Provozuje:
Juris Real Estate

V občanském zákoníku bude nově mj. předkupní právo spoluvlastníků realit.

Senát umožnil, aby se do občanského zákoníku vrátilo předkupní právo na podíl spolumajitele u nemovitostí.

V občanském zákoníku bude nově mj. předkupní právo spoluvlastníků realit.

autor. JURIS REAL

Senát umožnil, aby se do občanského zákoníku vrátilo předkupní právo na podíl spolumajitele u nemovitostí.

Legislativní novelou, jejíž přijetí dnes podpořil, se uzákoní také úroky u dlužného výživného na děti a prodlouží se lhůta pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím v případě úmrtí nájemce.

Právní norma má taktéž ze tří roků na pět let prodloužit lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti. Podle ministra spravedlnosti Roberta Pelikána (ANO) to umožní "odvrátit katastrofu", kdy by od Nového roku zhruba třetina z 30.000 nesvéprávných, u nichž se přezkum nestihl kvůli nedostatečnému počtu znalců, stalo automaticky plně svéprávnými. Zabránit tomu může včasným podpisem novely také prezident Miloš Zeman.

Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat. Odpůrci zejména z řad pravice poukazovali na problém nedosažitelných spoluvlastníků. Nová úprava má být účinná od ledna 2018.

Novela má prodloužit lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Pokud s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem by na ně automaticky přešel.

Vláda chce novelou zavést veřejnou evidenci svěřenských fondů rejstříkovými soudy, snížit maximální kauci na nájemní byt ze šestinásobku na trojnásobek nájemného a prodloužit ze tří na pět let lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.

Novela má také znovu povolit, aby si lidé nad 15 let, kteří dosud neskončili povinnou školní docházku, mohli sjednat práci.

Dále se například zruší povinnost společenství vlastníků jednotek mít v názvu společenství také slovo "vlastníků". Novinky mají platit vesměs po dvou měsících ode dne, kdy novela vyjde ve Sbírce zákonů.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Elektřina zdraží, a to možná až o deset procent.

Příští rok se českým domácnostem zvednou náklady na bydlení. Zdraží elektřina, plyn a roste i cena uhlí. Podle některých expertů např. elektřina příští rok zdraží některým lidem o více než deset procent. Více»

Česká spořitelna od 22. 10. opětovně zvyšuje úrokové sazby u hypotečních úvěrů.

Naposledy přitom zdražila hypotéky v polovině září. Reaguje tak na další zvýšení úrokových sazeb ČNB a na rostoucí cenu peněz. Více»

Obchodní banka nedostatečně prověřila dlužníkovu minulost.

Ten tak splatí jen půjčku bez dalších úroků. Více»

Jsme již 16 let specialisty na výkup nemovitostí!

A jaké jsou nejčastější důvody našich klientů pro výkup nemovitostí? Více»

Schopnost Čechů, Moravanů a Slezanů splácet své závazky se přestala zlepšovat.

Schopnost Čechů splácet závazky se v letošním třetím čtvrtletí poprvé od konce roku 2015 přestala zlepšovat. Na konci září mělo dluhy po splatnosti 7,15 procenta dospělých, nárůst proti druhému čtvrtletí je o setinu procenta. Více»

Všechny články a aktuality »»