Provozuje:
Juris Real Estate

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

Nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

autor.JURIS REAL

nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nejmarkatněji se u tohoto segmentu prodloužila doba prodeje.

Cena těchto bytů, kterou určuje a stanovuje exkluzivní lokalita, použití nejlepších dostupných materiálu na stavebním trhu, užití ekologických materiálu, nejlepší možná dostupná občanská vybavenost, a v neposlední řadě dobré jméno špičkového architekta, dosahuje ve většině případů dvoj- až trojnásobku průměrné ceny nemovitosti v konkrétním regionu, ale většinou se nesnižuje. U slabších bytových projektů šla cena dolů max. o 10%.

Některé ceny luxusních bytů však museli projektanti snížit až o třetinu.

Na druhou stranu je však podle odborníků takovýto rapidní pokles cen luxusních a nadstandardních bytů spíše výjimkou. Takto mohou zlevňovat jen byty a bytové jednotky, které byly nabízeny za přemrštěné ceny ještě, předtím, než vypukla realitní krize (pozn. rozuměj hospodářská) krize. U nových projektů už nemá developer možnost ceny bytů zlevňovat, protože by byl ve finanční ztrátě, a z tohoto důvodu se do nových developerských projektů ani pouštět nebude.

Realitním kancelářím ztěžuje jejich touhu prodat rychle luxusní byt také skutečnost, že zájemci o luxusní bydlení často a obvykle patří k velmi náročným klientům. Součástí luxusního bydlení jsou rovněž služby jako je bezpečnostní ostraha, recepce zajišťující opravy domácností, donášku jídel či novin, parkování nejen pro vlastníky, ale i pro návštěvy.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Čepro odstartovala v Hněvicích výstavbu šesti nádrží na pohonné hmoty.

Společnost Čepro, která je státním distributorem paliv, zahájila v areálu v Hněvicích na Litoměřicku výstavbu šesti velkokapacitních nádrží na skladování automobilového benzinu a motorové nafty. Více»

Centrální banka na své hlavní budově odhalila emblémy Živnostenské banky.

Česká národní banka na své hlavní budově odhalila emblémy Živnostenské banky. Zdobné prvky v podobě písmen ŽB se po osmdesáti letech vrátily na své původní místo - mříže oken budovy v ulici Na Příkopě. ČNB o tom informovala novináře. Více»

Cena silové elektřiny bude dva roky klesat.

S plynem potíže nebudou. Více»

Centra Kyjeva a Lvova jsou světovým dědictvím v ohrožení.

Rozhodlo UNESCO. Více»

Šéfové sportu se kvůli škrtům v rozpočtu bojí mj. i devastace sportovišť.

Šéfové velkých sportovních organizací, jako je Česká unie sportu (ČUS), Česká obec sokolská a Sdružení sportovních svazů ČR (SSS ČR), kvůli navrhovanému snížení rozpočtu píší premiérovi Petru Fialovi a ministru financí Zbyňku Stanjurovi. Více»

Všechny články a aktuality »»