Více jak polovina zájemců má zájem o menší byty.
Potvrdila čísla za druhé čtvrtletí.
Více jak polovina zájemců má zájem o menší byty.
autor. JURIS REAL
Potvrdila čísla za druhé čtvrtletí.
Nejžádanější velikostí bytu zůstává 2+kk, jak ukázaly výsledky analýzy trhu za druhé čtvrtletí letošního roku. Jen v Praze tvoří podíl těchto nově prodaných bytů 39 procent.
Za nimi následují se 24 procenty 3+kk, 18 procenty 1+kk a 15 procenty 4+kk, dokládá společná analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
„Dvoupokojové byty představuje nedílnou součást valné většiny současných bytových projektů, které se nabízejí. Společně s 1+kk tvoří až polovinu z toho, co se v našich bytových domech při startu prodeje nabízí,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Průměrná podlahová plocha se pohybuje okolo 62 tisíc v Praze 9 a 69 tisíc korun za m2 v Praze10. Jedná se zároveň o ty části města, kde se prodává nejvíce nových bytů. Podíl obou městských částí na celkových prodejích je více než 40 procent.
V Praze 5, která má na prodejích 18procentní podíl, je to necelých 69 m2 a Praze 3 se 14procentním podílem necelých 63 m2. Průměrná podlahová plocha prodaného bytu v hlavním městě je 71,6 m2.
„Menší byty slouží často pro mladé rodiny s jedním dítětem. Mnozí si takové byty mohou pořizovat i jako investici, kterou pronajímají. Vzhledem k tomu, jak jsou nyní úrokové sazby u bankovních vkladů nízké, jsou investice do bydlení vhodnou formou pro zhodnocení naspořených peněz,“ dodává Soural.
Zájem o 2+kk rovněž potvrzují čísla za minulý rok. Z pohledu všech regionů Česka tvořily vloni 2+kk zhruba 37 procent a 3+kk okolo 27 procent všech prodaných bytů.
U 4+kk to bylo cca 15 a 1+kk potom 11,5 procenta, dokládají data společnosti Trigema.
I když je podíl malých bytů v regionech nižší než v Praze, situace zde do velké míry kopíruje situaci z hlavního města. V Praze se za druhé čtvrtletí prodalo 1 750 a v Jihomoravském kraji 675 nových bytů.
S velkým odstupem pak následuje kraj Středočeský, kde se jednalo o zhruba 175, Olomoucký se 115 a Plzeňský se 110 bytovými jednotkami, ukazuje analýza.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Restaurace na Vyšehradě a Šeberák obdržely pokutu.
Restaurace Rio"s na pražském Vyšehradě, kde se uskutečnila schůzka bývalého ministra zdravotnictví Romana Prymuly, předsedy poslanců ANO Jaroslava Faltýnka a dalších lidí, dostala od pražského magistrátu pokutu. Více»
Vodní plochy v Brně i přes mrazivé dny nebudou podle MP vhodné k bruslení.
Meteorologové na jižní Moravě očekávají o víkendu mrazivé noci s teplotou až minus deset stupňů Celsia. I když tak přírodní vodní plochy mohou lákat k bruslení, strážníci před vstupem na led v Brně varují. Více»
Do Nábytkové banky mohou lidé darovat nepotřebný nábytek.
Do Nábytkové banky Praha, kterou Praha zřídila v městské části Libuš prostřednictvím své organizace Centrum sociálních služeb Praha (CSSP), mohou zájemci dát nepotřebný, ale funkční nábytek, kterého se chtějí zbavit. Více»
Ústavní soud má vyhlásit nález, který může ovlivnit náhrady za nevydané pozemky.
ÚS chystá na středu příštího týdne vyhlášení nálezu, který může ovlivnit vyplácení finančních náhrad restituentům za nevydané pozemky. Více»
Vědci tvrdí, že v Indonésii je nejstarší jeskynní malba na světě.
Vědci se domnívají, že před třemi lety objevené vyobrazení divokého prasete z jeskyně v odlehlých místech indonéského ostrova Sulawesi je starý nejméně 45 500 let. Více»