Provozuje:
Juris Real Estate

Zajímavá novela občanského zákoníku týkající se nájemního bydlení.

V dnešní aktualitě přinášíme zajímavý článek Vladimíra Čechlovského, se kterým jsme se setkali na stránkách deníku Právo dne 4. 5. 2011.

Zajímavá novela občanského zákoníku týkající se nájemního bydlení.

V dnešní aktualitě přinášíme zajímavý článek Vladimíra Čechlovského, se kterým jsme se setkali na stránkách deníku Právo dne 4. 5. 2011.

autor. JURIS REAL

Když nájemník prohraje soud, zpětně doplatí nájem.

Jestliže nájemník prohraje s majitelem soud o zvýšení nájemného, zpětně mu bude muset doplatit dlužné nájemné od okamžiku podání žaloby k soudu. Sněmovna totiž při hlasování o novele občanského zákoníku, kterou jí vrátil Senát s pozměňovacími návrhy, odmítla jeho návrh, aby soud mohl po zvážení rozhodnout o zvýšení nájemného až ke dni vydání rozsudku. Novelu ještě musí podepsat prezident Václav Klaus. Podle opozice povinnost doplatit nájemné ke dni podání žaloby prosadila do vládního návrhu lobby majitelů domů a bude to mít vážný dopad na mnoho nájemníků. Například podle Milady Hálíkové (KSČM) budou lidé vzhledem k délce trvání soudních sporů doplácet desítky i stovky tisíc korun. Přitom nájemníci nyní nemají dostatek informací, aby správně posoudili, jaká je opravdová výše místně obvyklého nájemného. Při sjednávání nájemného má prioritu dohoda. Novela určuje, že když nájemce nesdělí pronajímateli písemně do dvou měsíců od doručení návrhu na zvýšení nájemného, že s ním souhlasí, má pronajímatel právo podat ve lhůtě dalších tří měsíců žalobu k soudu. Soud pak na návrh pronajímatele rozhodne o určení nájemného, které je v místě a čase obvyklé. Novela mimo jiné omezuje přechod nájmu po smrti nájemníka na dva roky. Během této doby se musí jeho blízcí domluvit s pronajímatelem o dalších podmínkách nájmu bytu nebo si najít jiné bydlení. Dvouletá lhůta se nebude týkat jen osob starších 70 let a nezletilých.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Dlouhodobé pronájmy pokračují v poklesech.

2+kk v Praze klesá o 15,9% na 14 000 Kč, v Ostravě o 9,5pct. Více»

Pěstitelé brambor v ČR tratí stamiliony Kč kvůli ztrátě odbytu a propadu cen.

Čeští pěstitelé brambor tratí stamiliony korun kvůli ztrátě odbytu způsobené zavíráním restaurací a jídelen během koronavirové epidemie a kvůli poklesu cen. Více»

Plánovaná železniční trať mezi Prahou a Brnem zničí 3 300 hektarů půdy.

Vadí zemědělcům. Více»

Management hlavního města projedná návrh na zdražení jednorázových jízdenek MHD.

V pražské integrované dopravě (PID) by mohla zdražit současná jízdenka na 30 minut z 24 na 30 Kč a 90minutová z 32 na 40 korun. Zdražení navrhl Středočeský kraj a v pondělí jej projednají pražští radní. Více»

Olympiáda dětí a mládeže (ODM) v roce 2023 bude v Královéhradeckém kraji.

Centrem akce, která se uskuteční 22. až 27. ledna 2023 bude krkonošské středisko Špindlerův Mlýn. Závaznou přihlášku kraje potvrdil Výkonný výbor Českého olympijského výboru. Více»

Všechny články a aktuality »»