Provozuje:
Juris Real Estate

Výkup (odkup) bytů na Praze 13 ?

Naše společná realitní a advokátní kancelář se ve své realitní činnosti rovněž dlouhodobě a úspěšně specializuje na výkup nemovitostí (bytů, rodinných i činžovních domů, pozemků, rekreačních objektů a komerčních prostor).

Výkup (odkup) bytů na Praze 13 ?

Naše společná realitní a advokátní kancelář se ve své realitní činnosti rovněž dlouhodobě a úspěšně specializuje na výkup nemovitostí (bytů, rodinných i činžovních domů, pozemků, rekreačních objektů a komerčních prostor). Z tohoto důvodu nemůžeme na našich internetových stránkách vynechat zajímavý článek O. Kinkory, který vyšel dne 7. 1. 2011 v Mladé frontě DNES na str. B5.

autor. JURIS REAL

Praha 13 vydělá stamiliony. Prodá 1 680 bytů.

Městská část Praha 13 prodá svým obyvatelům 1 680 bytů. Její rozpočet tak letos naroste o částku mezi 500 miliony až miliardou korun. Zastupitelstvo o prodeji rozhodlo už v minulém roce. Pokračuje tak další vlna prodeje. V té minulé se mezi roky 2005 až 2009 za 1, 3 miliardy prodalo přes 3 000 bytů. Obyvatelé těch, na které přišla řada nyní, mají několik měsíců na to, aby nabídku přijali, či odmítli. Vzhledem k ceně se však příliš negativních reakcí zřejmě neobjeví. V průměru se totiž částka za metr čtvereční pohybuje v rozmezí 7 800 až 10 tisíc korun. Tržní cena je však přibližně třikrát vyšší. “Cena každého bytu se stanovuje na základě znaleckého posudku. Je ovlivněna stářím domu, případně rekonstrukcí. Z vypočítané ceny navíc městská část poskytuje slevu 10 procent,” vysvětluje mluvčí radnice Samuel Truschka. Kdo o byt přesto nebude mít zájem, nemusí mít strach, že úředníci jeho domov někomu prodaji i s ním. Kdo byt nechce, zůstane v nájmu. “Takové byty zůstanou v majetku města. Obyvatel pak bude platit nájemné,” říká Truschka. To je v současné době regulované a v Praze 13 se platí 78 korun za metr čtvereční, tedy stejně jako v minulém roce. Člověk žijící v bytě 3+1 velkém 80 metrů čtverečních tak měsíčně zaplatí 6 240 korun. Jak se bude vyvíjet nájemné se nyní velmi těžko odhaduje. Dá se očekávat, že ceny v deregulovaných bytech budou růst tak, aby se přiblížily tržnímu nájmu. Například byt 2+1 velký 50 až 60 metrů čtverečních v panelovém domě ve Stodůlkách se podle realitních serverů pronajímá za 7 až 10 tisíc korun. “O tom, zda a o kolik se bude měnit nájemné v obecních bytech pro příští roky, se zatím nejednalo”, uvedl Truschka. Ochrana před spekulativními nákupy. Koupit obecní byt za milion a obratem ho za tři prodat. Nijak neobvyklá situace z mnoha městských částí. A přesně tomu se zastupitelé Prahy 13 snaží zabránit. Tím hlavním způsobem má být to, že radnice neprodá byt někomu, kdo už na území Prahy nějakou nemovitost určenou k bydlení vlastní. “To musí doložit osvědčením z katastrálního úřadu, které nebude starší než měsíc, říká Samuel Truschka.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Sousední Rakousko ruší lockdown pro neočkované.

Rakouský kancléř Karl Nehammer zdůraznil, že chce, aby omezení byla co nejmírnější. Pokud to půjde. Více»

Milostivé léto pro povinné by se mohlo brzy zopakovat.

Milostivé léto pro dlužníky by se mohlo v brzké době zopakovat. Mohlo by se také případně rozšířit i na další pohledávky. Na uspořádání další oddlužovací akce je ve vládní koalici shoda. Více»

Sklizeň ovoce loni poklesla o pět procent na 133.867 t.

Velký propad existuje u švestek. Více»

Sokolovská uhelná investuje 300 mil. Kč do modernizace elektrárny ve Vřesové.

Sokolovská uhelná investuje příští rok 300 milionů korun do modernizace paroplynové elektrárny ve Vřesové. Investice by měla snížit emise oxidu dusíku i zefektivnit provoz. Více»

Ekologové podaly žalobu proti výjimce pro elektrárnu Chvaletice.

Ekologické organizace Hnutí Duha, Greenpeace a místní spolek Zelená pro Pardubicko podaly žalobu proti rozhodnutí ministerstva životního prostředí o udělení výjimky z emisních limitů pro uhelnou elektrárnu Chvaletice na Pardubicku. Více»

Všechny články a aktuality »»