Provozuje:
Juris Real Estate

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

Nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nadstandardní byty se realitním kancelářím prodávají hůře.

autor.JURIS REAL

nadstandardní bydlení představuje jeden z nejvíce ohrožených obchodních segmentů poznamenaných krizí na realitních trzích.

Nejmarkatněji se u tohoto segmentu prodloužila doba prodeje.

Cena těchto bytů, kterou určuje a stanovuje exkluzivní lokalita, použití nejlepších dostupných materiálu na stavebním trhu, užití ekologických materiálu, nejlepší možná dostupná občanská vybavenost, a v neposlední řadě dobré jméno špičkového architekta, dosahuje ve většině případů dvoj- až trojnásobku průměrné ceny nemovitosti v konkrétním regionu, ale většinou se nesnižuje. U slabších bytových projektů šla cena dolů max. o 10%.

Některé ceny luxusních bytů však museli projektanti snížit až o třetinu.

Na druhou stranu je však podle odborníků takovýto rapidní pokles cen luxusních a nadstandardních bytů spíše výjimkou. Takto mohou zlevňovat jen byty a bytové jednotky, které byly nabízeny za přemrštěné ceny ještě, předtím, než vypukla realitní krize (pozn. rozuměj hospodářská) krize. U nových projektů už nemá developer možnost ceny bytů zlevňovat, protože by byl ve finanční ztrátě, a z tohoto důvodu se do nových developerských projektů ani pouštět nebude.

Realitním kancelářím ztěžuje jejich touhu prodat rychle luxusní byt také skutečnost, že zájemci o luxusní bydlení často a obvykle patří k velmi náročným klientům. Součástí luxusního bydlení jsou rovněž služby jako je bezpečnostní ostraha, recepce zajišťující opravy domácností, donášku jídel či novin, parkování nejen pro vlastníky, ale i pro návštěvy.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Kapacity v cestovním ruchu jsou prý nadměrné.

Kapacity v cestovním ruchu postavené na rostoucím přílivu cizinců jsou nadměrné a není možné je udržovat při životě státními dotacemi z rozpočtu. V rozhovoru pro Mladou frontou DNES to uvedl premiér Andrej Babiš (ANO). Více»

Průměrná sazba hypotečních úvěrů v říjnu klesla posedmé v řadě.

Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu klesla na 2,02 procenta ze zářijových 2,07 procenta. Sazba se snížila sedmý měsíc v řadě, tak nízko byla naposledy v březnu 2017. Více»

Malé obchody otevřou podle systému PES, možná za týden.

Otevření malých obchodů zvýší podle statistik mobilitu obyvatel o desetinu až třetinu, řekl v pořadu Partie televize Prima ministr zdravotnictví Jan Blatný (za ANO). Více»

Kardinál Dominik Duka posvětil nový kostel v Praze na Barrandově.

V metropoli mají ode dneška věřící i další zejména místní obyvatelé k dispozici nový kostel. Více»

V Kamenném Přívozu pokáceli vánoční strom pro Prahu.

V Kamenném Přívozu nedaleko Prahy dnes dopoledne pokáceli vánoční strom, který bude umístěný na Staroměstském náměstí v Praze. Více»

Všechny články a aktuality »»