Provozuje:
realitní kanceláo JURIS REAL

Aktuality a Články

28 červenec 2018

SBD Svatopluk chystá stížnost k ÚS kvůli vyklízení bytů.

Bytové družstvo Svatopluk, jehož členové, bývalí klienti H-Systemu, mají být vystěhováni z osmi domů v Horoměřicích u Prahy, podá příští týden stížnost k Ústavnímu soudu. Více»

17 červenec 2018
5 srpen 2017

Družstevní byty podražily v tuzemsku až o čtvrtinu.

Meziroční nárůst o 26,6 pct na 25.328 korun za m2 zaznamenaly letos ceny družstevních bytů v ČR. Nejvyšší nárůst cen pak zaznamenal Plzeňský kraj a to o 53,2 pct. Více»

30 červenec 2017

Ceny družstevních bytů v tuzemsku do konce června vzrostly o 26 pct.

Ceny družstevních bytů v České republice do konce měsíce června v meziroční komparaci vzrostly o 26,6 procenta na 25.328 korun za m2. Více»

4 březen 2017

Co se mění v hypotečním financování u koupě (v uvozovkách) družstevního bytu?

Uplynulý rok lze oprávněně nazvat rokem „revolučních“ změn v oblasti poskytování úvěrů na bydlení i samotného pořizování bydlení. Více»

1 březen 2017

Speciální nabídka úvěru na družstevní bydlení stále pokračuje.

Zájemci o výhodný úvěr na družstevní bydlení mají od ledna další šanci ve Wüstenrot – stavební spořitelně. Ta prodloužila zvýhodněné podmínky zajištění úvěru u Půjčky ProBydlení poskytované na účely pořízení družstevního bydlení. Více»

15 prosinec 2016

Výstavba družstevních bytů developerským společnostem svědčí.

Taktika investice do družstevních bytů se začíná vyplácet developerům, kteří je mají v nabídce. Velkou výhodou pro kupující je, že nemusejí prokazovat své příjmy. Více»

25 říjen 2016

Vláda ČR nepodpoří poslaneckou novelu k bytovým družstvům a SVJ.

Česká vláda ve Sněmovně nepodpoří novelu občanského zákoníku, která má zjednodušit pravidla fungování společenství vlastníků a bytových družstev. Více»

13 srpen 2016

Soudy začínají rušit nově přijaté stanovy BD.

Bytová družstva musela do půlky roku 2015 přizpůsobit své stanovy novému zákonu o obchodních korporacích (ZOK). Více»

25 červenec 2016

Soud zrušil stanovy bytového družstva.

Neodhlasovali je všichni členové. Více»

22 červenec 2016

Úvěr na družstevní byt již nemůže být jednodušší.

Stavební spořitelna Wüstenrot zvýhodnila od 15. června podmínky zajištění úvěru u Půjčky ProBydlení poskytované na účely pořízení družstevního bydlení. Více»

21 prosinec 2015

Bytová družstva v rozpacích a výbory SVJ v úzkých.

Ministerstvo spravedlnosti plánuje zvýšit počet oddlužení a zrušit povinnost vícenásobných dlužníků splatit věřitelům alespoň 30 procent jejich pohledávek během pěti let. Více»

15 červen 2015

Problematické vymáhání pohledávek v bytových družstvech a SVJ

S tímto problémem se potýkají jak bytová družstva, tak SVJ, v polovině května se jím proto zabývala i konference o bydlení. Více»

15 červen 2015

Komu patří družstevní byt?

Časté dotazy na toto téma vedly ke vzniku následujícího textu, v němž budou shrnuty nejdůležitější body, týkající se zmíněné problematiky družstevního bydlení. Více»

4 červen 2015

Bytové domy se bohužel stále častěji potýkají s neplatiči.

Lidé v bytových domech se stále více potýkají s neplatícími sousedy. Od roku 2010 vzrostly dluhy členů Svazu českých a moravských bytových družstev o 30 milionů korun. Zálohy na energie a další služby se za dlužníky hradí z fondu oprav. Více»

26 květen 2015

Bytová družstva brání v členství lidem bez trvalého pobytu v ČR.

Podobná ustanovení jsou součástí jejich stanov, které nepodléhají téměř žádným kontrolám. Podle právníků jde o nedovolené jednání, které je v rozporu se zákonem (contra legem). Více»

30 duben 2015

Diskuse nad převody družstevních bytů do vlastnictví

V některých (častých) případech dochází k nedorozumění při výkladu ustanovení § 751 ZOK „omezení převodů vlastnického práva k bytům a nemovitostem“. Více»

27 únor 2015

Sociální bytová družstva mohou být východiskem řešení sociálního bydlení.

Historie družstev se opakuje. V polovině 19. století vznikla myšlenka družstev z iniciativy nejchudších vrstev anglické společnosti, jako nástroj svépomocného překonávání tíživých životních podmínek lidí vyvolaných prvotním dravým kapitalismem. Více»

25 únor 2015

Nepodceňujte funkci předsedy SVJ či bytového družstva.

