Provozuje:
Juris Real Estate

Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly od počátku roku 2015 o pětinu.

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech v letošním třetím čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 2,7 procenta na 46.200 korun za metr čtvereční. Od začátku roku 2015 se zvýšily o 21 procent.

Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly od počátku roku 2015 o pětinu.

autor. JURIS REAL

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech v letošním třetím čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 2,7 procenta na 46.200 korun za metr čtvereční. Od začátku roku 2015 se zvýšily o 21 procent.

Ve sledovaném čtvrtletí byly nejdražší byty v Praze s průměrnou cenou 61.500 korun, naopak v Ústí nad Labem to bylo 10.700 korun. Celkem se prodalo přes 6.000 bytů za 17,7 miliardy korun.

Vyplývá to z analýzy poradenské společnosti Deloitte a portálu CenovaMapa.org, kterou má ČTK k dispozici. Portál zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

"Ačkoliv se čtvrtletní tempo růstu cen nemovitostí proti druhému čtvrtletí mírně snížilo, jeho dynamika je stále vysoká a díky vývoji cen nabídek nemůžeme v nejbližších měsících očekávat rychlou změnu tohoto trendu," uvedl jednatel portálu CenovaMapa.org Milan Roček. Ve druhém čtvrtletí se ceny zvýšily mezikvartálně o 6,1 procenta.

Nejdražší byly byty v developerských projektech, kde v průměru vyšel metr čtvereční na 58.100 korun, naopak nejlevnější byly v panelových domech s průměrnou cenou 35.900 Kč. "Ovšem zatímco u panelových domů vzrostly o 5,6 procenta, u těch nových pouze o 0,9 procenta," doplnil ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

V mezičtvrtletním srovnání nejvíce stouply prodejní ceny v Českých Budějovicích (o 13,5 procenta), Hradci Králové (o 13,4 procenta) a Jihlavě (o 10,8 procenta). Ceny se zvýšily v osmi krajských městech ze čtrnácti. Naopak nejvíce klesly v Karlových Varech, a to o 6,4 procenta.

Po Praze byly nejdražší byty v Brně (46.800 korun za metr čtvereční), Hradci Králové (37.100 Kč) a Středočeském kraji (35.500 Kč), za který jsou údaje vypočítány jako průměr za okresy Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav, Praha - východ a Praha - západ. Naopak druhým nejlevnějším krajským městem po Ústí nad Labem byla Ostrava (18.400 Kč). Prodaných bytů bude letos v porovnání s loňským rokem podle Deloitte méně. "Podle množství kupních smluv, které zapsal katastr nemovitostí za první tři čtvrtletí, letos bude přibližně o deset až 15 procent obchodů méně než v loňském roce," sdělil manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána. Největší podíl prodejů ve třetím čtvrtletí podle něj připadl na Prahu, konkrétně 64 procent v objemu 11,3 miliardy korun.

"Na pražský trh přichází měsíčně stále méně nových bytů, než je aktuální poptávka. To je jeden ze základních faktorů, které tlačí nabídkové ceny vzhůru. Od začátku letošního roku bylo na trh v Praze dáno měsíčně v průměru 510 nových bytů, ale prodáno bylo 630 bytů. Nové nabídky nestačí uspokojovat poptávku. Tento stav trvá více než rok," dodal analytik portálu CenovaMapa.org František Brož.

Nejvíce bytů v září a říjnu podle Deloitte prodal Central Group (202), následovaly Finep (163), AFI Europe (127), YIT (119) a Exafin (79).




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Ministryně financí chce zrušit daň z nabytí nemovitosti s odpočty u hypoték.

Ministryně financí Alena Schillerová (ANO) chce chystané zrušení daně z nabytí nemovitosti spojit se zrušením možnosti daňových odpočtů z úroků u hypoték. Má to na rozdíl od opozice za spravedlivé. Více»

Některé benzínové stanice přerušily provoz.

Některé české čerpací stanice v souvislosti s šířením nemoci covid-19, přijatými mimořádnými opatřeními vlády a slabší poptávce motoristů přerušily provoz. Řada dalších činnost omezila. Více»

V Itálii se zřítil silniční most.

U severoitalského města Aulla, zhruba v půli cesty mezi Janovem a Florencií, se dnes zřítil silniční most. Více»

Cizinci se podle asociace do Airbnb nevrátí dříve než za rok.

Podnikatelé v krátkodobých pronájmech typu Airbnb čelí kvůli koronaviru vysokým ztrátám. Agentury zaměřené na tuto činnost mají měsíční propady o statisíce až miliony korun. Více»

Metropole hodlá umožnit obchodníkům prodávat zdarma na chodnících.

Vedení Prahy zamýšlí poskytnout obchodníkům bezplatně chodníky před provozovnami, aby na nich mohli prodávat. Zachovat by museli bezpečný průchod po chodníku a místo po sobě uklidit a vyčistit. Více»

Všechny články a aktuality »»