Provozuje:
Juris Real Estate

Při pořizování nemovitosti rozhoduje lokalita.

V úterý dne 9. 8. 2011 jsme se na str. 13 deníku Právo setkali se zajímavým článkem autora píšícího pod pseudonymem Kil, který dnes přinášíme.

Při pořizování nemovitosti rozhoduje lokalita.

V úterý dne 9. 8. 2011 jsme se na str. 13 deníku Právo setkali se zajímavým článkem autora píšícího pod pseudonymem Kil, který dnes přinášíme.

autor. JURIS REAL

Při koupi rozhoduje lokalita.

Ačkoli cena je na českém realitním trhu stále považována za důležité kritérium při výběru nemovitosti, rozhodujícím měřítkem pro kupující je podle ředitelky realitní kanceláře Century 21 Markéty Klapkové lokalita a občanská vybavenost obcí. To se odráží i v rozdílných cenách nabízených domů a pozemků. „Cenové rozdíly nemovitostí v jednotlivých obcí jsou někdy značné, i když jsou obce vzdáleny od sebe třeba jen pár kilometrů. Lidem velmi záleží na občanské vybavenosti, na tom, zda je v obci kanalizace, škola, školka, na službách, které se tam nabízejí a na dopravním spojení do Prahy,“ říká Markéta Klapková. Jako příklad Klapková uvádí dynamicky se rozvíjející obec Tuklaty, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské školy, ale i hezké okolí a především výborné dopravní spojení vlakem (30 min. na pražské Masarykovo nádraží). „V této obci očekáváme zvýšenou poptávku po pozemcích, které jsou vhodné pro stavbu rodinných domů. Naopak ve čtyři kilometry vzdálených Přišimasech ceny nemovitostí budou stagnovat, protože v obci chybí plyn, který klienti často požadují, a dokonce i kanalizace. Je zde nedostačující kapacita mateřské školy, a i když se obec rok od roku rozrůstá, základní školu nemá vůbec,“ uvádí Klapková. Jako nejlepší lokality pro výběr nového bydlení v regionu Praha-Východ doporučuje Klapková města Úvaly a Český Brod. „V současnosti se dá nový byt 2+Kk v Úvalech pořídit za 2,1 miliónů, nový řadový dům v Horoušánkách za 4, 2 miliónů korun,“ dodává Markéta Klapková.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

MPO připravuje vytvoření státního obchodníka s energiemi.

Má sloužit především pro nákup plynu, do budoucna možná i dalších energií. Cílem státního obchodníka je mj. zvýšení energetické bezpečnosti, ale i zvýšení vlivu státu na zásobách plynu v ČR. Více»

Cena plynu pro evropský trh dál klesá.

Polevily obavy z nedostatku suroviny. Více»

Nejvíce kapitálu v českých firmách kontrolují i letos vlastníci z Lucemburska.

Firmy a fyzické osoby z Lucemburska jsou podle objemu ovládaného kapitálu v základním jmění podruhé v řadě největšími zahraničními vlastníky českých firem. Více»

Stát za dostavbu D4 zaplatí stejně bez ohledu na růst finančních nákladů.

Stát za dostavbu dálnice D4 mezi Příbramí a Pískem zaplatí stejně bez ohledu na růst nákladů. Protože jde o tzv. PPP projekt, jsou veškerá rizika přenášena na soukromý sektor. Více»

Nehammer podpoří rozšíření ropovodu TAL.

Rakouský kancléř Karl Nehammer je podle premiéra Petra Fialy (ODS) připraven podpořit rozšíření kapacity ropovodu TAL (Transalpinský ropovod). ČR by tak měla zajištěnu dostatečnou kapacitu pro případ, že by nemohlo využívat ropu z Ruska. Více»

Všechny články a aktuality »»