Zajímavá novela občanského zákoníku týkající se nájemního bydlení.
V dnešní aktualitě přinášíme zajímavý článek Vladimíra Čechlovského, se kterým jsme se setkali na stránkách deníku Právo dne 4. 5. 2011.
Zajímavá novela občanského zákoníku týkající se nájemního bydlení.
V dnešní aktualitě přinášíme zajímavý článek Vladimíra Čechlovského, se kterým jsme se setkali na stránkách deníku Právo dne 4. 5. 2011.
autor. JURIS REAL
Když nájemník prohraje soud, zpětně doplatí nájem.
Jestliže nájemník prohraje s majitelem soud o zvýšení nájemného, zpětně mu bude muset doplatit dlužné nájemné od okamžiku podání žaloby k soudu. Sněmovna totiž při hlasování o novele občanského zákoníku, kterou jí vrátil Senát s pozměňovacími návrhy, odmítla jeho návrh, aby soud mohl po zvážení rozhodnout o zvýšení nájemného až ke dni vydání rozsudku. Novelu ještě musí podepsat prezident Václav Klaus. Podle opozice povinnost doplatit nájemné ke dni podání žaloby prosadila do vládního návrhu lobby majitelů domů a bude to mít vážný dopad na mnoho nájemníků. Například podle Milady Hálíkové (KSČM) budou lidé vzhledem k délce trvání soudních sporů doplácet desítky i stovky tisíc korun. Přitom nájemníci nyní nemají dostatek informací, aby správně posoudili, jaká je opravdová výše místně obvyklého nájemného. Při sjednávání nájemného má prioritu dohoda. Novela určuje, že když nájemce nesdělí pronajímateli písemně do dvou měsíců od doručení návrhu na zvýšení nájemného, že s ním souhlasí, má pronajímatel právo podat ve lhůtě dalších tří měsíců žalobu k soudu. Soud pak na návrh pronajímatele rozhodne o určení nájemného, které je v místě a čase obvyklé. Novela mimo jiné omezuje přechod nájmu po smrti nájemníka na dva roky. Během této doby se musí jeho blízcí domluvit s pronajímatelem o dalších podmínkách nájmu bytu nebo si najít jiné bydlení. Dvouletá lhůta se nebude týkat jen osob starších 70 let a nezletilých.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Dráhy nebudou státu vracet miliardy za převod majetku.
Soud nevyhověl RegioJetu. Více»
Věřitelé Arca In. schválili reorganizační plán sestavený fondem IFIS.
Věřitelé zkrachovalé společnosti Arca Investments schválili reorganizační plán sestavený věřitelem IFIS investiční fond. Více»
ČEZ letos investuje 3,1 miliardy Kč do modernizace Temelína.
Přijme 100 lidí. Více»
Portál stavebníka prý není po více než půl roce stále funkční.
Portál stavebníka, který využívají stavebníci a projektanti k podávání žádostí o povolení, není po více než půl roce stále funkční. Více»
Poslední rozloučení s Eliškou Wagnerovou bude 5.2. v Brně.
Poslední rozloučení s významnou osobností českého práva Eliškou Wagnerovou se uskuteční ve středu 5. února v 11:00 ve velké smuteční síni brněnského krematoria v Jihlavské ulici. Více»