Provozuje:
Juris Real Estate

Vlastníci činžovních domů možná dostanou finanční náhrady.

Ústavní soud v Brně totiž přikázal Obvodnímu soudu pro Prahu 1, aby znovu rozhodl o žalobě na náhradu škody, kterou podala společnost INTERDOMUS na stát kvůli regulaci nájemného.

Vlastníci činžovních domů možná dostanou finanční náhrady.

autor. JURIS REAL

Ústavní soud v Brně totiž přikázal Obvodnímu soudu pro Prahu 1, aby znovu rozhodl o žalobě na náhradu škody, kterou podala společnost INTERDOMUS na stát kvůli regulaci nájemného.

Obvodní soud pro Prahu 1 se musí žalobou meritorně zaobírat a musí (pozn. "měl by") zohlednit nové, průlomové stanovisko pléna ÚS, které přiznává konkrétním vlastníkům činžovních domů právo na specifickou formu náhrady od státu. Ústavní soud vyhověl rovněž dvěma analogickým ústavním stížnostem.

Avšak otázka, jestli byl v dané věci dán nárok na náhradu za nucené omezení vlastnického práva, zůstává šalamounsky k zodpovězení obecným soudům, které musí zvážit, do jaké míry došlo díky regulovanému nájemnému k zásahu do práva vlastnit majetek a zda jsou splněny podmínky k náhradě škody. Stanovisko taktéž nedopadá na všechny vlastníky činžovních domů, týká se jen případů, v nichž už vlastníci podali žalobu proti České republice. Ve stanovisku ÚS je rovněž bohužel velmi komplikovaně vymezeno období pro výpočet náhrad. Ty se vztahují jen k období před vydáním klíčového nálezu ÚS ohledně regulovaného nájemného v roce 2005.

Tímto nálezem získali vlastníci činžovních domů možnost zažalovat nájemce u soudu o jednostranné zvýšení nájemného.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Dodavatelé energie musejí ERÚ do konce měsíce doložit zajištění dodávek.

Energetický regulační úřad (ERÚ) vyzval všechny dodavatele energie k doložení zajištění dodávek pro své zákazníky. Informace musejí zaslat do konce října. Do stejného termínu by měl mít úřad první souhrnné výsledky. Více»

Na kominíka občané aktuálně čekají zpravidla měsíc.

Za služby si připlatí. Více»

Zelený překlenovací úvěr od ČSOB stav. spořitelny má lev. sazby a přidá i slevy.

ČSOB Stavební spořitelna má nový finanční produkt s názvem Zelený meziúvěr. Jde o zajištěný překlenovací úvěr ke stávajícímu stavebnímu spoření. Více»

Modrá pyramida nabízí od října Moudré stavební spoření bez vstupního poplatku.

Češi považují stavební spoření za jeden z nejzajímavějších způsobů ukládání finančních prostředků. Generelně upřednostňují spíše konzervativnější formy uložení peněz. Více»

Klienti Bohemia Energy ode dneška nemají platit zálohy na plyn!

Zákazníci dodavatelů energií ze skupiny Bohemia Energy by ode dneška podle doporučení ministerstva průmyslu a Energetického regulačního úřadu (ERÚ) už neměli hradit další zálohové platby za plyn. Více»

Všechny články a aktuality »»