Provozuje:
Juris Real Estate

Podle informací Práva má Ministerstvo financí problémy s devizovým zákonem.

Na těchto stránkách jsme o Ministerstvu financí a zejména o jeho legislativní činnosti, která se týká právních vztahů k nemovitostem, naše věrné čtenáře informovali již několikrát.

Podle informací Práva má Ministerstvo financí problémy s devizovým zákonem.

Na těchto stránkách jsme o Ministerstvu financí a zejména o jeho legislativní činnosti, která se týká právních vztahů k nemovitostem, naše věrné čtenáře informovali již několikrát.

Bohužel to nebylo vždy v pozitivním směru. Nechceme být proto obviňováni ze zaujatosti vůči tomuto ministerstvu a z tohoto důvodu pouze “otiskujeme” článek Jindřicha Gintera, který vyšel 11. února 2010 v Právu pod názvem Česko má starý zákon, hrozí mu unijní sankce.

autor. JURIS REAL

“Kvůli dosud nezrušenému ustanovení devizové zákona, které zamezovalo po přechodnou dobu od vstupu do Unie cizincům u nás napřímo kupovat nemovitosti a půdu, hrozí Česku blíže nevyčíslené finanční sankce ze strany EU. Vyplývá to z informací ministerstva financí. Dnes již mohou cizinci v ČR kupovat nemovitosti bez omezení, jenže legislativci nebyli schopni devizový zákon aktualizovat ani po deseti měsících od uvolnění podmínek, přestože o změně se vědělo již léta předem. Sankce hrozí za to, že ustanovení je v současnosti v příkrém rozporu s hlavní zásadou EU, tedy umožnit volný pohyb osob a kapitálu mezi členy Unie. Již v současnosti může tuzemské nemovitosti, s výjimkou zemědělské půdy a lesů, nabývat jakákoli fyzická či právnická osoba z jakékoliv země světa. Vyplývá to ze Smlouvy o přistoupení ČR k EU, která má dle Ústavy přednost před vnitrostátní právní úpravou. Co se týče nabývání nemovitostí zahraničními osobami, vyjednalo si Česko před vstupem do EU v roce, 2004, přechodné období. To uplynulo už loni v květnu, zákon se však nezměnil. Nyní zůstává pro cizince regulováno nabývání zemědělské půdy a lesů v soukromém vlastnictví, a to až do května 2011.”

Na konci této aktuality si dovolujeme pouze upozornit na známou skutečnost, že devizový zákon byl přesto úspěšně obcházen. Stačilo jen, když si cizinec založil podle českého práva v tuzemsku českou právnickou osobu a prostřednictvím této právnické osoby později nabyl v Česku nemovitost. Nedivme se pak, že v centru Karlových Varů zní spíše ruština než čeština a naopak cizinec - fyzická osoba, který se u nás i oženil (vdala) nemůže i nadále vlastnit ani “garsonku”.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Slavnosti piva v Brně jsou zrušeny.

Jediný den před začátkem zrušili pořadatelé Slavnosti piva Františka Ondřeje Poupěte, jejichž druhý ročník se měl uskutečnit v pátek 25. září v centru Brna. ČTK to řekl zástupce agentury Snip&Co Ondřej Morávek. Více»

Výstava ukáže deset maleb Rembrandta z České republiky i ze světa.

Deset maleb a přes 50 prací na papíře od slavného malíře Rembrandta van Rijna uvidí od pátku lidé na výstavě v paláci Kinských. Více»

Modernizace železničního uzlu v Pardubicích má skončit v roce 2024.

Modernizace železničního uzlu v Pardubicích, která dnes slavnostně začala, by mohla skončit o něco dříve než v prosinci 2024, jak se plánuje. Více»

Konec skládkování odpadu se zřejmě posune o šest let na rok 2030.

Současně se budou zvyšovat poplatky za ukládání odpadu. Předpokládá to vládní návrh zákona, který s některými úpravami schválila Sněmovna. Předloha nyní zamíří k posouzení senátorům. Více»

Víkendová studená fronta pomyslně odstartuje topnou sezonu.

Studená fronta, která by měla o víkendu dorazit do České republiky, odstartuje topnou sezonu. Více»

Všechny články a aktuality »»