Provozuje:
Juris Real Estate

Rezidenční development bude letošní rok jedním z hlavních motorů stavebnictví.

Rezidenční development se v příštím roce bude ještě výrazněji podílet na růstu stavebnictví. To podle aktuálních dat ČSÚ sice za říjen kleslo o 1,3 procenta, podle odhadů odborníků ale příští rok poroste 4,5procentním tempem.

Rezidenční development bude letošní rok jedním z hlavních motorů stavebnictví.

autor. JURIS REAL

Rezidenční development se v příštím roce bude ještě výrazněji podílet na růstu stavebnictví. To podle aktuálních dat ČSÚ sice za říjen kleslo o 1,3 procenta, podle odhadů odborníků ale příští rok poroste 4,5procentním tempem.

Největší český rezidenční developer a investor nové bytové výstavby CENTRAL GROUP se na tomto růstu bude významně podílet. Masívně investuje a stavební branži tak pomáhá k obrácení trendu z krizových let.

Aktuálně má v Praze rozestavěnu více než desítku velkých bytových projektů. S podobným objemem počítá i příští rok, kdy se investiční hodnota jeho rozestavěných bytů bude pohybovat kolem šesti miliard korun.

CENTRAL GROUP je tak jedním ze soukromých investorů, který stabilně zadává vysoké zakázky stavebním firmám. A význam rezidenčního developmentu na celém stavebnictví v příštím roce zřejmě ještě poroste.

Do stavebního průmyslu totiž velkou nejistotu vnáší nejasná perspektiva projektů, které se financují z veřejných zdrojů. Stavaři nevědí, jaký dopad bude mít nová legislativa posuzování vlivu na životní prostředí na dopravní stavby. Vázne projednávání veřejných zakázek. Novela stavebního zákona je v nedohlednu. Není proto jisté, které projekty se podaří včas dotáhnout, zadat a zahájit jejich realizaci.

„V této situaci jsou stabilní zakázky od soukromých investorů pro stavebnictví doslova záchranou,“ řekl šéf CENTRAL GROUP Dušan Kunovský.

Poptávka po nových bytech vytrvale roste, což se automaticky promítá i do poptávky rezidenčních developerů po stavebních pracích. CENTRAL GROUP jako kapitálově nejsilnější český rezidenční developer věnuje maximální pozornost výběru dodavatelů a kontrole kvality.

Je největším hráčem na poli stavebních zakázek v bytové výstavbě v Praze. Každý rok za stavební práce utrácí miliardy korun. Pro CENTRAL GROUP staví ty největší a nejzavedenější společnosti, jako například Metrostav, Průmstav nebo Subterra.

V současnosti má CENTRAL GROUP rozestavěno více než 1800 bytů, v nejvyšší sezóně to letos bylo dokonce 1975 bytů. Zatím firma letos dokončila 600 bytů a do konce roku přidá ještě dalších 260 bytů.

Kvůli legislativnímu chaosu trh zůstává pod svým potenciálem

I rezidenční development ale navzdory příznivým ekonomickým podmínkám musí čelit i určitým hrozbám. Zásoby připravených projektů na trhu se totiž rychle tenčí. Příprava nových investičních záměrů je složitější než kdy jindy.

Důvodem je současný legislativní chaos, který na trhu panuje. Nejvíc chybí novela stavebního zákona, která je pro fungování trhu klíčová.

Jak rezidenční development, tak stavebnictví jako celek sice příští rok podle odborníků v oboru porostou.

„Zdaleka ale ne tak, jak by mohly. Povolovací procesy jsou nadále nepřehledné, zdlouhavé a plné zvratů. To firmám v oboru neumožňuje zcela využít potenciál růstu, který česká ekonomika momentálně nabízí,“ dodal Kunovský.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Občané 28. října na státní svátek ve velkých obchodech nenakoupí.

Lidé ve čtvrtek 28. října na státní svátek ke vzniku Československa ve velkých obchodech nenakoupí. Zákon o prodejní době v maloobchodě nedovoluje v tento den provoz prodejnám nad 200 m2. Zavřené tak budou např. hypermarkety a supermarkety. Více»

Klienti dodavatelů poslední instance nemají podle ERÚ otálet s novou smlouvou.

Energetický regulační úřad (ERÚ) vyzval spotřebitele, kteří se po konci jejich prodejce energií dostali k tzv. dodavateli poslední instance (DPI), aby neotáleli s výběrem nové smlouvy u vybraného dodavatele. Více»

Členské země EU se neshodly na řešení drahých energií.

Evropská komise tak zváží společný nákup plynu. Více»

První energetičtí šmejdi se snaží zneužít ukončení dodávek Bohemia Energy.

Energetický regulační úřad (ERÚ) zachytil první stížnosti na tzv. energetické šmejdy, kteří se snaží zneužít ukončení dodávek energií od společností ze skupiny Bohemia Energy. Více»

Soudkyně uvedla, že základ nároku dědiců JUDr. Altnera vůči ČSSD je oprávněný.

Žaloba, kterou se dědici právníka Zdeňka Altnera domáhají odměn za zastupování ČSSD, je oprávněná. Myslí si to soudkyně Dagmar Stamidisová, která spor řeší. Více»

Všechny články a aktuality »»