Provozuje:
Juris Real Estate

Zajímavá novela občanského zákoníku týkající se nájemního bydlení.

V dnešní aktualitě přinášíme zajímavý článek Vladimíra Čechlovského, se kterým jsme se setkali na stránkách deníku Právo dne 4. 5. 2011.

Zajímavá novela občanského zákoníku týkající se nájemního bydlení.

V dnešní aktualitě přinášíme zajímavý článek Vladimíra Čechlovského, se kterým jsme se setkali na stránkách deníku Právo dne 4. 5. 2011.

autor. JURIS REAL

Když nájemník prohraje soud, zpětně doplatí nájem.

Jestliže nájemník prohraje s majitelem soud o zvýšení nájemného, zpětně mu bude muset doplatit dlužné nájemné od okamžiku podání žaloby k soudu. Sněmovna totiž při hlasování o novele občanského zákoníku, kterou jí vrátil Senát s pozměňovacími návrhy, odmítla jeho návrh, aby soud mohl po zvážení rozhodnout o zvýšení nájemného až ke dni vydání rozsudku. Novelu ještě musí podepsat prezident Václav Klaus. Podle opozice povinnost doplatit nájemné ke dni podání žaloby prosadila do vládního návrhu lobby majitelů domů a bude to mít vážný dopad na mnoho nájemníků. Například podle Milady Hálíkové (KSČM) budou lidé vzhledem k délce trvání soudních sporů doplácet desítky i stovky tisíc korun. Přitom nájemníci nyní nemají dostatek informací, aby správně posoudili, jaká je opravdová výše místně obvyklého nájemného. Při sjednávání nájemného má prioritu dohoda. Novela určuje, že když nájemce nesdělí pronajímateli písemně do dvou měsíců od doručení návrhu na zvýšení nájemného, že s ním souhlasí, má pronajímatel právo podat ve lhůtě dalších tří měsíců žalobu k soudu. Soud pak na návrh pronajímatele rozhodne o určení nájemného, které je v místě a čase obvyklé. Novela mimo jiné omezuje přechod nájmu po smrti nájemníka na dva roky. Během této doby se musí jeho blízcí domluvit s pronajímatelem o dalších podmínkách nájmu bytu nebo si najít jiné bydlení. Dvouletá lhůta se nebude týkat jen osob starších 70 let a nezletilých.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

MPO připravuje vytvoření státního obchodníka s energiemi.

Má sloužit především pro nákup plynu, do budoucna možná i dalších energií. Cílem státního obchodníka je mj. zvýšení energetické bezpečnosti, ale i zvýšení vlivu státu na zásobách plynu v ČR. Více»

Cena plynu pro evropský trh dál klesá.

Polevily obavy z nedostatku suroviny. Více»

Nejvíce kapitálu v českých firmách kontrolují i letos vlastníci z Lucemburska.

Firmy a fyzické osoby z Lucemburska jsou podle objemu ovládaného kapitálu v základním jmění podruhé v řadě největšími zahraničními vlastníky českých firem. Více»

Stát za dostavbu D4 zaplatí stejně bez ohledu na růst finančních nákladů.

Stát za dostavbu dálnice D4 mezi Příbramí a Pískem zaplatí stejně bez ohledu na růst nákladů. Protože jde o tzv. PPP projekt, jsou veškerá rizika přenášena na soukromý sektor. Více»

Nehammer podpoří rozšíření ropovodu TAL.

Rakouský kancléř Karl Nehammer je podle premiéra Petra Fialy (ODS) připraven podpořit rozšíření kapacity ropovodu TAL (Transalpinský ropovod). ČR by tak měla zajištěnu dostatečnou kapacitu pro případ, že by nemohlo využívat ropu z Ruska. Více»

Všechny články a aktuality »»