Více jak polovina zájemců má zájem o menší byty.
Potvrdila čísla za druhé čtvrtletí.
Více jak polovina zájemců má zájem o menší byty.
autor. JURIS REAL
Potvrdila čísla za druhé čtvrtletí.
Nejžádanější velikostí bytu zůstává 2+kk, jak ukázaly výsledky analýzy trhu za druhé čtvrtletí letošního roku. Jen v Praze tvoří podíl těchto nově prodaných bytů 39 procent.
Za nimi následují se 24 procenty 3+kk, 18 procenty 1+kk a 15 procenty 4+kk, dokládá společná analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
„Dvoupokojové byty představuje nedílnou součást valné většiny současných bytových projektů, které se nabízejí. Společně s 1+kk tvoří až polovinu z toho, co se v našich bytových domech při startu prodeje nabízí,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Průměrná podlahová plocha se pohybuje okolo 62 tisíc v Praze 9 a 69 tisíc korun za m2 v Praze10. Jedná se zároveň o ty části města, kde se prodává nejvíce nových bytů. Podíl obou městských částí na celkových prodejích je více než 40 procent.
V Praze 5, která má na prodejích 18procentní podíl, je to necelých 69 m2 a Praze 3 se 14procentním podílem necelých 63 m2. Průměrná podlahová plocha prodaného bytu v hlavním městě je 71,6 m2.
„Menší byty slouží často pro mladé rodiny s jedním dítětem. Mnozí si takové byty mohou pořizovat i jako investici, kterou pronajímají. Vzhledem k tomu, jak jsou nyní úrokové sazby u bankovních vkladů nízké, jsou investice do bydlení vhodnou formou pro zhodnocení naspořených peněz,“ dodává Soural.
Zájem o 2+kk rovněž potvrzují čísla za minulý rok. Z pohledu všech regionů Česka tvořily vloni 2+kk zhruba 37 procent a 3+kk okolo 27 procent všech prodaných bytů.
U 4+kk to bylo cca 15 a 1+kk potom 11,5 procenta, dokládají data společnosti Trigema.
I když je podíl malých bytů v regionech nižší než v Praze, situace zde do velké míry kopíruje situaci z hlavního města. V Praze se za druhé čtvrtletí prodalo 1 750 a v Jihomoravském kraji 675 nových bytů.
S velkým odstupem pak následuje kraj Středočeský, kde se jednalo o zhruba 175, Olomoucký se 115 a Plzeňský se 110 bytovými jednotkami, ukazuje analýza.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Ombudsman prověří délku soudního řízení v případu pádu mostu ve Studénce.
Veřejný ochránce práv Stanislav Křeček prověří plynulost a délku soudního řízení v případu pádu mostu ve Studénce na Novojičínsku. Obrátili se na něj příbuzní jedné z obětí a několik dalších poškozených. Více»
České Radiokomunikace chystají na Zbraslavi největší datové centrum v tuzemsku.
České Radiokomunikace chystají stavbu největšího datového centra v České republice. Vybudují ho namísto končících rozhlasových vysílačů v Praze-Zbraslavi. Více»
Poptávka po palivovém dříví klesá díky rostoucí ceně.
Cena palivového dříví u dodavatelů v říjnu meziročně stoupla o 37 procent, kdy byla průměrná cena štípaného dříví i s dopravou 2121 Kč za metr krychlový. Více»
V metropoli začalo hloubení stanice nové linky metra D Olbrachtova.
V Praze poblíž křižovatky ulic Na Strži a Olbrachtova začala firma Strabag s hloubením jámy pro plánovanou stanici metra D Olbrachtova. Novinářům to ve čtvrtek sdělili zástupci pražského dopravního podniku (dále i jako "DPP") a magistrátu. Více»
Most na Výtoni si zaslouží dle památkářů mezinárodní soutěž.
Návrh nového železničního mostu v Praze na Výtoni od společnosti 2T engineering není podle Klubu Za starou Prahu zdařilý z hlediska významu a historického kontextu místa. Více»