konkrétním regionu, ale většinou se nesnižuje. U slabších bytových projektů šla cena dolů max. o 10%.

Některé ceny luxusních bytů však museli projektanti snížit až o třetinu.

Na druhou stranu je však podle odborníků takovýto rapidní pokles cen luxusních a nadstandardních bytů spíše výjimkou. Takto mohou zlevňovat jen byty a bytové jednotky, které byly nabízeny za přemrštěné ceny ještě, předtím, než vypukla realitní krize (pozn. rozuměj hospodářská) krize. U nových projektů už nemá developer možnost ceny bytů zlevňovat, protože by byl ve finanční ztrátě, a z tohoto důvodu se do nových developerských projektů ani pouštět nebude.

Realitním kancelářím ztěžuje jejich touhu prodat rychle luxusní byt také skutečnost, že zájemci o luxusní bydlení často a obvykle patří k velmi náročným klientům. Součástí luxusního bydlení jsou rovněž služby jako je bezpečnostní ostraha, recepce zajišťující opravy domácností, donášku jídel či novin, parkování nejen pro vlastníky, ale i pro návštěvy.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Dodavatelé energie musejí ERÚ do konce měsíce doložit zajištění dodávek.

Energetický regulační úřad (ERÚ) vyzval všechny dodavatele energie k doložení zajištění dodávek pro své zákazníky. Informace musejí zaslat do konce října. Do stejného termínu by měl mít úřad první souhrnné výsledky. Více»

Na kominíka občané aktuálně čekají zpravidla měsíc.

Za služby si připlatí. Více»

Zelený překlenovací úvěr od ČSOB stav. spořitelny má lev. sazby a přidá i slevy.

ČSOB Stavební spořitelna má nový finanční produkt s názvem Zelený meziúvěr. Jde o zajištěný překlenovací úvěr ke stávajícímu stavebnímu spoření. Více»

Modrá pyramida nabízí od října Moudré stavební spoření bez vstupního poplatku.

Češi považují stavební spoření za jeden z nejzajímavějších způsobů ukládání finančních prostředků. Generelně upřednostňují spíše konzervativnější formy uložení peněz. Více»

Klienti Bohemia Energy ode dneška nemají platit zálohy na plyn!

Zákazníci dodavatelů energií ze skupiny Bohemia Energy by ode dneška podle doporučení ministerstva průmyslu a Energetického regulačního úřadu (ERÚ) už neměli hradit další zálohové platby za plyn. Více»

Všechny články a aktuality »»