Odpovědnost na správcovskou firmu nepřenesete. Více»

13 únor 2015

Přechod družstevního podílu v bytovém družstvu

Úvodem lze konstatovat, že komplexně je právní úprava přechodu družstevního podílu v bytovém družstvu v rámci dědění de facto převzatá z derogovaného obchodního zákoníku. Více»

21 leden 2015

Vedení SVJ a bytových družstev nese za svoji (ne)činnost právní odpovědnost!

„Tak já to teda vezmu.“ Pokud jste i vy někdy pronesli podobnou větu na shromáždění vlastníků jednotek (SVJ) nebo schůzi bytového družstva (BD) a byli tak zvoleni do výboru či představenstva, nezbývá, než vám gratulovat a jedním dechem vás i varovat. Více»

30 prosinec 2014

Co je pro kupujícího po ekonomické linii výhodnější?

Koupit byt v osobním, nebo družstevním vlastnictví? Více»

9 prosinec 2014

K právním důsledkům nepřizpůsobení stanov bytových družstev do 30. 6. 2014

V některých případech došlo k tomu, že bytová družstva z různých důvodů nestihla splnit zákonnou lhůtu pro přizpůsobení svých stanov nové právní úpravě k 30. 6. 2014. Více»

3 prosinec 2014

Orgány malého družstva v novém zákoně o obchodních korporacích.

Ve vztahu k orgánům malého družstva, tedy družstva, které má méně než 50 členů, došlo proti předchozí úpravě v obchodním zákoníku k určitým změnám. Více»

21 říjen 2014

Jaká jsou pravidla pro svolání členské schůze v družstvech dle nových zákonů?

Zatímco dříve se členská schůze družstva svolávala podle pravidel sepsaných v konkrétních stanovách, dneska postup určuje přímo zákon. Pozor také na povinnost informovat o schůzi prostřednictvím webových stránek. Více»

13 říjen 2014

Zisk bytového družstva na rekonstrukci objektu nelze použít.

Při privatizaci obecních bytů vznikala často bytová družstva. Byty z nich následně přešly do osobního vlastnictví. Družstva ale mnohdy nezanikla – některé byty zůstávají družstevní a jsou komerčně pronajímány. Zisk ale nelze využít na opravy domu. Více»

18 září 2014

Co je lege artis?

Družstevní vlastnictví, resp. družstevní nájemní bydlení Více»

18 září 2014

Platí rozhodnutí schůze bytového družstva, které nemá internetové stránky?

Zákony platné od ledna 2014 nařizují BD, aby si zřídily webové stránky, kam s patnáctidenním předstihem vyvěsí pozvánku na členskou schůzi. Mnoho zvláště menších bytových družstev však internet nijak nevyužívá. Více»

5 září 2014
28 srpen 2014

Co je hlavní výhodou nákupu družstevního bytu?

Mezi hlavní výhody družstevního bydlení patří povinnost skládat významně menší vlastní hotovost 25 procent z celkové částky (celá tato část může být financována formou úvěru ze stavebního spoření). Zbývajících 75% platí klient formou nájmu. Více»

28 srpen 2014

Češi vůbec nevědí, co to je družstevní bydlení.

Češi nevědí, že i v současnosti vznikají bytové domy, v nichž je možné koupit si byt formou družstevního bydlení – díky tomu nemusí prokazovat příjmy ani si brát hypoteční úvěry. Více»

18 srpen 2014

Od 1. 1. 2014 musejí mít bytová družstva internetové stránky.

Svoláte schůzi, schválíte změny, ale nic neplatí. Nemáte totiž webovky. Více»

15 srpen 2014

Družstevníci mají kvůli novému občanovi vysoké náklady na právníky.

Malé firmy a bytová družstva štvou finanční výdaje za administrativu. Více»

15 srpen 2014

Zájem o družstevní byty může kvůli novým právním předpisům rapidně poklesnout.

Kvůli nové - platné legislativě, která bytovým družstvům nařizuje často těžko splnitelné podmínky, se zájem občanů o družstevní byty může podle realitních expertů a odborníků na bytová družstva snížit. Více»

3 srpen 2014

Legislativa platná od 1. 1. 2014 měla usnadnit koupi družstevního bytu.

Hypoteční banky ale legislativní novinky v novém právním předpise moc v potaz neberou. Více»

19 červenec 2014

Hrozí bytovým družstvům problémy?

Řada bytových družstev nepřizpůsobila do konce měsíce června své stanovy novému občanskému zákoníku. A média připomínají: Za toto nesplnění povinnosti jim hrozí i zánik. Přičemž mnohá bytová družstva změnu ani provést nemohou. Více»

15 červen 2014

Blíží se termín změny stanov v bytových družstvech.

