Provozuje:
Juris Real Estate

V OZ bude mj. nově (opětovně) předkupní právo spolumajitelů imobilií.

Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spoluvlastníků u nemovitostí. Novelou, kterou kontrahoval prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti.

V OZ bude mj. nově (opětovně) předkupní právo spolumajitelů imobilií.

autor. JURIS REAL

Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spoluvlastníků u nemovitostí. Novelou, kterou kontrahoval prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti.

Právní norma taktéž prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení, kterou má v případě úmrtí nájemce jeho spolubydlící.

Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat.

Odpůrci zejména z řad pravice poukazovali na problém nedosažitelných spoluvlastníků.

Tato nová úprava má být účinná až od ledna 2018.

Novela prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Jestliže s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem na ně automaticky přejde.

Právní předpis ze tří roků na pět let prodlužuje lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Podle ministra spravedlnosti Roberta Pelikána (ANO) to umožní odvrátit hrozbu, kdy by od Nového roku zhruba třetina z 30.000 nesvéprávných, u nichž se přezkum nestihl kvůli nedostatečnému počtu znalců, stalo automaticky plně svéprávnými.

Vláda ČR novelou zavádí i veřejnou evidenci svěřenských fondů rejstříkovými soudy, snižuje maximální kauci na nájemní byt ze šestinásobku na trojnásobek nájemného a prodlužuje ze tří na pět let lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Novela také znovu povoluje, aby si lidé nad 15 let, kteří dosud neskončili povinnou školní docházku, mohli sjednat práci.

Dále se například ruší povinnost společenství vlastníků jednotek mít v názvu společenství také slovo "vlastníků".

Novinky budou platit vesměs po dvou měsících ode dne, kdy novela vyjde ve Sbírce zákonů.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Akce k obnově Mariánského sloupu v Praze opět vyvolala incidenty.

Bez potyčky s městskou policií se neobešlo dnešní umístění části balustrády repliky Mariánského sloupu na pražském Staroměstském náměstí. Umístil ji sem sochař Petr Váňa, který chce repliku památky vrátit na její původní místo. Více»

K deklaraci proti energošmejdům přistoupilo přes 80 pct energetického trhu.

K deklaraci na ochranu zákazníků proti tzv. energetickým šmejdům se zatím přidalo 14 dodavatelů energií, kteří pokrývají přes 80 procent trhu. Více»

Dvě velké brněnské univerzity dnes oslaví 100 let existence.

Obě připravily dny otevřených dveří, setkání absolventů a zábavní program, očekávají tisíce návštěvníků. Masarykova univerzita organizuje na výstavišti festival MUNI 100, Mendelova univerzita láká návštěvníky na fotbalový stadion Za Lužánkami. Více»

Sochař Váňa chce dnes postavit část Mariánského sloupu.

Sochař Petr Váňa chce při sobotním veřejném setkání na Staroměstském náměstí, které začne v 16:00, postavit část balustrády Mariánského sloupu. Více»

Velké francouzské firmy otálejí se slíbenými dary na slavnou katedrálu.

Velké francouzské firmy, které slíbily peněžité příspěvky na rekonstrukci požárem zasažené pařížské katedrály Notre-Dame, zatím žádnou částkou nepřispěly. Více»

Všechny články a aktuality »»