Nemovitosti-vykup.cz

Podle informací Práva má Ministerstvo financí problémy s devizovým zákonem.

Na těchto stránkách jsme o Ministerstvu financí a zejména o jeho legislativní činnosti, která se týká právních vztahů k nemovitostem, naše věrné čtenáře informovali již několikrát.

Podle informací Práva má Ministerstvo financí problémy s devizovým zákonem.

Na těchto stránkách jsme o Ministerstvu financí a zejména o jeho legislativní činnosti, která se týká právních vztahů k nemovitostem, naše věrné čtenáře informovali již několikrát.

Bohužel to nebylo vždy v pozitivním směru. Nechceme být proto obviňováni ze zaujatosti vůči tomuto ministerstvu a z tohoto důvodu pouze “otiskujeme” článek Jindřicha Gintera, který vyšel 11. února 2010 v Právu pod názvem Česko má starý zákon, hrozí mu unijní sankce.

autor. JURIS REAL

“Kvůli dosud nezrušenému ustanovení devizové zákona, které zamezovalo po přechodnou dobu od vstupu do Unie cizincům u nás napřímo kupovat nemovitosti a půdu, hrozí Česku blíže nevyčíslené finanční sankce ze strany EU. Vyplývá to z informací ministerstva financí. Dnes již mohou cizinci v ČR kupovat nemovitosti bez omezení, jenže legislativci nebyli schopni devizový zákon aktualizovat ani po deseti měsících od uvolnění podmínek, přestože o změně se vědělo již léta předem. Sankce hrozí za to, že ustanovení je v současnosti v příkrém rozporu s hlavní zásadou EU, tedy umožnit volný pohyb osob a kapitálu mezi členy Unie. Již v současnosti může tuzemské nemovitosti, s výjimkou zemědělské půdy a lesů, nabývat jakákoli fyzická či právnická osoba z jakékoliv země světa. Vyplývá to ze Smlouvy o přistoupení ČR k EU, která má dle Ústavy přednost před vnitrostátní právní úpravou. Co se týče nabývání nemovitostí zahraničními osobami, vyjednalo si Česko před vstupem do EU v roce, 2004, přechodné období. To uplynulo už loni v květnu, zákon se však nezměnil. Nyní zůstává pro cizince regulováno nabývání zemědělské půdy a lesů v soukromém vlastnictví, a to až do května 2011.”

Na konci této aktuality si dovolujeme pouze upozornit na známou skutečnost, že devizový zákon byl přesto úspěšně obcházen. Stačilo jen, když si cizinec založil podle českého práva v tuzemsku českou právnickou osobu a prostřednictvím této právnické osoby později nabyl v Česku nemovitost. Nedivme se pak, že v centru Karlových Varů zní spíše ruština než čeština a naopak cizinec - fyzická osoba, který se u nás i oženil (vdala) nemůže i nadále vlastnit ani “garsonku”.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.