Zákon o obchodních korporacích (ZOK), který platí od ledna 2014, nařizuje družstvům (i těm bytovým), že musí do konce letošního června změnit svoje stanovy. Více»

2 červen 2014

Družstevní nebo osobní vlastnictví?

Co je finančně výhodnější? Více»

2 květen 2014

Družstva (i bytová) mají už jen dva měsíce na změnu stanov!

Již jen dva měsíce mají bytová družstva na to, aby podle nové právní úpravy změnila svá vnitřní pravidla. Přestože nový občanský zákoník, který vyžaduje změnu stanov, platí už od počátku roku, řada bytových družstev se o povinnosti dozvídá až teď. Více»

20 leden 2014

Až 37 procent obyvatel ČR netuší, jak funguje družstevní bydlení.

Toto zjištění vyplývá z aktuálního průzkumu pro Stavební bytové družstvo Stavbař, které kvůli zvýšení povědomí o tomto typu bydlení zřídilo speciální portál. Více»

9 listopad 2013

Vyplatí se ekonomicky pořízení družstevního bytu?

A to především s ohledem na nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů? Více»

27 květen 2013

Převody družstevních bytů asi zůstanou.

Legislativní podmínky pro převody družstevních bytů a skupinových rodinných domů z vlastnictví některých bytových družstev, která vznikla před 1. lednem 1992, zřejmě budou zachovány novým právním předpisem. Více»

20 únor 2013

Družstevní bydlení nabývá na síle.

Řešení byt. probl. občanů, kteří nedosáhnou na úvěr nebo nechtějí mít byt v přímém vlastnictví, nabízí družstvo Coop Development, které začíná stavět v několika lokal. v ČR družstevní byty, v nichž se kombinuje nájem s právem na budoucí vlastnictví. Více»

23 prosinec 2011

Dnes o družstevní výstavbě.

Dobrá zpráva z bytového družstevnictví. Více»

16 listopad 2011
28 srpen 2011

Bytové družstevnictví zdaleka není na ústupu.

V posledním období se specifické právní problematice družstevního bydlení věnujeme více, než je obvyklé. I z tohoto důvodu jsme nemohli přehlédnout zajímavý článek Evy Fryšarové, který byl otištěn dne 28. 7. 2011 v Mf DNES na str. B1 a B2. Více»

27 srpen 2011

Reakce SČMBD na článek Ivana Přikryla v deníku Právo.

Zhruba před měsícem jsme na našich internetových stránkách přinesli kritický článek JUDr. Ivana Přikryla na adresu Svazu českých a moravských bytových družstev. Více»

24 červenec 2011

Bytové družstevnictví na ústupu ?

Problematice specifického družstevního bydlení se na našich stránkách právě moc nevěnujeme. Avšak výjimka potvrzuje pravidlo. Více»

7 červenec 2011

Zase ty převody družstevních bytů !

Tentokrát se zaměříme na převody družstevních bytových jednotek. Více»

21 únor 2009

Na opravy panelových domů letos půjdou 4, 1 miliardy Kč.

Letošní rozpočet programu Panel Státního fondu rozvoje bydlení se zvýší o 600 mil. korun na celkových 4, 1 miliardy korun. Více»

9 duben 2008

Členové bytového družstva Včela chtějí svůj majetek zpět

Družstevníci požadují navrácení svého majetku. Více»

25 březen 2008

Je vůbec možné prodat družstevní byt ?

"Prodej družstevního bytu", nebo převod členských práv a povinností ? Více»

Všechny články a aktuality »»

   

Poslední Aktuality a články

Tragédii v Janově mohlo způsobit také prasknutí ocelového nosného lana na mostě.

Za „hodnověrnou pracovní hypotézu” označil architekt Antonio Brencich, člen vyšetřovací komise, možnost, že úterní pád dálničního mostu v Janově mohlo vyvolat prasknutí ocelového nosného lana. Více»

Obchody modernizují kasy.

České obchodní řetězce pokračují v modernizaci svých prodejen a zavádění nových technologií. Více»

Louboutin zamíří do Pařížské.

Světový výrobce luxusní obuvi se rozhodl těžit z rostoucího trhu s luxusem v tuzemsku. Více»

ČIŽP uložila Lesům České republiky za problémy s kůrovcem pokutu 3,5 mil. korun.

Česká inspekce životního prostředí (ČIŽP) uložila státnímu podniku Lesy ČR pokutu 3,5 milionu korun za to, že nezabránil působení škodlivých činitelů na les, čímž měl ohrozit životní prostředí. Více»

Lesy ČR chtějí dřevo napadené kůrovcem exportovat až do daleké Číny.

Letos by tak měl podnik Lesy České republiky do Číny vyvézt několik desítek tisíc metrů krychlových smrkové kulatiny. V dalších letech by objemy vyvezeného dřeva mohly být výrazně vyšší. Více»

Všechny články a aktuality »»

 

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019