Provozuje:
realitní kanceláo JURIS REAL

Často kladené dotazy k výkupu bytů

Nový dotaz

Otázka:       Dobrý den, Martina Koutná – Kupuji nyní byt (bytovou jednotku). Chtěla bych jsem se Vás proto zeptat, co musí obsahovat návrh na zahájení řízení vkladu práva k nemovitosti.

Odpověď:       Podle ustanovení § 4 odst. 3 a 4 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem musí návrh na zahájení řízení obsahovat

1.) Označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen, 2.) Jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení, 3.) Označení práv, která mají být zapsána do katastru.

Přílohou návrhu musí být a.) Listina, na základě které má být zapsáno právo do katastru, nebo její úředně ověřený opis (kopie) v počtu o dva větším, než je počet účastníků řízení, jedná-li se o směnu nemovitostí evidovaných v obvodu více katastrálních úřadů, v počtu ještě o dva větším pro každý další katastrální úřad.

b.) Plná moc, je-li účastník řízení zastoupen zmocněncem.

c.) Výpis z obchodního nebo jiného zákonem určeného rejstříku, pokud je účastníkem řízení právnická osoba, jejíž vznik je podmíněn zápisem do takového rejstříku, nebo úředně ověřený opis (kopie) takového výpisu.

d.) Listina prokazující oprávnění vlastníka nebo jiné osoby oprávněné z právního vztahu nakládat s předmětem právního úkonu, jehož právní účinky nastaly před 1. lednem 1993, nebo úředně ověřený opis (kopie) takové listiny.

e.) úředně ověřený překlad listiny, na základě které má být zapsáno právo do katastru, pokud tato listina není sepsána v českém jazyce.


Mgr. Petr Jezdinský


Otázka:       Dobrý den, Jaroslav Ptáček - Chtěl bych jsem se zeptat, co znamená termín nájemné.

Odpověď:       Termín nájemné znamená cena za užívání pronajatého bytu – stanovuje se buď dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo podle zvláštních předpisů (jedná se zejména o zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného).

Mgr. Petr Jezdinský


   

Aktuality a články

Ceny bytů v Lipně nad Vltavou vzrostly za dva roky o takřka 80 pct.

Lipno nad Vltavou, dlouhodobě velmi oblíbená a vyhledávaná rekreační destinace ze strany českých i zahraničních turistů, stále nabízí velký potenciál v oblasti investování do realit. Více»

Případ exstarosty Lomeckého dostane na stůl nový soudce.

Případem bývalého starosty Prahy 1 Oldřicha Lomeckého, který čelí obžalobě ze zneužití pravomoci úřední osoby a porušení povinnosti při správě cizího majetku v souvislosti s prodejem bytu, se bude u Obvodního soudu pro Prahu 1 zabývat nový soudce. Více»

Klienti Hsystému prohráli soud, musejí zaplatit správci milion.

Stavební bytové družstvo Svatopluk, které sdružuje část bývalých klientů zkrachovalé společnosti H-System, musí zaplatit konkurznímu správci zhruba 1 mil. korun jako nájemné za pozemky pod řadovými domy v Horoměřicích u Prahy. Více»

Růst cen nových bytů v metropoli se zastavil.

Apetit investorů nakupovat nové bydlení se dramaticky snížil. Růst prodejních cen nových bytů v hlavním městě se ve druhém kvartálu letošního roku v meziroční komparaci zastavil. Více»

Nové byty v metropoli zdražily o pětinu.

Prodeje se propadly na třetinu a jsou historicky nejnižší. Více»

Všechny články a aktuality »»

 

Kalkulátor nemovitosti

KalkulátorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru nemovitosti