Provozuje:
Juris Real Estate

V OZ bude mj. nově (opětovně) předkupní právo spolumajitelů imobilií.

Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spoluvlastníků u nemovitostí. Novelou, kterou kontrahoval prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti.

V OZ bude mj. nově (opětovně) předkupní právo spolumajitelů imobilií.

autor. JURIS REAL

Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spoluvlastníků u nemovitostí. Novelou, kterou kontrahoval prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti.

Právní norma taktéž prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení, kterou má v případě úmrtí nájemce jeho spolubydlící.

Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat.

Odpůrci zejména z řad pravice poukazovali na problém nedosažitelných spoluvlastníků.

Tato nová úprava má být účinná až od ledna 2018.

Novela prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Jestliže s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem na ně automaticky přejde.

Právní předpis ze tří roků na pět let prodlužuje lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Podle ministra spravedlnosti Roberta Pelikána (ANO) to umožní odvrátit hrozbu, kdy by od Nového roku zhruba třetina z 30.000 nesvéprávných, u nichž se přezkum nestihl kvůli nedostatečnému počtu znalců, stalo automaticky plně svéprávnými.

Vláda ČR novelou zavádí i veřejnou evidenci svěřenských fondů rejstříkovými soudy, snižuje maximální kauci na nájemní byt ze šestinásobku na trojnásobek nájemného a prodlužuje ze tří na pět let lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Novela také znovu povoluje, aby si lidé nad 15 let, kteří dosud neskončili povinnou školní docházku, mohli sjednat práci.

Dále se například ruší povinnost společenství vlastníků jednotek mít v názvu společenství také slovo "vlastníků".

Novinky budou platit vesměs po dvou měsících ode dne, kdy novela vyjde ve Sbírce zákonů.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Ombudsman prověří délku soudního řízení v případu pádu mostu ve Studénce.

Veřejný ochránce práv Stanislav Křeček prověří plynulost a délku soudního řízení v případu pádu mostu ve Studénce na Novojičínsku. Obrátili se na něj příbuzní jedné z obětí a několik dalších poškozených. Více»

České Radiokomunikace chystají na Zbraslavi největší datové centrum v tuzemsku.

České Radiokomunikace chystají stavbu největšího datového centra v České republice. Vybudují ho namísto končících rozhlasových vysílačů v Praze-Zbraslavi. Více»

Poptávka po palivovém dříví klesá díky rostoucí ceně.

Cena palivového dříví u dodavatelů v říjnu meziročně stoupla o 37 procent, kdy byla průměrná cena štípaného dříví i s dopravou 2121 Kč za metr krychlový. Více»

V metropoli začalo hloubení stanice nové linky metra D Olbrachtova.

V Praze poblíž křižovatky ulic Na Strži a Olbrachtova začala firma Strabag s hloubením jámy pro plánovanou stanici metra D Olbrachtova. Novinářům to ve čtvrtek sdělili zástupci pražského dopravního podniku (dále i jako "DPP") a magistrátu.  Více»

Most na Výtoni si zaslouží dle památkářů mezinárodní soutěž.

Návrh nového železničního mostu v Praze na Výtoni od společnosti 2T engineering není podle Klubu Za starou Prahu zdařilý z hlediska významu a historického kontextu místa. Více»

Všechny články a aktuality »»