Provozuje:
Juris Real Estate

Vlastníci činžovních domů možná dostanou finanční náhrady.

Ústavní soud v Brně totiž přikázal Obvodnímu soudu pro Prahu 1, aby znovu rozhodl o žalobě na náhradu škody, kterou podala společnost INTERDOMUS na stát kvůli regulaci nájemného.

Vlastníci činžovních domů možná dostanou finanční náhrady.

autor. JURIS REAL

Ústavní soud v Brně totiž přikázal Obvodnímu soudu pro Prahu 1, aby znovu rozhodl o žalobě na náhradu škody, kterou podala společnost INTERDOMUS na stát kvůli regulaci nájemného.

Obvodní soud pro Prahu 1 se musí žalobou meritorně zaobírat a musí (pozn. "měl by") zohlednit nové, průlomové stanovisko pléna ÚS, které přiznává konkrétním vlastníkům činžovních domů právo na specifickou formu náhrady od státu. Ústavní soud vyhověl rovněž dvěma analogickým ústavním stížnostem.

Avšak otázka, jestli byl v dané věci dán nárok na náhradu za nucené omezení vlastnického práva, zůstává šalamounsky k zodpovězení obecným soudům, které musí zvážit, do jaké míry došlo díky regulovanému nájemnému k zásahu do práva vlastnit majetek a zda jsou splněny podmínky k náhradě škody. Stanovisko taktéž nedopadá na všechny vlastníky činžovních domů, týká se jen případů, v nichž už vlastníci podali žalobu proti České republice. Ve stanovisku ÚS je rovněž bohužel velmi komplikovaně vymezeno období pro výpočet náhrad. Ty se vztahují jen k období před vydáním klíčového nálezu ÚS ohledně regulovaného nájemného v roce 2005.

Tímto nálezem získali vlastníci činžovních domů možnost zažalovat nájemce u soudu o jednostranné zvýšení nájemného.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Podle Toma Hankse nikdo neví, kdy se začne v Hollywoodu opět natáčet.

V Hollywoodu v současnosti nikdo neví, kdy se tam obnoví filmová produkce, kterou před několika měsíci zastavila pandemie nemoci covid-19. Podle agentury AFP to prohlásil herec Tom Hanks, který se sám koronavirem letos v březnu nakazil. Více»

Velitelství pozemních sil včera zahájilo činnost v Olomouci.

Slavnostním nástupem včera příslušníci Velitelství pozemních sil zahájili činnost v novém působišti. Do Olomouce se začali stěhovat na konci května kvůli organizačním změnám ve struktuře armády. Více»

Kopřivnice postaví sochu Zátopkovi.

Město Kopřivnice na Novojičínsku postaví bronzovou sochu svému rodákovi, čtyřnásobnému olympijskému vítězi Emilu Zátopkovi. Více»

Rekonstrukce D1 postupuje podle plánu a pandemie koronaviru ji nezbrzdila.

Řidiči přes léto nicméně musejí počítat s dopravními omezeními, pracuje se na 71 kilometrech dálnice, a to i v noci. Stavbaři začnou opravované úseky postupně opouštět od konce srpna. Více»

Chaty a chalupy v Královéhradeckém kraji podražily o 13 pct.

Toto zjištění vyplývá z analýzy největšího tuzemského realitního portálu sreality.cz. Loni stál m2 20 tisíc korun. Teď to činí o dva tisíce více. Více»

Všechny články a aktuality »»