Provozuje:
Juris Real Estate

Při pořizování nemovitosti rozhoduje lokalita.

V úterý dne 9. 8. 2011 jsme se na str. 13 deníku Právo setkali se zajímavým článkem autora píšícího pod pseudonymem Kil, který dnes přinášíme.

Při pořizování nemovitosti rozhoduje lokalita.

V úterý dne 9. 8. 2011 jsme se na str. 13 deníku Právo setkali se zajímavým článkem autora píšícího pod pseudonymem Kil, který dnes přinášíme.

autor. JURIS REAL

Při koupi rozhoduje lokalita.

Ačkoli cena je na českém realitním trhu stále považována za důležité kritérium při výběru nemovitosti, rozhodujícím měřítkem pro kupující je podle ředitelky realitní kanceláře Century 21 Markéty Klapkové lokalita a občanská vybavenost obcí. To se odráží i v rozdílných cenách nabízených domů a pozemků. „Cenové rozdíly nemovitostí v jednotlivých obcí jsou někdy značné, i když jsou obce vzdáleny od sebe třeba jen pár kilometrů. Lidem velmi záleží na občanské vybavenosti, na tom, zda je v obci kanalizace, škola, školka, na službách, které se tam nabízejí a na dopravním spojení do Prahy,“ říká Markéta Klapková. Jako příklad Klapková uvádí dynamicky se rozvíjející obec Tuklaty, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské školy, ale i hezké okolí a především výborné dopravní spojení vlakem (30 min. na pražské Masarykovo nádraží). „V této obci očekáváme zvýšenou poptávku po pozemcích, které jsou vhodné pro stavbu rodinných domů. Naopak ve čtyři kilometry vzdálených Přišimasech ceny nemovitostí budou stagnovat, protože v obci chybí plyn, který klienti často požadují, a dokonce i kanalizace. Je zde nedostačující kapacita mateřské školy, a i když se obec rok od roku rozrůstá, základní školu nemá vůbec,“ uvádí Klapková. Jako nejlepší lokality pro výběr nového bydlení v regionu Praha-Východ doporučuje Klapková města Úvaly a Český Brod. „V současnosti se dá nový byt 2+Kk v Úvalech pořídit za 2,1 miliónů, nový řadový dům v Horoušánkách za 4, 2 miliónů korun,“ dodává Markéta Klapková.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Luxent začal prodávat už 3. etapu RD v projektu Nová Chýně.

Na západním okraji metropole roste třetí etapa developerského projektu Nová Chýně, která zahrnuje 17 energeticky úsporných rodinných domů. Více»

Památkově chráněný bývalý hostinec v K. Šenově bude za pár let asi zase funkční.

Památkově chráněný bývalý hostinec u Ryšánků v Kamenickém Šenově na Českolipsku bude za pár let asi opět funkční. Více»

Farmáři sklidili 95 procent ozimého ječmene.

Kvalita pšenice je velmi dobrá. Více»

Ministr kultury a ředitel ND představí projekt rekonstrukce Nové scény.

Ministr kultury Martin Baxa (ODS) a ředitel Národního divadla (dále i jako "ND") Jan Burian dnes představí projekt rekonstrukce Nové scény ND a Provozní budovy B. Ministr kultury bude rovněž informovat o dalším rozvoji první scény. Více»

V projektu Rezidence Brodce byl otevřen exkluzivní vzorový dům.

V developerském projektu Rezidence Brodce u Mladé Boleslavi, který zahrnuje celkem 19 moderních řadových domů s vlastní terasou a zahradou, si zájemci o bydlení ve vysokém standardu mohou prohlédnout vzorový dům. Více»

Všechny články a aktuality »»