Provozuje:
Juris Real Estate

Podle názoru Nejvyššího soudu nelze nájemcům zavřít vodu za dlužný nájem.

Poctiví vlastníci činžovních domů nemohou sankcionovat nespravedlivé nájemce, kteří dluží nájemné tím, že zastaví těmto neférovým nájemcům dodávky pitné vody.

Podle názoru Nejvyššího soudu nelze nájemcům zavřít vodu za dlužný nájem.

autor. JURIS REAL

Poctiví vlastníci činžovních domů nemohou sankcionovat nespravedlivé nájemce, kteří dluží nájemné tím, že zastaví těmto neférovým nájemcům dodávky pitné vody.

Nejvyšší soud v Brně tímto svým rozhodnutím reagoval na sledovanou kauzu česko-rakouského podnikatele Jana Davida Horského, jenž tímto způsobem řešil situaci s neplatiči nájemného v několika svých domech v severních Čechách. Nepoctivcům přitom netekla voda od prosince roku 2004.

Obnovení dodávek vody mu uložili již soudci v Děčíně a Liberci. Soudní rozhodnutí nyní "potvrdil" i Nejvyšší soud v Brně.

Vlastník činžovního domu totiž disponuje právními prostředky, kterými naštěstí může spravedlivě postupovat proti neplatičům. Může je žalovat, dát výpověď z nájmu bytu a rovněž požadovat doúčtování, nicméně po dobu soudního řízení má za povinnost garantovat pořád stejnou kvalitu bydlení, tedy i s pitnou vodou.

V nejkrajnějších případech může odpojit dodávky vody díky neplacení jedině dodavatel, tedy vodárna. Podle našeho názoru sice rozsudek zmiňoval pouze vodu, avšak de lege ferenda (pozn. pro futuro)se budou v nájemních kauzách dávat za vzor i případy, kdy vlastník bude vymáhat nájemné odstřížením jiných energií (pozn. elektřiny, plynu).




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru