Provozuje:
Juris Real Estate

Vlastníci činžovních domů možná dostanou finanční náhrady.

Ústavní soud v Brně totiž přikázal Obvodnímu soudu pro Prahu 1, aby znovu rozhodl o žalobě na náhradu škody, kterou podala společnost INTERDOMUS na stát kvůli regulaci nájemného.

Vlastníci činžovních domů možná dostanou finanční náhrady.

autor. JURIS REAL

Ústavní soud v Brně totiž přikázal Obvodnímu soudu pro Prahu 1, aby znovu rozhodl o žalobě na náhradu škody, kterou podala společnost INTERDOMUS na stát kvůli regulaci nájemného.

Obvodní soud pro Prahu 1 se musí žalobou meritorně zaobírat a musí (pozn. "měl by") zohlednit nové, průlomové stanovisko pléna ÚS, které přiznává konkrétním vlastníkům činžovních domů právo na specifickou formu náhrady od státu. Ústavní soud vyhověl rovněž dvěma analogickým ústavním stížnostem.

Avšak otázka, jestli byl v dané věci dán nárok na náhradu za nucené omezení vlastnického práva, zůstává šalamounsky k zodpovězení obecným soudům, které musí zvážit, do jaké míry došlo díky regulovanému nájemnému k zásahu do práva vlastnit majetek a zda jsou splněny podmínky k náhradě škody. Stanovisko taktéž nedopadá na všechny vlastníky činžovních domů, týká se jen případů, v nichž už vlastníci podali žalobu proti České republice. Ve stanovisku ÚS je rovněž bohužel velmi komplikovaně vymezeno období pro výpočet náhrad. Ty se vztahují jen k období před vydáním klíčového nálezu ÚS ohledně regulovaného nájemného v roce 2005.

Tímto nálezem získali vlastníci činžovních domů možnost zažalovat nájemce u soudu o jednostranné zvýšení nájemného.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Ve věži mají vzniknout byty i kanceláře.

Společnost Vihorev Group získala stavební povolení na revitalizaci administrativní budovy Alfa Tower v Říčanech. Projekt s názvem Honest Říčany nabídne po rekonstrukci 140 apartmánu včetně lukrativních střešních bytů. Více»

Chcípl PES vyzval restaurace a služby, ať se stanou pol. buňkami.

Vedení politického hnutí Otevřeme Česko - Chcípl PES vyzvalo restaurace a provozovny, aby otevřely jako politické buňky. Více»

Křetínského EPH postaví v SRN 50 větrných elektráren.

Energetický a průmyslový holding (EPH) podnikatele Daniela Křetínského postaví v Německu 50 větrných elektráren s celkovým výkonem 300 megawattů (MW). Dodavatelem technologie bude společnost GE Renewable Energy. Více»

Legislativní novela vodního zákona zavádí novou skutkovou podstatu.

Ministerstvo životního prostředí (dále jen "MŽP") poslalo do meziresortního připomínkového řízení novelu zákona č. 254/2001 Sb., vodního zákona, která rozlišuje běžnou a mimořádnou havárii a zvyšuje pokuty za znečišťování vod. Více»

Škodovka začne v červnu v Kvasinách vyrábět modernizovaný model Kodiaq.

Škoda Auto začne letos v červnu vyrábět v závodě v Kvasinách modernizovanou verzi svého největšího SUV Kodiaq. Na českých silnicích by se první vozy měly objevit v červenci. Více»

Všechny články a aktuality »»