Nemovitosti-vykup.cz

Úřad začne ode dneška povolovat velké stavby podle nového stavebního zákona.

Od 1. 1. vstoupí v účinnost nový stavební zákon z roku 2021. Některé legislativní novinky, které přináší, začaly platit již loni v červenci, další začnou platit od července 2024.

Úřad začne ode dneška povolovat velké stavby podle nového stavebního zákona.

autor. JURIS REAL, ČTK

Od 1. 1. vstoupí v účinnost nový stavební zákon z roku 2021. Některé legislativní novinky, které přináší, začaly platit již loni v červenci, další začnou platit od července 2024.

Po Novém roce přinese nový stavební zákon hlavně to, že nově zřízený Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ) začne podle nového zákona povolovat tzv. vyhrazené stavby, což jsou velké infrastrukturní stavby jako např. dálnice nebo elektrárny.

Ostatní běžné stavby, třeba rodinné domy nebo garáže, začnou stavební úřady podle nového zákona povolovat až od července.

Nový stavební zákon z roku 2021, který prosadila ještě tehdejší vláda Andreje Babiše (ANO), měl od loňského července zavést státní stavební správu v čele s Nejvyšším stavebním úřadem. Nynější vládní koalice, která ještě v opozici nový stavební zákon kritizovala, loni prosadila roční odklad spuštění státní stavební správy. Mezitím připravila další návrh, který k loňskému červenci zcela zrušil plánovaný Nejvyšší stavební úřad. Místo toho pokračují dosavadní stavební úřady při obcích a nově vznikl DESÚ pro vyhrazené stavby. Jako jediný stavební úřad bude v případě povolování staveb sám posuzovat otázky ochrany veřejného zdraví namísto krajských hygienických stanic. Bude povolovat i související stavby.

Nový stavební zákon v novelizované podobě by měl zkrátit a zjednodušit stavební řízení. Umožnit to má např. postup, kdy stavební úřad sám obešle ostatní dotčené úřady a získá jejich vyjádření v takzvaném koordinovaném závazném stanovisku. Toto stanovisko bude nově zahrnovat i tzv. jednotné environmentální stanovisko (JES) podle zcela nového zákona. Na konci by mělo být jen jedno razítko pro stavebníka. Stavební úřad by mohl také v případě potřeby vyvolat jednání s dotčenými úřady a stavebníkem. Pokud se někdo odvolá proti rozhodnutí stavebního úřadu, bude muset nadřízený úřad rozhodnout. Spis se nebude vracet na nižší úroveň.

Nový stavební zákon umožní také za stanovených podmínek legalizovat černé stavby. Aby bylo možné stavbu legalizovat, musí být v souladu s územním plánem obce či územními opatřeními, bude taktéž nutný soulad s veřejnými zájmy či požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.