Provozuje:
Juris Real Estate

V OZ bude mj. nově (opětovně) předkupní právo spolumajitelů imobilií.

Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spoluvlastníků u nemovitostí. Novelou, kterou kontrahoval prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti.

V OZ bude mj. nově (opětovně) předkupní právo spolumajitelů imobilií.

autor. JURIS REAL

Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spoluvlastníků u nemovitostí. Novelou, kterou kontrahoval prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti.

Právní norma taktéž prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení, kterou má v případě úmrtí nájemce jeho spolubydlící.

Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat.

Odpůrci zejména z řad pravice poukazovali na problém nedosažitelných spoluvlastníků.

Tato nová úprava má být účinná až od ledna 2018.

Novela prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Jestliže s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem na ně automaticky přejde.

Právní předpis ze tří roků na pět let prodlužuje lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Podle ministra spravedlnosti Roberta Pelikána (ANO) to umožní odvrátit hrozbu, kdy by od Nového roku zhruba třetina z 30.000 nesvéprávných, u nichž se přezkum nestihl kvůli nedostatečnému počtu znalců, stalo automaticky plně svéprávnými.

Vláda ČR novelou zavádí i veřejnou evidenci svěřenských fondů rejstříkovými soudy, snižuje maximální kauci na nájemní byt ze šestinásobku na trojnásobek nájemného a prodlužuje ze tří na pět let lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Novela také znovu povoluje, aby si lidé nad 15 let, kteří dosud neskončili povinnou školní docházku, mohli sjednat práci.

Dále se například ruší povinnost společenství vlastníků jednotek mít v názvu společenství také slovo "vlastníků".

Novinky budou platit vesměs po dvou měsících ode dne, kdy novela vyjde ve Sbírce zákonů.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Ve Vítkovicích vznikají horské apartmány.

V krkonošských Vítkovicích začala výstavba komplexu Aldrov Apartments & Resort od developerské společnosti Crescon. Generálním dodavatelem je firma VCES. První etapa areálu se 64 apartmány ve třech domech má být hotová na zimní sezonu 2021/2022. Více»

Geosan vybuduje Villu Střížkovská.

Prodej bytů z projektu Villa Střížkovská na pomezí pražské Libně a Střížkova zahájila společnost Geosan Development. Architektonický návrh je dílem Ateliéru Slavíček. Více»

Central Group zamířil k Dívčím hradům.

Společnost Central Group zařadila do prodeje byty z plánované Rezidence Radlické výhledy v Praze 5. Více»

Green Port Strašnice již roste.

Developer JRD položil základní kámen energeticky šetrného projektu Green Port Strašnice, který vznikne na místě původního sídla České námořní plavby v Praze 10. Za generálního dodavatele stavby si zvolil společnost Metrostav. Více»

UBM plánuje ve Stodůlkách Arcus City.

První etapu projektu Arcus City dala do prodeje tuzemská pobočka rakouské společnosti UBM Development. Zájemcům o bydlení ve Stodůlkách nabízí 100 bytů ve čtyřech domech. Více»

Všechny články a aktuality »»