V občanském zákoníku bude nově mj. předkupní právo spoluvlastníků realit.
Senát umožnil, aby se do občanského zákoníku vrátilo předkupní právo na podíl spolumajitele u nemovitostí.
V občanském zákoníku bude nově mj. předkupní právo spoluvlastníků realit.
autor. JURIS REAL
Senát umožnil, aby se do občanského zákoníku vrátilo předkupní právo na podíl spolumajitele u nemovitostí.
Legislativní novelou, jejíž přijetí dnes podpořil, se uzákoní také úroky u dlužného výživného na děti a prodlouží se lhůta pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím v případě úmrtí nájemce.
Právní norma má taktéž ze tří roků na pět let prodloužit lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti. Podle ministra spravedlnosti Roberta Pelikána (ANO) to umožní "odvrátit katastrofu", kdy by od Nového roku zhruba třetina z 30.000 nesvéprávných, u nichž se přezkum nestihl kvůli nedostatečnému počtu znalců, stalo automaticky plně svéprávnými. Zabránit tomu může včasným podpisem novely také prezident Miloš Zeman.
Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat. Odpůrci zejména z řad pravice poukazovali na problém nedosažitelných spoluvlastníků. Nová úprava má být účinná od ledna 2018.
Novela má prodloužit lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Pokud s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem by na ně automaticky přešel.
Vláda chce novelou zavést veřejnou evidenci svěřenských fondů rejstříkovými soudy, snížit maximální kauci na nájemní byt ze šestinásobku na trojnásobek nájemného a prodloužit ze tří na pět let lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.
Novela má také znovu povolit, aby si lidé nad 15 let, kteří dosud neskončili povinnou školní docházku, mohli sjednat práci.
Dále se například zruší povinnost společenství vlastníků jednotek mít v názvu společenství také slovo "vlastníků". Novinky mají platit vesměs po dvou měsících ode dne, kdy novela vyjde ve Sbírce zákonů.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Zákon o podpoře v bydlení půjde následující týden do připomínkového řízení.
Zákon o podpoře v bydlení, který připravuje ministerstvo pro místní rozvoj (dále i jako "MMR"), by měl příští týden zamířit do meziresortního připomínkového řízení, kde se k němu vyjádří ostatní instituce a další připomínková místa. Více»
Aktivisté žádají o zabavení činžovního domu, který patří rodině rus. zbrojaře.
Na pražském Žižkově aktivisté ze skupiny Kaputin vyvěšením transparentu na domu, jenž patří rodině ruského zbrojaře, upozornili na pokračující ruskou agresi na Ukrajině. Více»
Platební neschopnost USA má přijít 5. června.
Pokud se nenavýší dluhový strop. Více»
Rychnovský zámek má jako první historický priv. objekt digitální rekonstrukci.
Kolowratský zámek v Rychnově nad Kněžnou je prvním historickým soukromým objektem v České republice, který si lze prohlédnout prostřednictvím moderní digitální rekonstrukce. Vznikla díky technologiím, jako je 3D skenování. Více»
Středočeský kraj proplatí kotlíkové dotace.
Další kotlíkové dotace proplatí žadatelům Středočeský kraj. Krajští radní schválili seznam dalších registrovaných žádostí, které vyhověly podmínkám. Více»