Nemovitosti-vykup.cz

Velmi lukrativní činžovní domy u orloje obsadí muzeum.

A pak ho mají nahradit neméně lukrativní byty a obchody s nebytovými prostory.

Velmi lukrativní činžovní domy u orloje obsadí muzeum.

autor. JURIS REAL

A pak ho mají nahradit neméně lukrativní byty a obchody s nebytovými prostory.

Víc než tisíc metrů čtverečních v centru hlavního města obsadí Uměleckoprůmyslové muzeum. To bude dočasně sídlit v bloku činžovních domů navazujících na Staroměstskou radnici.

Až se muzeum přestěhuje zpět do vlastních opravených prostor, začne metropole s náročnou stavební rekonstrukcí, která činžovní domy promění v atraktivní pronájmy.

Téměř jisté je, že se bude jednat o realitní investici s dobrou návratností. Oslovení experti se shodují na tom, že budovy začínající známým renesančním Domem U Minuty mají z hlediska pronájmů velký potenciál.

Ať už půjde o obchody a restaurace namířené do ulic Starého města či lukrativní byty a kanceláře v patrech.

Odhady nájemného se u různých odborníků na pronájmy liší, někteří hovoří dokonce o měsíční ceně 120 eur za měsíc. Záleží vždy ale na konkrétním místě a účelu - tedy zda půjde o kancelář namířenou do vnitrobloku či kavárnu otočenou do ulice. „Vhodné pro tuto lokalitu se nám jeví restaurace nebo luxusní módní značky. Tržní cena záleží na konkrétním řešení prostor,” předpokládá Jan Voslář ze společnosti Cushman & Wakefield. O tyto nájmy budou zájemci pravděpodobně soutěžit ve výběrových řízeních. To je i běžný postup v současné době u ostatních nájmů. Městští úředníci nabídky vyvěšují na realitní web města, vyhrává pak nejvyšší nabídka. Ale ne vždy. Hlavní město může výběrové řízení zrušit třeba v případě, že se mu např. nelíbí záměr vybudovat v daných prostorách hotel nebo restauraci. Celkově Praha loni na pronájmech objektů získala 1,4 miliardy korun, u pozemků to bylo 257 milionů.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.