Více jak polovina zájemců má zájem o menší byty.
Potvrdila čísla za druhé čtvrtletí.
Více jak polovina zájemců má zájem o menší byty.
autor. JURIS REAL
Potvrdila čísla za druhé čtvrtletí.
Nejžádanější velikostí bytu zůstává 2+kk, jak ukázaly výsledky analýzy trhu za druhé čtvrtletí letošního roku. Jen v Praze tvoří podíl těchto nově prodaných bytů 39 procent.
Za nimi následují se 24 procenty 3+kk, 18 procenty 1+kk a 15 procenty 4+kk, dokládá společná analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
„Dvoupokojové byty představuje nedílnou součást valné většiny současných bytových projektů, které se nabízejí. Společně s 1+kk tvoří až polovinu z toho, co se v našich bytových domech při startu prodeje nabízí,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Průměrná podlahová plocha se pohybuje okolo 62 tisíc v Praze 9 a 69 tisíc korun za m2 v Praze10. Jedná se zároveň o ty části města, kde se prodává nejvíce nových bytů. Podíl obou městských částí na celkových prodejích je více než 40 procent.
V Praze 5, která má na prodejích 18procentní podíl, je to necelých 69 m2 a Praze 3 se 14procentním podílem necelých 63 m2. Průměrná podlahová plocha prodaného bytu v hlavním městě je 71,6 m2.
„Menší byty slouží často pro mladé rodiny s jedním dítětem. Mnozí si takové byty mohou pořizovat i jako investici, kterou pronajímají. Vzhledem k tomu, jak jsou nyní úrokové sazby u bankovních vkladů nízké, jsou investice do bydlení vhodnou formou pro zhodnocení naspořených peněz,“ dodává Soural.
Zájem o 2+kk rovněž potvrzují čísla za minulý rok. Z pohledu všech regionů Česka tvořily vloni 2+kk zhruba 37 procent a 3+kk okolo 27 procent všech prodaných bytů.
U 4+kk to bylo cca 15 a 1+kk potom 11,5 procenta, dokládají data společnosti Trigema.
I když je podíl malých bytů v regionech nižší než v Praze, situace zde do velké míry kopíruje situaci z hlavního města. V Praze se za druhé čtvrtletí prodalo 1 750 a v Jihomoravském kraji 675 nových bytů.
S velkým odstupem pak následuje kraj Středočeský, kde se jednalo o zhruba 175, Olomoucký se 115 a Plzeňský se 110 bytovými jednotkami, ukazuje analýza.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
František bude mít u sebe při mši památku na tornádo na Moravě.
Papež František bude mít na pódiu při návštěvě Slovenska kříž vyrobený z trámů ze střechy z tornádem poničeného kostela v Moravské Nové Vsi na Břeclavsku. Bude šestimetrový, řekl ČTK farář kostela Marián Kalina. Více»
Sběratel z Jívoví na Ždársku má 180 předválečných bicyklů.
Rád by proto otevřel muzeum. Více»
V Praze se v pátek otevřelo muzeum The Lennon Wall Story.
Desítky dobových fotografií, tematické publikace nebo dosud nezveřejněný krátký dokumentární film nabídne v Praze muzeum The Lennon Wall Story. Muzeum Lennonovy zdi v suterénu pod barem Napa na Malé Straně přivítalo první návštěvníky 23. července. Více»
Císař Naruhito slavnostně zahájil LOH.
Lysou nad Labem bude reprezentovat basketbalista Lukáš Palyza (pokračovatel slavného sportovního rodu) a Nymburk rychlostní kanoista Martin Fuksa. Více»
UNESCO nakonec nezapsalo Velký bariérový útes mezi ohrožené památky.
Výbor pro světové dědictví UNESCO nakonec nezařadil Velký bariérový útes mezi ohrožené přírodní památky, informovala agentura AFP. Více»